トップルーム新宿公園第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
トップルーム新宿公園第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 15.08m² - |
| 105 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 15.08m² - |
| 110 | 1,227万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 15.08m² 南西 |
| 113 | 1,376万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 16.96m² 南東 |
| 202 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 203 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 15.00m² 東 |
| 206 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 15.08m² 南 |
| 207 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 212 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 | 1R | 15.00m² 南西 |
| 213 | 1,402万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 16.96m² 南 |
| 301 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 305 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 北 |
| 306 | 1,248万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 308 | 1,251万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 南西 |
| 401 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 南 |
| 406 | 1,247万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 412 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.10m² 北 |
| 413 | 1,400万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.96m² 南 |
| 502 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 東 |
| 506 | 1,245万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 605 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 608 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 西 |
| 701 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 702 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 東 |
| 705 | 1,297万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 東 |
| 706 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 708 | 1,301万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² 東 |
| 805 | 1,322万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 東 |
| 901 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 902 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 910 | 1,361万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 南 |
| 913 | 1,529万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 | 1R | 16.96m² 南東 |
| 1005 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 1101 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² - |
| 1102 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² 北東 |
| 1207 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 | 1R | 15.08m² - |
| 1213 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 16.96m² 南東 |
| 1403 | 1,505万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.74m² 北東 |
| 1405 | 1,443万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1R | 15.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,226万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 15.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 15.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,376万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 16.96m²
- 南東
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 15.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 15.00m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 15.08m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 15.08m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 1R
- 15.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,402万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 1R
- 16.96m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
トップルーム新宿公園第2販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
トップルーム新宿公園第2売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/05
- 2023/10
- 2023/06
- 2023/04
- 2023/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約1,570万円 | 105万円/m² | 10階 | 14.91m² | 1R | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,140万円 | 75万円/m² | 2階 | 15.08m² | 1R | 築39年 |
| 2023/10 | 成約1,200万円 | 79万円/m² | 5階 | 15.08m² | 1R | 築38年 |
| 2023/06 | 成約1,080万円 | 71万円/m² | 7階 | 15.08m² | 1R | 築38年 |
| 2023/04 | 成約1,170万円 | 77万円/m² | 7階 | 15.08m² | 1K | 築38年 |
| 2023/01 | 成約1,160万円 | 76万円/m² | 8階 | 15.08m² | 1R | 築38年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメトップルーム新宿公園第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 1階 | 58.86m² | 2LDK | 渋谷本町オリエントコート1 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約940万円 | 71万円/m² | 4階 | 13.08m² | 1R | メゾン・ド・タンブール | 築43年 |
| 2026/03 | 成約7,198万円 | 112万円/m² | 3階 | 63.83m² | 3LDK | 日興初台スカイマンション | 築46年 |
| オススメ | トップルーム新宿公園第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約970万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1K | ノーブル渋谷本町 | 築38年 |
| 2026/02 | 成約4,400万円 | 92万円/m² | 1階 | 47.77m² | 2LDK | メイゾン初台 | 築42年 |
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 63万円/m² | 1階 | 33.25m² | 1DK | ニックハイム初台第1 | 築41年 |
| 2025/12 | 成約1,300万円 | 77万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約6,980万円 | 124万円/m² | 1階 | 55.85m² | 2LDK | ワコーレ初台ガーデン | 築41年 |
| 2025/09 | 成約1,180万円 | 70万円/m² | 3階 | 16.64m² | 1R | クリスタル初台パート1 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約3,515万円 | 65万円/m² | 1階 | 54.06m² | 3DK | 渋谷本町オリエントコート1 | 築40年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トップルーム新宿公園第2販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/04
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 販売 1,400万円 | 92万円/m² | 12階 | 15.08m² | 1R | 41年 | 北東 |
| 2025/10 | 販売 1,580万円 | 105万円/m² | 8階 | 14.91m² | 1R | 40年 | 東 |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...トップルーム新宿公園第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トップルーム新宿公園第2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,226万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 81.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トップルーム新宿公園第2マンションの口コミ・評判(479件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西新宿五丁目
新宿駅まで2駅で行けるので、電車での移動がとても楽です。バスを使えば渋谷や中野にも1本で行けるので、交通アクセスの良さは本当に素晴らしいと感じています。
教育環境
5初台
初台駅周辺には評判の良い小学校や中学校があり、教育環境が整っているので安心して子どもを通わせられます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トップルーム新宿公園第2マンション概要
トップルーム新宿公園第2は都営大江戸線西新宿五丁目駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く帰宅時にも早めに休むことができます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築41年でSRC造り、14階建てのマンションです。 マンションの近くにあるNSビルはイベント会場として知られていますが、実はカフェや居酒屋などたくさんの飲食店を兼ね備え、内科、脳神経科、眼下、歯科等、病院も充実しています。もちろんATMや銀行もありますので、１か所で用事が済むのが嬉しいポイントです。
トップルーム新宿公園第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | トップルーム新宿公園第2（トップルームしんじゅくこうえんだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町3丁目49-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15㎡〜16.96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 268万円/坪〜316万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トップルーム新宿公園第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新宿五丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.08m² | 1,297万円 | 2,115万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 20.16m²
- 1階/3階建
トップルーム新宿公園第2の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
西新宿五丁目駅のマンション
西新宿五丁目駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線を利用することができます。新宿という都心にあるためショッピングにも便利ですし、遊ぶところもたくさんあり、この近辺のマンションは大変人気です。近所には明治神宮外苑のほか新宿御苑もあり、緑豊かな土地でもあります。衣食住に便利ですので、おすすめの地域です。