ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築34年

3.95
1,299万円〜2,281万円
坪単価 255万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 6.7万円〜9.7万円/月
最終更新2026年05月25日
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ライオンズマンション渋谷本町

渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築34年

1,299万円〜2,281万円
坪単価 255万円/坪〜264万円/坪
想定賃料 6.7万円〜9.7万円/月
3.95
最終更新
2026年05月25日

ライオンズマンション渋谷本町部屋別の参考相場価格

21部屋 / 21部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1051,440万円価格を確認する-6.7万円/月1K18.48
南西
1061,441万円価格を確認する-6.7万円/月1K18.48
-
1071,440万円価格を確認する-6.7万円/月1K18.48
1101,428万円価格を確認する-6.7万円/月1R18.48
南西
1131,534万円価格を確認する-6.9万円/月1K19.66
南西
2012,036万円価格を確認する-8.3万円/月1K25.75
南西
2111,473万円価格を確認する-7万円/月1K18.48
南西
2141,340万円価格を確認する-6.7万円/月1K16.81
南西
2151,571万円価格を確認する-7.2万円/月1K19.66
-
3012,032万円価格を確認する-8.4万円/月1K25.75
-
3021,469万円価格を確認する-7.1万円/月1K18.48
3071,469万円価格を確認する-7.1万円/月1K18.48
-
3081,392万円価格を確認する-6.9万円/月1K17.50
南西
3091,458万円価格を確認する-7.1万円/月1K18.48
南西
3101,469万円価格を確認する-7.1万円/月1K18.48
南西
3131,299万円価格を確認する-6.7万円/月1K16.34
3141,336万円価格を確認する-6.8万円/月1K16.81
南西
4012,027万円価格を確認する-8.4万円/月1K25.75
南西
4032,281万円価格を確認する-9.7万円/月1DK28.64
南東
4071,682万円価格を確認する-7.5万円/月1K21.28
南西
4081,676万円価格を確認する-7.6万円/月1R21.28
南西
105
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1K
  • 18.48
  • 南西
106
参考相場価格
1,441万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1K
  • 18.48
  • -
107
参考相場価格
1,440万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1K
  • 18.48
110
参考相場価格
1,428万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1R
  • 18.48
  • 南西
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113
参考相場価格
1,534万円
新築時価格
-
想定賃料
6.9万円/月
  • 1K
  • 19.66
  • 南西
201
参考相場価格
2,036万円
新築時価格
-
想定賃料
8.3万円/月
  • 1K
  • 25.75
  • 南西
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211
参考相場価格
1,473万円
新築時価格
-
想定賃料
7万円/月
  • 1K
  • 18.48
  • 南西
214
参考相場価格
1,340万円
新築時価格
-
想定賃料
6.7万円/月
  • 1K
  • 16.81
  • 南西
215
参考相場価格
1,571万円
新築時価格
-
想定賃料
7.2万円/月
  • 1K
  • 19.66
  • -
301
参考相場価格
2,032万円
新築時価格
-
想定賃料
8.4万円/月
  • 1K
  • 25.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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ライオンズマンション渋谷本町販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション渋谷本町売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約970万68万円/m²2階14.16m²1Kノーブル渋谷本町築38年
2025/12成約1,300万77万円/m²3階16.82m²1Rペガサスマンション渋谷本町3築37年
2025/11成約1,060万66万円/m²5階16.00m²1Kダイホープラザ幡ケ谷築30年
オススメ
ライオンズマンション渋谷本町
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2025/09成約1億141万円/m²6階70.86m²1LDKライオンズガーデン初台築31年
2025/08成約2,100万101万円/m²4階20.70m²1Rパークアヴェニュー新宿西築31年
2025/05成約1,370万65万円/m²2階20.77m²1Kライオンズシティ渋谷本町築31年
2024/11成約1,500万60万円/m²4階24.92m²1Rスターホームズ渋谷本町築36年
2024/09成約5,680万113万円/m²3階50.24m²2LDKライオンズガーデン初台築30年
2024/08成約4,000万88万円/m²7階45.04m²2DKライオンズシティ渋谷本町築30年
2023/11成約3,780万85万円/m²4階44.16m²1LDKライオンズシティ渋谷本町築29年
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販売履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...

ライオンズマンション渋谷本町賃貸履歴

  • 2026/01
    6.6万円/月
    • 18.38m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築34年
  • 2026/01
    8.5万円/月
    • 21.28m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築34年
  • 2025/06
    7万円/月
    • 18.48m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築33年
  • 2025/03
    7.4万円/月
    • 20.16m²
    • 1K
    • 2階
    • 当時築33年
  • 2025/03
    8.4万円/月
    • 25.75m²
    • 1K
    • 3階
    • 当時築33年
  • 2025/01
    8.3万円/月
    • 21.28m²
    • 1K
    • 4階
    • 当時築33年
  • 2024/12
    9.5万円/月
    • 27.64m²
    • 1DK
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2024/11
    6.4万円/月
    • 18.38m²
    • 1R
    • 3階
    • 当時築32年
  • 2024/08
    7.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 4階
    • 当時築32年
  • 2024/07
    6.5万円/月
    • -
    • 1K
    • 2階
    • 当時築32年
ライオンズマンション渋谷本町の「成約の妥当価格」を確認しませんか?
ライオンズマンション渋谷本町
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

ライオンズマンション渋谷本町資産性スコア

3.95
ライオンズマンション渋谷本町の資産性スコアは3.95です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
ライオンズマンション渋谷本町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション渋谷本町居住エリアの評価

ライオンズマンション渋谷本町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション渋谷本町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築34年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション渋谷本町 105 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション渋谷本町価格推移と将来予測

参考相場価格

1,440万円16万円前年比

105の参考相場価格
(m²単価)
2026/5
周辺の参考相場価格
(m²単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション渋谷本町105の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-46.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション渋谷本町マンションの口コミ・評判(413件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    3

    幡ヶ谷

    新宿までのアクセスが良く、通勤や通学に非常に便利です。ただし京王新線しか使えないので、他の路線への乗り換えは少し不便に感じます。

  • 医療・福祉

    4

    初台

    初台駅周辺は歯医者が多く、医療機関も充実しているので安心して暮らせます。

渋谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション渋谷本町マンション概要

このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。都会の真中にあるオアシスとして有名な代々木公園から徒歩圏内の最高に贅沢な立地のマンションです。とても広いので、休日はお散歩コースとして公園を一周するだけでもとてもいい運動になり、運動不足になりがちな都会生活の改善にはもってこいです。ドッグランもあり、ペットを飼われてる方にもおすすめの環境です。

ライオンズマンション渋谷本町詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション渋谷本町(ライオンズマンションしぶやほんちょう)
住所東京都渋谷区本町5丁目38-10
アクセス
築年数築34年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積16.34㎡〜28.64㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1428万円〜(18m²〜)
  • 1K:1299万円〜(16m²〜)
  • 1DK:2281万円〜(28m²〜)
参考相場価格の坪単価255万円/坪〜264万円/坪
想定賃料6.7万円〜9.7万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園幡ヶ谷保育園 (認可)他
保育園を見る
学区中幡小学校
笹塚中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • ガーデン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション渋谷本町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
幡ヶ谷駅
平均
1R19.88m²1,552万円2,292万円
1K18.48m²1,469万円2,464万円
1DK28.64m²2,281万円3,437万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはライオンズマンション渋谷本町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション渋谷本町利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る

渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

幡ヶ谷駅のマンション

幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。

その他の最寄り駅: