ライオンズマンション渋谷本町
渋谷区・幡ヶ谷駅 徒歩8分・築34年
2026年07月21日
ライオンズマンション渋谷本町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は105のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷本町部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 18.48m² 南西 |
| 106 | 1,434万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 18.48m² - |
| 107 | 1,433万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1K | 18.48m² 南 |
| 110 | 1,422万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.5% | 1R | 18.48m² 南西 |
| 113 | 1,530万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.3% | 1K | 19.66m² 南西 |
| 201 | 2,031万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.0% | 1K | 25.75m² 南西 |
| 211 | 1,460万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 5.5% | 1K | 18.48m² 南西 |
| 214 | 1,328万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 16.81m² 南西 |
| 215 | 1,559万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.4% | 1K | 19.66m² - |
| 301 | 2,027万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 5.2% | 1K | 25.75m² - |
| 302 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 18.48m² 南 |
| 307 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 18.48m² - |
| 308 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 6.9万円/月 6.0% | 1K | 17.50m² 南西 |
| 309 | 1,449万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 18.48m² 南西 |
| 310 | 1,457万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.8% | 1K | 18.48m² 南西 |
| 313 | 1,288万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.3% | 1K | 16.34m² 南 |
| 314 | 1,325万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 6.2% | 1K | 16.81m² 南西 |
| 401 | 2,024万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 5.3% | 1K | 25.75m² 南西 |
| 403 | 2,268万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.2% | 1DK | 28.64m² 南東 |
| 407 | 1,674万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 5.5% | 1K | 21.28m² 南西 |
| 408 | 1,672万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 5.5% | 1R | 21.28m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,434万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.48m²
- -
- 参考相場価格
- 1,433万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,422万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.48m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,530万円
- 新築時価格
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- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 19.66m²
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- 参考相場価格
- 2,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 25.75m²
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- 参考相場価格
- 1,460万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 18.48m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,328万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 16.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,559万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1K
- 19.66m²
- -
- 参考相場価格
- 2,027万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1K
- 25.75m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ライオンズマンション渋谷本町販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション渋谷本町売買履歴
- 2025/08
- 2019/09
- 2015/12
- 2015/11
- 2015/05
- 2014/03
- 2013/08
- 2013/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/12 | 成約1,650万円 | 64万円/m² | 2階 | 25.75m² | 1K | 築23年 |
| 2015/11 | 成約900万円 | 42万円/m² | 2階 | 21.28m² | 1K | 築23年 |
| 2015/05 | 成約1,260万円 | 48万円/m² | 2階 | 25.75m² | 1K | 築23年 |
| 2014/03 | 成約770万円 | 41万円/m² | 1階 | 18.48m² | 1K | 築22年 |
| 2013/08 | 成約700万円 | 37万円/m² | 1階 | 18.48m² | 1K | 築21年 |
| 2013/04 | 成約860万円 | 46万円/m² | 3階 | 18.48m² | 1K | 築21年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメライオンズマンション渋谷本町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,090万円 | 83万円/m² | 2階 | 25.03m² | 1R | ビューパレー新宿新都心 | 築37年 |
| 2026/05 | 成約1,630万円 | 65万円/m² | 7階 | 24.93m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約970万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.16m² | 1K | ノーブル渋谷本町 | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション渋谷本町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1,500万円 | 89万円/m² | 3階 | 16.82m² | 1R | ペガサスマンション渋谷本町3 | 築37年 |
| 2025/11 | 成約1,040万円 | 65万円/m² | 5階 | 16.00m² | 1K | ダイホープラザ幡ケ谷 | 築30年 |
| 2025/09 | 成約9,900万円 | 139万円/m² | 6階 | 70.86m² | 1LDK | ライオンズガーデン初台 | 築31年 |
| 2025/08 | 成約2,000万円 | 96万円/m² | 4階 | 20.70m² | 1R | パークアヴェニュー新宿西 | 築31年 |
| 2025/05 | 成約1,370万円 | 65万円/m² | 2階 | 20.77m² | 1K | ライオンズシティ渋谷本町 | 築31年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 64万円/m² | 4階 | 24.92m² | 1R | スターホームズ渋谷本町 | 築36年 |
| 2024/09 | 成約5,670万円 | 112万円/m² | 3階 | 50.24m² | 2LDK | ライオンズガーデン初台 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ライオンズマンション渋谷本町販売履歴
- 2026/06
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 1,980万円 | 105万円/m² | 2階 | 18.79m² | 1K | 34年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 1,480万円 | 80万円/m² | 2階 | 18.48m² | 1K | 33年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ライオンズマンション渋谷本町賃貸履歴
- 2026/01
- 6.6万円/月
- 18.38m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 21.28m²
- 1R
- 4階
- 当時築34年
- 2025/06
- 7万円/月
- 18.48m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/03
- 7.4万円/月
- 20.16m²
- 1K
- 2階
- 当時築33年
- 2025/03
- 8.4万円/月
- 25.75m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
- 2025/01
- 8.3万円/月
- 21.28m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/12
- 9.5万円/月
- 27.64m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2024/11
- 6.4万円/月
- 18.38m²
- 1R
- 3階
- 当時築32年
- 2024/08
- 7.5万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築32年
- 2024/07
- 6.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.6万円/月 | 2階 | 18.38m² | 1R | 築34年 |
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 21.28m² | 1R | 築34年 |
| 2025/06 | 7万円/月 | 3階 | 18.48m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 7.4万円/月 | 2階 | 20.16m² | 1K | 築33年 |
| 2025/03 | 8.4万円/月 | 3階 | 25.75m² | 1K | 築33年 |
| 2025/01 | 8.3万円/月 | 4階 | 21.28m² | 1K | 築33年 |
| 2024/12 | 9.5万円/月 | 4階 | 27.64m² | 1DK | 築32年 |
| 2024/11 | 6.4万円/月 | 3階 | 18.38m² | 1R | 築32年 |
| 2024/08 | 7.5万円/月 | 4階 | - | 1K | 築32年 |
| 2024/07 | 6.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ライオンズマンション渋谷本町資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷本町価格推移と将来予測
参考相場価格
1,433万円19万円前年比
- 105の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 77.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション渋谷本町マンションの口コミ・評判(413件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3幡ヶ谷
駅周辺は夜でも明るく、街灯が多いので帰宅時も安心できますが、甲州街道沿いは車やバイクの騒音が気になることがあります。
買い物・生活利便性
4初台
初台駅周辺には中華や焼き鳥、鍋など様々なジャンルの飲食店が多く、外食の選択肢が豊富です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ライオンズマンション渋谷本町マンション概要
このマンションは京王新線幡ヶ谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。新国立劇場の近くのマンションであれば、芸術好きはたまりません。話題のオペラ、バレエ、演劇などを楽しむことができ、芸術に触れることで、感受性を養うことができます。託児室なども完備されているので、小さい子供を持っている場合にも安心です。
ライオンズマンション渋谷本町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷本町（ライオンズマンションしぶやほんちょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区本町5丁目38-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.34㎡〜28.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 254万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜9.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ライオンズマンション渋谷本町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 幡ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 19.88m² | 1,547万円 | 2,285万円 |
| 1K | 18.48m² | 1,457万円 | 2,456万円 |
| 1DK | 28.64m² | 2,268万円 | 3,432万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.04m²
- 5階/13階建
ライオンズマンション渋谷本町の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
幡ヶ谷駅のマンション
幡ケ谷駅は東京都渋谷区にあり、新宿から京王新線で2駅というアクセスの良さが魅力です。京王線で新宿に出れば、遊びからショッピングまで困ることはなく、とても交通の便がよい上に治安もよく、単身用からファミリー向けまで様々なマンションがあるので、若者から新婚夫婦、独り暮らしの女性、お子様のいる家族、お年寄りまで安心して暮らせる街です。駅前に歓楽街もなく、静かに暮すにはもってこいの街です。