藤和高輪ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
藤和高輪ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億8,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 105.73m² | 南西 |
| 202 | 1億1,405万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 南 |
| 203 | 1億4,932万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 84.60m² | 南 |
| 403 | 1億944万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 65.09m² | 南 |
| 505 | 9,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.89m² | 北西 |
- 参考相場価格
- 1億8,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 105.73m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億1,405万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億4,932万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 84.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億944万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 65.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 9,591万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
藤和高輪ホームズ販売中・賃貸の物件（0件）
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藤和高輪ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和高輪ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億8,974万円445万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 179.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和高輪ホームズマンションの口コミ・評判(431件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅前にお店が多くエキナカで買い物が済ませられる
お部屋
4居室は明るく開放的で収納も充実している
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
品川
5品川駅周辺は教育機関が充実していて、子どもが安心して通える環境が整っています。文化施設も多く、学びの機会が豊富です。
防災・安全性
北品川
3北品川駅周辺は大きな事件が少なく治安が良いですが、住宅街の路地は街灯が少なめなので夜道は注意が必要です。
港区の口コミ
教育環境
4港区は有名な小中進学校や慶応大学が近くにあり、教育環境が整っているので、子どもの進学にも安心感があります。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
藤和高輪ホームズマンション概要
ＪＲ東海道本線品川駅より徒歩7分の距離にある藤和高輪ホームズ、駅からきわめて近く生活する上で様々なメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
藤和高輪ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和高輪ホームズ（とうわたかなわホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区高輪4丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜105.73㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 548万円/坪〜594万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
藤和高輪ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 65.09m² | 1億944万円 | 9,684万円 |
| 2SLDK | 84.6m² | 1億4,932万円 | 8,843万円 |
| 3LDK | 105.73m² | 1億8,974万円 | 1億1,036万円 |
藤和高輪ホームズ売買履歴
- 2018/07
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円399〜419万円/坪
- 61〜69m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築20年
- 2018/10
- 売出価格
- 6,570万円〜6,970万円334〜354万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2020/12
- 売出価格
- 1億4,760万円〜1億5,760万円502〜536万円/坪
- 93〜103m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億5,440万円〜1億6,440万円726〜773万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築22年
アルス高輪フェアヒルズ現在築22年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,680万円〜9,180万円574〜607万円/坪
- 47〜53m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
高輪シティハウス現在築25年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円518〜576万円/坪
- 19〜22m²
- 1K
- 4階
- 当時築22年
アヴァンツァーレ高輪現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 65.10m²
- 12階/40階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。