初台スカイレジテル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
初台スカイレジテル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 409 | 3,358万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.00m² | 南東 |
| 709 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 45.00m² | 南 |
| 809 | 3,005万円 | 価格を確認する | - | 1SDK | 45.00m² | 南 |
| 9 | 2,841万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.20m² | 南西 |
| 901 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.75m² | 南西 |
| 1001 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.75m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,358万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,047万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 45.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,005万円
- 新築時価格
- -
- 1SDK
- 45.00m²
- 南
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 2,841万円
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- -
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- 参考相場価格
- 3,071万円
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- -
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- 46.75m²
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- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
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- 46.75m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
初台スカイレジテル販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
初台スカイレジテル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...初台スカイレジテル価格推移と将来予測
参考相場価格
3,418万円36万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 76万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...初台スカイレジテルマンションの口コミ・評判(473件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5新宿まで1駅という非常に立地の良い場所にあります。
管理・お手入れ
5建物は地味な外観ですが管理組合がしっかりしています。修繕積立金も十分で設備は常に新しいものに更新されています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
初台
4初台駅周辺にはスーパーや商店街があり、食材の買い出しや日用品の購入がしやすいです。
資産性
参宮橋
5最近は新しいマンションが増えてきて、この辺りは人気が高まっている気がします。新宿や渋谷にすぐ出られる立地なのに、駅周辺は落ち着いた雰囲気で、住みやすさと便利さのバランスが良いと思いました。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
初台スカイレジテルマンション概要
こちらのマンションは京王新線初台駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近く重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間10分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築42年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京の名所として人気を集めている代々木八幡宮を臨む好立地なマンションです。都会からほど近い場所にあるにもかかわらず、緑深い樹木に囲まれており、時間の流れに影響されることのない癒しのパワースポットとなっています。
初台スカイレジテル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 初台スカイレジテル（はつだいスカイレジテル） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区初台1丁目54-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.2㎡〜46.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜251万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
初台スカイレジテル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 初台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 45m² | 3,047万円 | 3,155万円 |
| 1SDK | 45m² | 3,005万円 | 2,836万円 |
| 2DK | 45m² | 3,146万円 | 3,604万円 |
| 2LDK | 46.75m² | 3,071万円 | 7,419万円 |
初台スカイレジテル売買履歴
- 2022/04
- 売出価格
- 1,280万円〜1,480万円192〜222万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 6階
- 当時築39年
- 2022/04
- 売出価格
- 1,700万円〜1,940万円188〜214万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 3階
- 当時築39年
- 2023/01
- 売出価格
- 2,050万円〜2,410万円154〜180万円/坪
- 41〜47m²
- 2DK
- 10階
- 当時築40年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1,070万円〜1,270万円224〜265万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 1階
- 当時築42年
乙甲ユースフル第一初台現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 858万円〜938万円214〜234万円/坪
- 12〜14m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
メゾンドソフォラ現在築42年 - 2025/04
- 売出価格
- 866万円〜946万円186〜203万円/坪
- 14〜17m²
- 1R
- 3階
- 当時築42年
メゾンドソフォラ現在築42年
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 46.75m²
- 9階/11階建
初台スカイレジテルの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。