アパルトマン喜美よし
豊島区・大塚駅前駅 徒歩4分・築37年
2026年07月01日
アパルトマン喜美よし資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アパルトマン喜美よし部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,028万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 4.9% | 1DK | 28.80m² 南東 |
| 1階 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.4% | 1R | 21.06m² 南西 |
| 2階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 4.7% | 1DK | 28.80m² 南東 |
| 2階 | 1,764万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.9% | 1R | 24.43m² - |
| 2階 | 1,532万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.2% | 1R | 21.06m² 南東 |
| 3階 | 1,772万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 4.9% | 1R | 24.43m² 南東 |
| 3階 | 3,131万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 4.1% | 1R | 38.60m² 東 |
| 3階 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 6.3万円/月 5.5% | 1R | 18.89m² 南西 |
| 4階 | 1,554万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.1% | 1R | 21.06m² 南東 |
| 4階 | 1,783万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 4.8% | 1R | 24.43m² - |
- 参考相場価格
- 2,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1DK
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,462万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1R
- 21.06m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1DK
- 28.80m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,764万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 24.43m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,532万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1R
- 21.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,772万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1R
- 24.43m²
- 南東
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 3,131万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1R
- 38.60m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.3万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1R
- 18.89m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,554万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 21.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1R
- 24.43m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2023/03
- オススメアパルトマン喜美よしの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/12
- 2022/11
- 2021/07
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/07
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約1,900万円 | 104万円/m² | 4階 | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築32年 |
| 2026/03 | 成約1,850万円 | 91万円/m² | 7階 | 20.16m² | 1K | 大塚台パークサイドハイツ | 築36年 |
| 2023/03 | 成約3,600万円 | 79万円/m² | 9階 | 45.36m² | 2DK | 大塚台パークサイドハイツ | 築33年 |
| オススメ | アパルトマン喜美よしの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/12 | 成約1,550万円 | 85万円/m² | -- | 18.20m² | 1K | アメニティ大塚 | 築29年 |
| 2022/11 | 成約3,860万円 | 67万円/m² | 2階 | 57.39m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築34年 |
| 2021/07 | 成約1,150万円 | 71万円/m² | 3階 | 16.17m² | 1K | ライオンズマンション南大塚一丁目 | 築34年 |
| 2020/02 | 成約6,270万円 | 76万円/m² | 5階 | 81.45m² | 3LDK | サンハイム大塚 | 築31年 |
| 2019/10 | 成約4,200万円 | 51万円/m² | 3階 | 81.34m² | 1SLDK | 上の台レジデンス | 築30年 |
| 2019/07 | 成約2,280万円 | 71万円/m² | 3階 | 31.89m² | 1LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
| 2019/03 | 成約2,940万円 | 58万円/m² | 7階 | 50.09m² | 2LDK | 藤和シティコープ南大塚 | 築30年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アパルトマン喜美よし賃貸履歴
- 2026/01
- 6.75万円/月
- 21.06m²
- 1R
- 2階
- 当時築36年
- 2025/05
- 6.7万円/月
- 18.0m²
- 1R
- 5階
- 当時築35年
- 2025/01
- 6.75万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/06
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 5階
- 当時築35年
- 2024/06
- 6.3万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築35年
- 2024/04
- 7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築34年
- 2023/03
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築33年
- 2022/11
- 5.9万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2021/10
- 7万円/月
- 28.58m²
- 1DK
- 4階
- 当時築32年
- 2020/07
- 5.7万円/月
- 18.9m²
- 1R
- 3階
- 当時築31年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6.75万円/月 | 2階 | 21.06m² | 1R | 築36年 |
| 2025/05 | 6.7万円/月 | 5階 | 18.0m² | 1R | 築35年 |
| 2025/01 | 6.75万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築35年 |
| 2024/06 | 7万円/月 | 5階 | - | 1DK | 築35年 |
| 2024/06 | 6.3万円/月 | 3階 | - | 1R | 築35年 |
| 2024/04 | 7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築34年 |
| 2023/03 | 5.9万円/月 | 5階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/11 | 5.9万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2021/10 | 7万円/月 | 4階 | 28.58m² | 1DK | 築32年 |
| 2020/07 | 5.7万円/月 | 3階 | 18.9m² | 1R | 築31年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アパルトマン喜美よし資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アパルトマン喜美よし価格推移と将来予測
参考相場価格
2,028万円115万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 70.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アパルトマン喜美よしマンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4大塚駅前
駅前は人通りが多く、夜までお店が開いているので明るい雰囲気です。事件や嫌なことにあったことはありません。
治安
2大塚
夜になるとお店のキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。駅近は交通量も多いので、住むなら少し離れた場所が良いと感じました。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アパルトマン喜美よしマンション概要
都電荒川線大塚駅前駅より徒歩4分の距離にあるアパルトマン喜美よし、駅からごく近いため天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内で都心へのお出かけも便利です。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。
アパルトマン喜美よし詳細情報
基本情報
| 建物名 | アパルトマン喜美よし |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚1丁目51-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 18.89㎡〜38.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 229万円/坪〜268万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.3万円〜10.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アパルトマン喜美よし間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大塚駅前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.74m² | 1,659万円 | 1,867万円 |
| 1DK | 28.8m² | 2,071万円 | 3,434万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.82m²
- 4階/4階建
アパルトマン喜美よしの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。