ドゥエル西早稲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドゥエル西早稲田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,832万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.18m² | 南東 |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.86m² | 南東 |
| 3階 | 5,868万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.56m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 1,832万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.86m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,868万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.56m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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ドゥエル西早稲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドゥエル西早稲田価格推移と将来予測
参考相場価格
1,832万円5万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 70万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドゥエル西早稲田マンションの口コミ・評判(375件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
早稲田
2早稲田駅周辺は教育機関が多い分、通学時の人通りが多くて安心ですが、朝夕は学生で混雑することもあり、静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
買い物・生活利便性
早稲田
5駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっていて、緑も多く落ち着いた環境です。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドゥエル西早稲田マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線早稲田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心へのお出かけも便利です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ドゥエル西早稲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドゥエル西早稲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目3-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 26.18㎡〜74.56㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 231万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドゥエル西早稲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.18m² | 1,832万円 | 3,378万円 |
| 2DK | 40.86m² | 2,978万円 | 3,539万円 |
| 3LDK | 74.56m² | 5,868万円 | 9,045万円 |
ドゥエル西早稲田売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 1,630万円〜1,870万円303〜348万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築35年
カーネ西早稲田現在築35年 - 2025/05
- 売出価格
- 5,430万円〜5,830万円287〜308万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築32年
スカイ・エスタ現在築33年 - 2025/04
- 売出価格
- 7,920万円〜8,420万円373〜397万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築32年
パストラルハイム面影橋現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 33.40m²
- 3階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。