2,066万円〜3,277万円
坪単価103万円/坪〜130万円/坪
最終更新2026年01月06日
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,066万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 66.00m² | 西 |
| 3階 | 2,193万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.20m² | - |
| 4階 | 2,216万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.20m² | - |
| 5階 | 2,231万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.20m² | - |
| 5階 | 3,277万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 96.00m² | 南 |
| 7階 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.00m² | 南 |
| 8階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.20m² | - |
| 8階 | 2,640万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.00m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,066万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
3階
- 参考相場価格
- 2,193万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 2,216万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,231万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 3,277万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 96.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,229万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
8階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 2,640万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-40資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
投資物件診断
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- オススメUR都市機構谷津パークタウン3-1-40の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 成約1,440万円17万円/m²
- 83.73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築36年
- コスモ津田沼アーベイン
- 2025/02
- 2025/02
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,670万円 | 31万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約2,970万円 | 41万円/m² | 4階 | 71.27m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第7 | 築34年 |
| 2025/09 | 成約1,100万円 | 39万円/m² | 1階 | 27.60m² | 1DK | ライオンズマンション津田沼第5 | 築38年 |
| オススメ | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約1,330万円 | 15万円/m² | 5階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/04 | 成約2,700万円 | 40万円/m² | 3階 | 67.28m² | 3LDK | ライオンズマンション津田沼第6 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 5階 | 81.71m² | 3LDK | レールシティ津田沼 | 築33年 |
| 2025/02 | 成約1,440万円 | 17万円/m² | 2階 | 83.73m² | 3LDK | コスモ津田沼アーベイン | 築36年 |
| 2025/02 | 成約2,500万円 | 25万円/m² | 4階 | 99.78m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2025/02 | 成約2,240万円 | 26万円/m² | 2階 | 84.12m² | 3LDK | UR谷津パークタウン壱番街 | 築37年 |
| 2024/11 | 成約1,500万円 | 19万円/m² | 5階 | 77.04m² | 3LDK | 谷津パークタウン一番街 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...UR都市機構谷津パークタウン3-1-40資産性スコア
3.41
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構谷津パークタウン3-1-40価格推移と将来予測
参考相場価格
2,066万円67万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 31.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
UR都市機構谷津パークタウン3-1-402階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構谷津パークタウン3-1-40マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4津田沼
津田沼駅周辺は子育て世代が多く、地域の目も行き届いているので安心して暮らせます。
教育環境
5谷津
学校や幼稚園が多く、子どもが通うのに便利です。駅の近くに遊べる市の施設もあり、学童や放課後の居場所としても利用できます。
習志野市の口コミ
自然環境
5広い公園や緑地が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。自然と触れ合える環境が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5津田沼小学校は学力レベルが高く、進学実績も良いので、教育熱心な家庭が集まっている印象です。学校見学で雰囲気も確認できて安心しました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40マンション概要
このマンションは京成本線谷津駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間42分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築36年でRC造り、9階建て総戸数73戸のマンションです。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構谷津パークタウン3-1-40 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県習志野市谷津3丁目1-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（73部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57㎡〜96㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜130万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構谷津パークタウン3-1-40間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 津田沼駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 57.2m² | 2,229万円 | 2,131万円 |
| 3DK | 66m² | 2,066万円 | 1,466万円 |
| 3LDK | 70m² | 2,640万円 | 4,466万円 |
| 4LDK | 96m² | 3,277万円 | 4,809万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
谷津の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
谷津パークタウン参番街46号棟
2,980万円- 2LDK
- 84.63m²
- 2階/11階建