綱町ホームズ

港区・赤羽橋駅 徒歩9分・築42年

4.35上位7%
9,626万円〜1億3,266万円
坪単価325万円/坪〜334万円/坪
最終更新2025年10月06日
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綱町ホームズ

港区・赤羽橋駅 徒歩9分・築42年

9,626万円〜1億3,266万円
325万円/坪〜334万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年10月06日

綱町ホームズ部屋別の参考相場価格

4部屋 / 4部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3011億2,850万円価格を確認する-2LDK127.30
3021億3,266万円価格を確認する-2LDK132.76
3041億2,116万円価格を確認する-2LDK121.11北西
5019,626万円価格を確認する-1LDK98.00

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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綱町ホームズ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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綱町ホームズ資産性スコア

4.35
上位7%
綱町ホームズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
綱町ホームズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

綱町ホームズ居住エリアの評価

綱町ホームズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

綱町ホームズ価格推移と将来予測

参考相場価格

1億2,850万円197万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
想定売買価格
綱町ホームズ301の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

綱町ホームズマンションの口コミ・評判(671件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    赤羽橋

    4

    駅を出ると個人商店やレストラン、カフェ、オフィスビルなどが並ぶ東麻布商店街があり、生活に便利です。

  • 買い物・生活利便性

    芝公園

    5

    芝公園駅周辺は商業施設が非常に多く、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。

港区の口コミ

  • 子育て環境

    4

    港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。

  • 地域コミュニティ

    4

    港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

綱町ホームズマンション概要

このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。

綱町ホームズ詳細情報

基本情報

建物名綱町ホームズ(つなまちホームズ)
住所東京都港区三田2丁目4-6
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)6階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積98㎡〜132.76㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:9626万円〜(98m²〜)
  • 2LDK:12116万円〜(121m²〜)
参考相場価格の坪単価325万円/坪〜334万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ゆらりん三田保育園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区赤羽小学校
三田中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

綱町ホームズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
赤羽橋駅
平均
1LDK98m²9,626万円7,443万円
2LDK127.3m²1億2,850万円1億3,425万円

綱町ホームズ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2018/11
    成約1億3,700万128万円/m2
    • 106.29m²
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築36
  • 2016/06
    成約8,880万83万円/m2
    • 106.29m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築33
  • 2015/12
    成約1億3,200万99万円/m2
    • 132.76m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築33
  • 2014/06
    成約1億5,000万98万円/m2
    • 152.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2014/02
    成約1億5,100万99万円/m2
    • 152.46m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築31
  • 2011/07
    成約1億300万85万円/m2
    • 121.11m²
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築28
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/11成約1億3,700万128万円/m24階106.29m²3SLDK築36年
2016/06成約8,880万83万円/m25階106.29m²2LDK築33年
2015/12成約1億3,200万99万円/m23階132.76m²2LDK築33年
2014/06成約1億5,000万98万円/m22階152.46m²3LDK築31年
2014/02成約1億5,100万99万円/m22階152.46m²3LDK築31年
2011/07成約1億300万85万円/m24階121.11m²2SLDK築28年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/07成約7,736万131万円/m24階58.73m²3DKシャンボール三田築46年
2025/07成約5,630万135万円/m24階41.41m²1LDKカーサ三田築39年
2025/06成約8,600万126万円/m24階67.78m²2LDKシャンボール三田築46年
2025/06成約9,180万144万円/m23階63.73m²2LDKパークハイム三田築43年
2025/06成約4,700万90万円/m29階51.84m²2SDKハイライフ三田築45年
2025/04成約1,930万89万円/m26階21.45m²1Rマートルコート三田築41年
2025/04成約6,840万111万円/m210階61.28m²2LDKハイライフ三田築45年
2025/03成約8,320万139万円/m210階59.52m²1LDKプラザ麻布築41年
2025/03成約3,900万94万円/m24階41.41m²1LDKカーサ三田築39年
2025/03成約2,300万81万円/m22階28.07m²1Rパシフィック魚籃坂築45年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

赤羽橋駅のマンション

赤羽橋駅は東京都港区にあり、都営大江戸線が利用できます。港区と言うこともあり、都心部に行くにもアクセスが簡単で便利な立地です。駅近郊に「芝公園」のほかに2つの公園があり、運動するには最適です。駅近辺の環境としては、昔ながらのお店も多く、下町のような雰囲気が独特です。立地がいいので、マンションを探す人も多いようです。

その他の最寄り駅: