綱町ホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
綱町ホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1億2,850万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 127.30m² | 東 |
| 302 | 1億3,266万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 132.76m² | 南 |
| 304 | 1億2,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 121.11m² | 北西 |
| 501 | 9,626万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 98.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1億2,850万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 127.30m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億3,266万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 132.76m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億2,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 121.11m²
- 北西
- 参考相場価格
- 9,626万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 98.00m²
- 東
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綱町ホームズ販売中・賃貸の物件（3件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
綱町ホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...綱町ホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
1億2,850万円197万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 100.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...綱町ホームズマンションの口コミ・評判(671件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
赤羽橋
4駅を出ると個人商店やレストラン、カフェ、オフィスビルなどが並ぶ東麻布商店街があり、生活に便利です。
買い物・生活利便性
芝公園
5芝公園駅周辺は商業施設が非常に多く、日常の買い物には困らないのでとても便利に感じています。
港区の口コミ
子育て環境
4港区は外国人やハーフの子どもも多く、国際的な雰囲気があります。子どもが通う幼稚園でもいろいろな国の子と交流できるのが良い経験になっています。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
綱町ホームズマンション概要
このマンションは都営大江戸線赤羽橋駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年でRC造り、6階建てのマンションです。 福沢諭吉が創設をした慶應義塾大学に近い立地のマンションです。日本でも有数のエリート大学と言われており、広大な面積のキャンパスには多数の学部があります。毎日多くの学生が行き来し学問やクラブ活動を精力的に行なっています。
綱町ホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 綱町ホームズ（つなまちホームズ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区三田2丁目4-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 98㎡〜132.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 325万円/坪〜334万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
綱町ホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 赤羽橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 98m² | 9,626万円 | 7,443万円 |
| 2LDK | 127.3m² | 1億2,850万円 | 1億3,425万円 |
綱町ホームズ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2018/11
- 成約1億3,700万円128万円/m2
- 106.29m²
- 3SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2016/06
- 成約8,880万円83万円/m2
- 106.29m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/12
- 成約1億3,200万円99万円/m2
- 132.76m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築33年
- 2014/06
- 成約1億5,000万円98万円/m2
- 152.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2014/02
- 成約1億5,100万円99万円/m2
- 152.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
- 2011/07
- 成約1億300万円85万円/m2
- 121.11m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築28年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018/11 | 成約1億3,700万円 | 128万円/m2 | 4階 | 106.29m² | 3SLDK | 築36年 |
| 2016/06 | 成約8,880万円 | 83万円/m2 | 5階 | 106.29m² | 2LDK | 築33年 |
| 2015/12 | 成約1億3,200万円 | 99万円/m2 | 3階 | 132.76m² | 2LDK | 築33年 |
| 2014/06 | 成約1億5,000万円 | 98万円/m2 | 2階 | 152.46m² | 3LDK | 築31年 |
| 2014/02 | 成約1億5,100万円 | 99万円/m2 | 2階 | 152.46m² | 3LDK | 築31年 |
| 2011/07 | 成約1億300万円 | 85万円/m2 | 4階 | 121.11m² | 2SLDK | 築28年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 2025/07
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- 2025/03
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約7,736万円 | 131万円/m2 | 4階 | 58.73m² | 3DK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/07 | 成約5,630万円 | 135万円/m2 | 4階 | 41.41m² | 1LDK | カーサ三田 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約8,600万円 | 126万円/m2 | 4階 | 67.78m² | 2LDK | シャンボール三田 | 築46年 |
| 2025/06 | 成約9,180万円 | 144万円/m2 | 3階 | 63.73m² | 2LDK | パークハイム三田 | 築43年 |
| 2025/06 | 成約4,700万円 | 90万円/m2 | 9階 | 51.84m² | 2SDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/04 | 成約1,930万円 | 89万円/m2 | 6階 | 21.45m² | 1R | マートルコート三田 | 築41年 |
| 2025/04 | 成約6,840万円 | 111万円/m2 | 10階 | 61.28m² | 2LDK | ハイライフ三田 | 築45年 |
| 2025/03 | 成約8,320万円 | 139万円/m2 | 10階 | 59.52m² | 1LDK | プラザ麻布 | 築41年 |
| 2025/03 | 成約3,900万円 | 94万円/m2 | 4階 | 41.41m² | 1LDK | カーサ三田 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約2,300万円 | 81万円/m2 | 2階 | 28.07m² | 1R | パシフィック魚籃坂 | 築45年 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 127.34m²
- 3階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。