トミンハイム東品川三丁目第二資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は705のお部屋を基準に算出
トミンハイム東品川三丁目第二部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 8,099万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 65.93m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/09
- オススメトミンハイム東品川三丁目第二の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約8,380万円 | 122万円/m² | 1階 | 68.45m² | 3LDK | ガーデンホーム品川シーサイド | 築24年 |
| 2025/11 | 成約1億990万円 | 141万円/m² | 5階 | 77.76m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築25年 |
| 2025/09 | 成約7,480万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.36m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築26年 |
| オススメ | トミンハイム東品川三丁目第二の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億480万円 | 120万円/m² | 2階 | 87.31m² | 4LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築24年 |
| 2025/05 | 成約2,301万円 | 88万円/m² | 2階 | 26.08m² | 1K | プレール天王洲アイル弐番館 | 築22年 |
| 2024/11 | 成約9,500万円 | 105万円/m² | 10階 | 90.26m² | 3LDK | ミサワホームズ天王洲 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約8,970万円 | 93万円/m² | 5階 | 95.58m² | 3LDK | カーサフィオーレ品川 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約6,900万円 | 102万円/m² | 7階 | 67.27m² | 1SLDK | クレッセント品川 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約8,360万円 | 95万円/m² | 3階 | 87.11m² | 2SLDK | クレッセント品川 | 築25年 |
| 2024/03 | 成約6,870万円 | 85万円/m² | 2階 | 80.52m² | 3LDK | シティウインズ品川ガーデンコート | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...トミンハイム東品川三丁目第二資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トミンハイム東品川三丁目第二価格推移と将来予測
参考相場価格
8,099万円1149万円前年比
- 705の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 122.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 93万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トミンハイム東品川三丁目第二マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5品川シーサイド
小中高があり公園もあるので子育てに向いています。道幅も広く治安が良いので安心して暮らせます。
地域コミュニティ
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5品川区は保育園や学童、図書館などが駅近くに充実していて、子育て中のファミリーにはとても住みやすいと感じます。子ども連れで楽しめるイベントやカルチャースクールも多く、日々の生活が豊かになります...
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
トミンハイム東品川三丁目第二マンション概要
りんかい線品川シーサイド駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため忙しい朝も快適です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築28年でRC造り、11階建てのマンションです。 東海道第一の宿場として栄えた当時の面影が今も残る北品川商店街に近いマンションです。古くから営業する店舗も多く存在し、日常生活のあらゆるシーンにおいて活用できます。また、季節ごとに様々なイベントが開催されているので、楽しいひと時を過ごせます。
トミンハイム東品川三丁目第二詳細情報
基本情報
| 建物名 | トミンハイム東品川三丁目第二（トミンハイムひがししながわさんちょうめだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東品川3丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 65.93㎡〜65.93㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 406万円/坪〜406万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トミンハイム東品川三丁目第二間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 品川シーサイド駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 65.93m² | 8,099万円 | 8,028万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.00m²
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。