プリマハウス原宿
渋谷区・北参道駅 徒歩6分・築37年
2026年05月11日
プリマハウス原宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
プリマハウス原宿部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,077万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 | 1R | 33.78m² 東 |
| 1階 | 9,271万円 | 価格を確認する | - | 24.9万円/月 | 3DK | 66.09m² - |
| 2階 | 9,360万円 | 価格を確認する | - | 25.2万円/月 | 3DK | 66.09m² - |
| 2階 | 3,697万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 | 1DK | 30.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,077万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1R
- 33.78m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,271万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.9万円/月
- 3DK
- 66.09m²
- -
- 参考相場価格
- 9,360万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.2万円/月
- 3DK
- 66.09m²
- -
- 参考相場価格
- 3,697万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 1DK
- 30.55m²
- 南
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2023/05
- 2022/09
- オススメプリマハウス原宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2017/06
- 2014/12
- 2013/02
- 2012/06
- 2012/04
- 2011/07
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4億1,000万円 | 248万円/m² | 5階 | 164.80m² | 3LDK | 原宿グランドヒルズ | 築32年 |
| 2023/05 | 成約2億7,600万円 | 199万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築30年 |
| 2022/09 | 成約2億80万円 | 145万円/m² | 1階 | 138.09m² | 2LDK | アルティーム原宿 | 築29年 |
| オススメ | プリマハウス原宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2017/06 | 成約7,400万円 | 86万円/m² | 2階 | 85.20m² | 2LDK | ノビリティ千駄ヶ谷 | 築30年 |
| 2014/12 | 成約1億440万円 | 91万円/m² | 4階 | 114.30m² | 2LDK | 原宿グランドヒルズ | 築22年 |
| 2013/02 | 成約4,250万円 | 53万円/m² | 2階 | 79.24m² | 2LDK | シティーポート千駄ケ谷 | 築23年 |
| 2012/06 | 成約7,600万円 | 66万円/m² | 3階 | 114.30m² | 2LDK | 原宿グランドヒルズ | 築19年 |
| 2012/04 | 成約8,500万円 | 69万円/m² | 2階 | 123.15m² | 2LDK | 原宿グランドヒルズ | 築19年 |
| 2011/07 | 成約1,300万円 | 46万円/m² | 3階 | 28.22m² | 1K | ドルミ第2御苑 | 築27年 |
| 2009/04 | 成約1,870万円 | 47万円/m² | 8階 | 39.76m² | 1DK | ドルミ第2御苑 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プリマハウス原宿賃貸履歴
- 2022/06
- 11.55万円/月
- -
- --
- 1階
- 当時築33年
- 2018/04
- 10.8万円/月
- 28.77m²
- --
- 1階
- 当時築29年
- 2014/09
- 13.8万円/月
- 33.78m²
- 1R
- 1階
- 当時築25年
- 2014/05
- 27万円/月
- 70.33m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
- 2010/10
- 18万円/月
- 66.1m²
- 3DK
- 2階
- 当時築21年
- 2009/02
- 12.8万円/月
- 30.55m²
- 1DK
- 2階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 11.55万円/月 | 1階 | - | -- | 築33年 |
| 2018/04 | 10.8万円/月 | 1階 | 28.77m² | -- | 築29年 |
| 2014/09 | 13.8万円/月 | 1階 | 33.78m² | 1R | 築25年 |
| 2014/05 | 27万円/月 | 2階 | 70.33m² | 3DK | 築25年 |
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賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プリマハウス原宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プリマハウス原宿価格推移と将来予測
参考相場価格
4,077万円265万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 123.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プリマハウス原宿マンションの口コミ・評判(615件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5北参道
明治神宮まで徒歩3分と好立地で、自然に囲まれた環境で子育てにも良いと感じます。空気も良く、近くに大きな病院もあるので安心です。
地域コミュニティ
4原宿
原宿駅周辺は観光地としても人気が高く、昼間は多くの人で賑わっています。駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているので安心感があります。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プリマハウス原宿マンション概要
東京メトロ副都心線北参道駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
プリマハウス原宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | プリマハウス原宿 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区千駄ヶ谷3丁目4-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.55㎡〜66.09㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜468万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜25.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プリマハウス原宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北参道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.78m² | 4,077万円 | 3,949万円 |
| 1DK | 30.55m² | 3,697万円 | 4,220万円 |
| 3DK | 66.09m² | 9,315万円 | 7,681万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 31.78m²
- 2階/5階建
プリマハウス原宿の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。