サンライズ小山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンライズ小山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,661万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 2階 | 2,724万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
| 3階 | 2,725万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.88m² | - |
- 参考相場価格
- 2,661万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 2,724万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.88m²
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- 参考相場価格
- 2,725万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 38.88m²
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サンライズ小山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンライズ小山価格推移と将来予測
参考相場価格
2,661万円20万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンライズ小山マンションの口コミ・評判(255件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵小山
5目黒駅まで三田線と南北線の両方が使えるので、電車の本数が多くてすぐに乗れるのが便利です。
買い物・生活利便性
戸越銀座
2居酒屋も多いので、夜は酔っ払いがいることもあり、静かに過ごしたい人には気になるかもしれません。
品川区の口コミ
防災・安全性
5品川区は犯罪発生率が低く、夜でも比較的安心して歩けると感じます。パトロールや防犯カメラの設置も進んでいて、治安面での不安は少ないです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンライズ小山マンション概要
このマンションは東急目黒線武蔵小山駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間13分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
サンライズ小山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンライズ小山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区荏原3丁目1-26 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 38.88㎡〜38.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜231万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンライズ小山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵小山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 38.88m² | 2,724万円 | 3,260万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,490万円 | 139万円/m2 | 11階 | 46.46m² | 1LDK | アルス武蔵小山 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,830万円 | 96万円/m2 | 1階 | 49.88m² | 1LDK | 旗の台フラット | 築33年 |
| 2025/03 | 成約5,930万円 | 121万円/m2 | 7階 | 48.95m² | 1LDK | ワールドパレス武蔵小山 | 築32年 |
| 2025/03 | 成約4,590万円 | 124万円/m2 | 2階 | 36.75m² | 1LDK | コスモ旗の台 | 築39年 |
| 2025/01 | 成約5,830万円 | 108万円/m2 | 2階 | 53.91m² | 3DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築33年 |
| 2024/12 | 成約5,300万円 | 113万円/m2 | 7階 | 46.77m² | 2LDK | ヴェラハイツ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/09 | 成約4,950万円 | 104万円/m2 | 6階 | 47.17m² | 2DK | ライオンズプラザ武蔵小山 | 築32年 |
| 2024/08 | 成約7,080万円 | 115万円/m2 | 8階 | 61.53m² | 2LDK | ユニーブル武蔵小山 | 築39年 |
| 2024/07 | 成約2,120万円 | 84万円/m2 | 2階 | 25.01m² | 1K | ミリオンコート目黒不動前 | 築35年 |
| 2024/07 | 成約1,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 21.60m² | 1K | パーソネージュ目黒不動前第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 48.94m²
- 1階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。