ヴィラ琴寄資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ヴィラ琴寄部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 32.23m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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ヴィラ琴寄資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラ琴寄価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円55万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 78.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラ琴寄マンションの口コミ・評判(384件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5西早稲田
甘泉園公園は歴史ある庭園で、四季折々の自然が楽しめる落ち着いた場所です。子ども連れでも安心して利用できます。
自然環境
2面影橋
水辺の環境が乏しく、川や池など自然を感じる場所がほとんどありません。騒然とした雰囲気があり、落ち着いて過ごせる場所が少ないのが残念です。
新宿区の口コミ
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラ琴寄マンション概要
ヴィラ琴寄は東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築28年で軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
ヴィラ琴寄詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラ琴寄（ヴィラことより） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 32.23㎡〜32.23㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 261万円/坪〜261万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラ琴寄間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 32.23m² | 2,542万円 | 2,288万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/08
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- オススメヴィラ琴寄の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/03
- 成約5,600万円111万円/m²
- 50.01m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築26年
- 西早稲田シティタワー
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億300万円 | 132万円/m² | 6階 | 77.52m² | 2LDK | 西早稲田パークタワー | 築31年 |
| 2025/08 | 成約7,990万円 | 98万円/m² | 14階 | 80.94m² | 3LDK | ヴィルヌーブ西早稲田 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 30.24m² | 1K | ルイシャトレ早稲田 | 築25年 |
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| 2025/06 | 成約8,560万円 | 112万円/m² | 1階 | 76.20m² | 3LDK | ルピナス高田馬場アーバンコート | 築26年 |
| 2025/06 | 成約6,420万円 | 114万円/m² | 9階 | 56.16m² | 1LDK | フエイムフロンテージ高田馬場 | 築24年 |
| 2025/03 | 成約3,988万円 | 123万円/m² | 2階 | 32.42m² | 1LDK | パティオ西早稲田 | 築31年 |
| 2025/03 | 成約5,600万円 | 111万円/m² | 7階 | 50.01m² | 1LDK | 西早稲田シティタワー | 築26年 |
| 2025/03 | 成約6,800万円 | 115万円/m² | 6階 | 58.89m² | 3LDK | 朝日シティパリオ西早稲田館 | 築31年 |
| 2025/02 | 成約8,280万円 | 138万円/m² | 3階 | 59.64m² | 2LDK | ルピナス早稲田アーバンフォルム | 築26年 |
| 2025/02 | 成約1億2,200万円 | 141万円/m² | 24階 | 86.32m² | 2LDK | 西早稲田パークタワー | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。