第3栗原ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
第3栗原ハイツ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 2,861万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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第3栗原ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3栗原ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,861万円52万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 47.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3栗原ハイツマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大師前
足立区全体で犯罪発生件数が減少傾向にあり、特にこのエリアはファミリーや高齢の方が多く、地域での見守り活動も盛んです。
地域コミュニティ
5西新井
駅前の大型スーパーや商業施設が充実していて、ちょっとした買い物もすぐに済ませられるので、子育て世帯や共働き家庭にはとても便利です。ファミリー層が多く住んでいるので、子ども同士や親同士の交流も...
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第3栗原ハイツマンション概要
東武大師線大師前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築28年で鉄骨造り、3階建て総戸数8戸のマンションです。 週末には家族連れで行列ができる人気スポットのギャラクシティの近くにあるマンションです。こども未来創造館では独創的な体験施設で遊べ、まるちたいけんドームではプラネタリウムを鑑賞できるため、お子様がおられる方にもおすすめです。
第3栗原ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3栗原ハイツ（だいさんくりはらハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原3丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（8部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 60㎡〜60㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜157万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第3栗原ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60m² | 2,861万円 | 3,298万円 |
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- 2025/07
- 成約1,990万円41万円/m²
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- 当時築29年
- セザール西新井
- 2025/05
- オススメ第3栗原ハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2022/06
- 2021/06
- 成約1,750万円30万円/m²
- 58.05m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築25年
- セザール西新井
- 2018/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,460万円 | 48万円/m² | 2階 | 71.19m² | 2SLDK | サンクタス西新井 | 築26年 |
| 2025/07 | 成約1,990万円 | 41万円/m² | 1階 | 47.79m² | 3LDK | セザール西新井 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 44万円/m² | 3階 | 60.27m² | 2SLDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| オススメ | 第3栗原ハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,200万円 | 53万円/m² | 2階 | 60.27m² | 3LDK | ライオンズガーデン西新井 | 築32年 |
| 2024/01 | 成約3,200万円 | 47万円/m² | 4階 | 67.60m² | 3LDK | サンクタス西新井 | 築25年 |
| 2023/12 | 成約2,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 57.71m² | 2LDK | サンクタス西新井 | 築24年 |
| 2023/09 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 4階 | 77.73m² | 4LDK | サンクタス西新井 | 築24年 |
| 2022/06 | 成約2,698万円 | 43万円/m² | 4階 | 61.87m² | 3LDK | エンゼルハイム竹の塚第5 | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,750万円 | 30万円/m² | 1階 | 58.05m² | 2SLDK | セザール西新井 | 築25年 |
| 2018/10 | 成約2,390万円 | 35万円/m² | 5階 | 67.47m² | 2SLDK | エンゼルハイム西新井 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
- 3LDK
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。