ゼファー西新井プラウディーヌ部屋別の参考相場価格
47部屋 / 47部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,642万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 102 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 103 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 104 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,858万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 105 | 3,791万円 | 価格を確認する | 2,618万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 106 | 4,237万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 107 | 3,899万円 | 価格を確認する | 2,498万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 108 | 4,203万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 201 | 4,664万円 | 価格を確認する | 3,868万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 202 | 4,357万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 203 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 204 | 3,996万円 | 価格を確認する | 2,958万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 205 | 3,795万円 | 価格を確認する | 2,718万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 206 | 4,241万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 207 | 4,097万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 208 | 3,926万円 | 価格を確認する | 2,598万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 209 | 4,235万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 301 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 302 | 4,383万円 | 価格を確認する | 3,358万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 303 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 304 | 4,019万円 | 価格を確認する | 3,058万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 305 | 3,817万円 | 価格を確認する | 2,818万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 306 | 4,265万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 307 | 4,121万円 | 価格を確認する | 2,998万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 308 | 3,949万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 70.20m² | - |
| 309 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 75.46m² | - |
| 401 | 4,720万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 402 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,458万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 403 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 404 | 4,040万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 405 | 3,838万円 | 価格を確認する | 2,918万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 406 | 4,289万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 407 | 4,144万円 | 価格を確認する | 3,098万円 | 3LDK | 73.11m² | - |
| 408 | 4,646万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 4LDK | 81.04m² | - |
| 501 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,228万円 | 4LDK | 82.79m² | - |
| 502 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,578万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 503 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 504 | 4,069万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 505 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,038万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 506 | 4,322万円 | 価格を確認する | 3,858万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
| 507 | 4,839万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 3LDK | 83.52m² | - |
| 601 | 4,305万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 3LDK | 75.10m² | - |
| 602 | 4,453万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 77.77m² | - |
| 603 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 604 | 4,079万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 71.37m² | - |
| 605 | 3,872万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 67.86m² | - |
| 606 | 4,374万円 | 価格を確認する | 4,138万円 | 3LDK | 75.64m² | - |
101
- 参考相場価格
- 4,642万円
- 新築時価格
- 3,858万円
- 4LDK
- 82.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,338万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 77.77m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
- 2,908万円
- 3LDK
- 71.37m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,984万円
- 新築時価格
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- 71.37m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 2,618万円
- 3LDK
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- -
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- 4,237万円
- 新築時価格
- 3,298万円
- 3LDK
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- 参考相場価格
- 3,899万円
- 新築時価格
- 2,498万円
- 3LDK
- 70.20m²
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- 4,203万円
- 新築時価格
- 3,458万円
- 3LDK
- 75.46m²
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- 参考相場価格
- 4,664万円
- 新築時価格
- 3,868万円
- 4LDK
- 82.79m²
- -
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202
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- 4,357万円
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ゼファー西新井プラウディーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
ゼファー西新井プラウディーヌ資産性スコア
3.41
ゼファー西新井プラウディーヌの資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ゼファー西新井プラウディーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ゼファー西新井プラウディーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,642万円85万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m2
想定売買価格
ゼファー西新井プラウディーヌ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ゼファー西新井プラウディーヌ口コミ(15件)
- 周辺環境4
昼間は住宅街でも人通りが多く、安心して暮らせます。
- 周辺環境4
映画館があるので、わざわざ電車で移動して映画を観にいかなくても良いです。
- 周辺環境5
目の前に小学校があり、区の施設もあるため治安は良く不審者の入る余地はありません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ゼファー西新井プラウディーヌマンション概要
東武伊勢崎線西新井駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため夜の帰宅時も明るく安心です。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数47戸のマンションです。 アリオ西新井が近い好立地です。「イトーヨーカドー」、映画館「TOHOシネマズ西新井」を中心として、ファッション、雑貨、グルメ＆フード、サービス＆カルチャーまで合計111店舗が揃っています。日々の買い物に困ることはないでしょう。
ゼファー西新井プラウディーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ゼファー西新井プラウディーヌ（ゼファーにしあらいプラウディーヌ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区栗原1丁目4-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.86㎡〜83.52㎡ |
| 新築時価格 | 2498万円〜4408万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 29台 駐車費※1：15000/月 ~ 18000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ゼファー西新井プラウディーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西新井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.37m² | 4,079万円 | 4,521万円 |
| 4LDK | 82.79m² | 4,677万円 | 5,663万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 4,038万円〜4,398万円187〜204万円/坪
- 67〜75m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
レクセルアベニュー西新井現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 5,110万円〜5,510万円209〜225万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築22年
東京アクアージュ現在築22年 - 2025/04
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円151〜169万円/坪
- 63〜71m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築21年
ライオンズタワー竹の塚ガーデン現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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