O・D・HOUSE
世田谷区・世田谷代田駅 徒歩1分・築29年
2026年07月06日
O・D・HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
O・D・HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,586万円 | 価格を確認する | - | 20万円/月 3.6% | 4DK | 69.55m² 南 |
| 201 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 4.9% | 1K | 20.07m² 南 |
| 202 | 1,848万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.52m² 南 |
| 203 | 1,835万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.9% | 1K | 20.34m² 南 |
| 302 | 1,821万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 5.0% | 1R | 20.50m² 南 |
| 304 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.9% | 1K | 21.00m² 西 |
| 401 | 3,992万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.0% | 2DK | 40.46m² 南 |
| 403 | 1,911万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.8% | 1K | 21.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 6,586万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4DK
- 69.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,848万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,835万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 20.34m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1,821万円
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- -
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- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 20.50m²
- 南
- 参考相場価格
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- -
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- 西
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- 3,992万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2DK
- 40.46m²
- 南
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- 1,911万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 21.00m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/05
- 2025/03
- オススメO・D・HOUSEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 100万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | パークウェル下北沢 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約7,270万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,100万円 | 125万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築29年 |
| オススメ | O・D・HOUSEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,200万円 | 95万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,000万円 | 87万円/m² | 2階 | 56.95m² | 3DK | ディアコート東松原 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,600万円 | 102万円/m² | 1階 | 54.57m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約8,470万円 | 117万円/m² | 5階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約5,600万円 | 104万円/m² | 2階 | 53.82m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築24年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 91万円/m² | 3階 | 53.69m² | 2LDK | 朝日ラ・パリオ東松原 | 築29年 |
| 2024/04 | 成約7,160万円 | 104万円/m² | 1階 | 68.68m² | 2LDK | パーク・ハイム世田谷代田 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...O・D・HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...O・D・HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
6,586万円547万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 94.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...O・D・HOUSEマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5世田谷代田
駅が新しくてきれいで、裏側が旅館につながる遊歩道で明るいです。出口は2箇所ありますが、どちらも治安が良いと感じます。
住みやすさ
2新代田
駅周辺は静かで落ち着いていますが、環状七号線沿いの部屋だと窓を開けると車の音がうるさいことがあります。静かな環境を求めるなら、道路から少し離れた場所を選んだ方が良いかもしれません。
世田谷区の口コミ
子育て環境
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
O・D・HOUSEマンション概要
小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため朝はゆっくりと過ごせます。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのアクセスも良好です。築29年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
O・D・HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | O・D・HOUSE（オー・ディー・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田2丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜69.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜326万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜20万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
O・D・HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.5m² | 1,821万円 | 1,967万円 |
| 1K | 20.52m² | 1,848万円 | 2,214万円 |
| 2DK | 40.46m² | 3,992万円 | 3,455万円 |
| 4DK | 69.55m² | 6,586万円 | 6,586万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。