パーク・ハイム世田谷代田
世田谷区・若林駅 徒歩11分・築26年
2026年06月22日
パーク・ハイム世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,574万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 25.8万円/月 4.1% | 2LDK | 68.68m² - |
| 102 | 8,328万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 28.8万円/月 4.2% | 3LDK | 75.28m² - |
| 103 | 1億90万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 34.4万円/月 4.1% | 3LDK | 89.78m² - |
| 104 | 8,739万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 30.7万円/月 4.2% | 3LDK | 78.65m² - |
| 105 | 8,645万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 30.3万円/月 4.2% | 3LDK | 77.81m² - |
| 106 | 8,933万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 31.4万円/月 4.2% | 3LDK | 79.60m² - |
| 107 | 7,540万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 25.8万円/月 4.1% | 2LDK | 67.91m² - |
| 201 | 9,580万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 33.3万円/月 4.2% | 3LDK | 85.21m² - |
| 202 | 8,403万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 28.7万円/月 4.1% | 3LDK | 75.28m² - |
| 203 | 1億145万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 34.2万円/月 4.0% | 3LDK | 89.78m² - |
| 204 | 8,848万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 30.5万円/月 4.1% | 3LDK | 78.65m² - |
| 205 | 8,748万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 30.1万円/月 4.1% | 3LDK | 77.81m² - |
| 206 | 9,009万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 31.3万円/月 4.2% | 3LDK | 79.60m² - |
| 207 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 25.6万円/月 4.0% | 2LDK | 67.91m² - |
| 301 | 9,614万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 32.7万円/月 4.1% | 3LDK | 85.21m² - |
| 302 | 8,456万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 28.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.28m² - |
| 303 | 1億213万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 33.8万円/月 4.0% | 3LDK | 89.78m² - |
| 304 | 8,923万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 30.2万円/月 4.1% | 3LDK | 78.65m² - |
| 305 | 8,804万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 29.8万円/月 4.1% | 3LDK | 77.81m² - |
| 306 | 9,044万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 31万円/月 4.1% | 3LDK | 79.60m² - |
| 307 | 7,637万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 25.4万円/月 4.0% | 2LDK | 67.91m² - |
- 参考相場価格
- 7,574万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,328万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億90万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 89.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,739万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 30.7万円/月
- 4.2%
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- 参考相場価格
- 8,645万円
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- 想定賃料
- 30.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,933万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 31.4万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 79.60m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 7,540万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 4.1%
- 2LDK
- 67.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,580万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 4.2%
- 3LDK
- 85.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,403万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 28.7万円/月
- 4.1%
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億145万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 34.2万円/月
- 4.0%
- 3LDK
- 89.78m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パーク・ハイム世田谷代田販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム世田谷代田売買履歴
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2000/03 | 新築6,830万円 | 87万円/m² | 3階 | 77.81m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築7,080万円 | 90万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築8,090万円 | 90万円/m² | 3階 | 89.78m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築6,250万円 | 83万円/m² | 3階 | 75.28m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築7,220万円 | 84万円/m² | 3階 | 85.21m² | 3LDK | -- |
| 2000/03 | 新築5,530万円 | 81万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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パーク・ハイム世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,574万円262万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 110.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム世田谷代田マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2若林
商業施設が少ないので、買い物や娯楽を求めると三軒茶屋まで行く必要があり、少し不便に感じることもあります。
子育て環境
5梅ヶ丘
羽根木公園が駅からすぐの場所にあり、広い芝生や遊具が充実しているので、子どもがのびのび遊べる環境が整っています。駅周辺には子育てステーション梅丘もあり、無料で利用できるので、子育て中の親にと...
世田谷区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・ハイム世田谷代田マンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パーク・ハイム世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム世田谷代田（パーク・ハイムせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.91㎡〜89.78㎡ |
| 新築時価格 | 5210万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 365万円/坪〜376万円/坪 |
| 想定賃料 | 25.4万円〜34.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 7,604万円 | 9,356万円 |
| 3LDK | 78.65m² | 8,923万円 | 1億3,406万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.59m²
- 3階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。