パーク・ハイム世田谷代田
世田谷区・若林駅 徒歩11分・築26年
2026年04月20日
パーク・ハイム世田谷代田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パーク・ハイム世田谷代田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,634万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 25万円/月 | 2LDK | 68.68m² - |
| 102 | 8,397万円 | 価格を確認する | 5,840万円 | 27.2万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 103 | 1億159万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 32.2万円/月 | 3LDK | 89.78m² - |
| 104 | 8,788万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 105 | 8,695万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 27.9万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 106 | 8,994万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.60m² - |
| 107 | 7,592万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 67.91m² - |
| 201 | 9,648万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 30.9万円/月 | 3LDK | 85.21m² - |
| 202 | 8,431万円 | 価格を確認する | 6,050万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 203 | 1億222万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 32.6万円/月 | 3LDK | 89.78m² - |
| 204 | 8,912万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 28.7万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 205 | 8,811万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 206 | 9,052万円 | 価格を確認する | 6,860万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 79.60m² - |
| 207 | 7,689万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 24.9万円/月 | 2LDK | 67.91m² - |
| 301 | 9,693万円 | 価格を確認する | 7,210万円 | 30.7万円/月 | 3LDK | 85.21m² - |
| 302 | 8,538万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 75.28m² - |
| 303 | 1億297万円 | 価格を確認する | 8,090万円 | 32.1万円/月 | 3LDK | 89.78m² - |
| 304 | 8,993万円 | 価格を確認する | 7,070万円 | 28.3万円/月 | 3LDK | 78.65m² - |
| 305 | 8,880万円 | 価格を確認する | 6,840万円 | 28万円/月 | 3LDK | 77.81m² - |
| 306 | 9,147万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 28.5万円/月 | 3LDK | 79.60m² - |
| 307 | 7,707万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 24.7万円/月 | 2LDK | 67.91m² - |
- 参考相場価格
- 7,634万円
- 新築時価格
- 5,210万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 2LDK
- 68.68m²
- -
- 参考相場価格
- 8,397万円
- 新築時価格
- 5,840万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億159万円
- 新築時価格
- 7,330万円
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3LDK
- 89.78m²
- -
- 参考相場価格
- 8,788万円
- 新築時価格
- 6,210万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 3LDK
- 78.65m²
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- 参考相場価格
- 8,695万円
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- 6,120万円
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- 27.9万円/月
- 3LDK
- 77.81m²
- -
- 参考相場価格
- 8,994万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 28.5万円/月
- 3LDK
- 79.60m²
- -
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- 参考相場価格
- 7,592万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 2LDK
- 67.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,648万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3LDK
- 85.21m²
- -
- 参考相場価格
- 8,431万円
- 新築時価格
- 6,050万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3LDK
- 75.28m²
- -
- 参考相場価格
- 1億222万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 32.6万円/月
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パーク・ハイム世田谷代田販売中・賃貸の物件（0件）
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パーク・ハイム世田谷代田売買履歴
- 2024/04
- 2020/02
- 2019/10
- 2012/02
- 2011/11
- 2003/05
- 2000/03
- 2000/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/10 | 成約4,760万円 | 69万円/m² | 1階 | 68.68m² | 2LDK | 築19年 |
| 2012/02 | 成約5,000万円 | 63万円/m² | 3階 | 78.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2011/11 | 成約5,120万円 | 65万円/m² | 1階 | 78.65m² | 3LDK | 築11年 |
| 2003/05 | 成約3,900万円 | 57万円/m² | 2階 | 67.91m² | 2LDK | 築3年 |
| 2000/03 | 新築5,690万円 | 83万円/m² | 3階 | 67.91m² | 2LDK | -- |
| 2000/03 | 新築7,200万円 | 90万円/m² | 3階 | 79.60m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | パークウェル下北沢 | 築27年 |
| 2025/05 | 成約7,290万円 | 133万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約9,000万円 | 124万円/m² | 3階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築29年 |
| オススメ | パーク・ハイム世田谷代田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約6,840万円 | 95万円/m² | 1階 | 71.97m² | 1LDK | 下北沢パインヴィレッジ | 築21年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 93万円/m² | 3階 | 54.60m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約5,100万円 | 89万円/m² | 2階 | 56.95m² | 3DK | ディアコート東松原 | 築29年 |
| 2024/09 | 成約5,500万円 | 100万円/m² | 1階 | 54.57m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築25年 |
| 2024/07 | 成約8,490万円 | 117万円/m² | 5階 | 72.36m² | 2LDK | グランツオーベル世田谷代田 | 築28年 |
| 2024/07 | 成約8,000万円 | 106万円/m² | 2階 | 75.33m² | 2LDK | 代田パークハウス | 築19年 |
| 2024/06 | 成約5,800万円 | 107万円/m² | 2階 | 53.82m² | 2LDK | アビテ梅ケ丘 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パーク・ハイム世田谷代田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・ハイム世田谷代田価格推移と将来予測
参考相場価格
7,634万円398万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 111.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・ハイム世田谷代田マンションの口コミ・評判(253件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2若林
豊田の街に出るには良いかもしれませんが、都心へのアクセスはやや不便に感じることもあります。
資産性
3梅ヶ丘
梅ヶ丘の土地価格は世田谷区全体の平均よりも高く、直近3年間の平均は315.9万円/坪です。ただし2024年は前年比で-17.3％と下落しており、駅からの平均距離が伸びたことが影響しています。
世田谷区の口コミ
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5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
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2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パーク・ハイム世田谷代田マンション概要
このマンションは東急世田谷線若林駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間17分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数21戸のマンションです。 キャロットタワーには雑貨屋やレンタルビデオ店、花屋などいろいろなお店が入っているのですが、それだけでなく、無料の展望室もあるのです。マンションはこの近くなので、利便性が高く、息抜きをするにはぴったりの環境が整っています。
パーク・ハイム世田谷代田詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・ハイム世田谷代田（パーク・ハイムせたがやだいた） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田3丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（21部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.91㎡〜89.78㎡ |
| 新築時価格 | 5210万円〜8090万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 367万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 24.7万円〜32.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：25000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・ハイム世田谷代田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若林駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 67.91m² | 7,661万円 | 9,348万円 |
| 3LDK | 78.65m² | 8,993万円 | 1億3,500万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 64.65m²
- 1階/3階建
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。