グランツオーベル世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩2分・築29年

4.59上位3%
5,475万円〜6,640万円
坪単価355万円/坪〜365万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランツオーベル世田谷代田

世田谷区・世田谷代田駅 徒歩2分・築29年

5,475万円〜6,640万円
355万円/坪〜365万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年07月01日

グランツオーベル世田谷代田部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階6,589万円価格を確認する-2LDK60.13
1階6,086万円価格を確認する-1LDK55.79
2階5,603万円価格を確認する-1LDK50.94
2階6,640万円価格を確認する-2LDK60.13-
3階6,612万円価格を確認する-2LDK60.13
3階6,635万円価格を確認する-2LDK60.13-
4階5,542万円価格を確認する-1LDK50.94
4階6,565万円価格を確認する-2LDK60.13-
5階6,494万円価格を確認する-2LDK60.13
5階5,475万円価格を確認する-1LDK50.94北西
1階
参考相場価格
6,589万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
1階
参考相場価格
6,086万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.79
2階
参考相場価格
5,603万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.94
2階
参考相場価格
6,640万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
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3階
参考相場価格
6,612万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
3階
参考相場価格
6,635万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
4階
参考相場価格
5,542万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.94
4階
参考相場価格
6,565万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
  • -
5階
参考相場価格
6,494万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 60.13
5階
参考相場価格
5,475万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 50.94
  • 北西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランツオーベル世田谷代田販売中・賃貸の物件(0件)

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グランツオーベル世田谷代田資産性スコア

4.59
上位3%
グランツオーベル世田谷代田の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
グランツオーベル世田谷代田

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランツオーベル世田谷代田居住エリアの評価

グランツオーベル世田谷代田

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランツオーベル世田谷代田価格推移と将来予測

参考相場価格

6,589万円27万円前年比

1階の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
世田谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランツオーベル世田谷代田1階の現在の参考相場価格(㎡単価)は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.5万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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グランツオーベル世田谷代田マンション概要

小田急小田原線世田谷代田駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く休日のフットワークも軽くなりそうです。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心へのお出かけも便利です。築29年でSRC造り、14階建て総戸数63戸のマンションです。

グランツオーベル世田谷代田詳細情報

基本情報

建物名グランツオーベル世田谷代田
住所東京都世田谷区代田2丁目17-18
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)14階建(63部屋)
建築構造SRC造
専有面積50.94㎡〜60.13㎡
新築時価格3960万円〜8754万円
参考相場価格
  • 1LDK:5475万円〜(50m²〜)
  • 2LDK:6494万円〜(60m²〜)
参考相場価格の坪単価355万円/坪〜365万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園Mlsa BB Nursery school代田園 (その他)他
保育園を見る
学区代田小学校
富士中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社大成サービス(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランツオーベル世田谷代田間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
世田谷代田駅
平均
1LDK50.94m²5,572万円4,099万円
2LDK60.13m²6,600万円6,146万円

グランツオーベル世田谷代田売買履歴

  • 2016/11
    売出価格
    3,750万円〜4,110万円244〜267万円/坪
    • 47〜53
    • 1LDK
    • 5階
    • 当時築20
  • 2017/05
    売出価格
    4,840万円〜5,240万円266〜288万円/坪
    • 56〜63
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築21
  • 2020/12
    売出価格
    6,510万円〜6,910万円295〜314万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築24

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/05
    売出価格
    7,090万円〜7,490万円430〜454万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
    アビテ梅ケ丘現在築25
  • 2024/12
    売出価格
    4,870万円〜5,270万円295〜319万円/坪
    • 51〜57
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築25
    アビテ梅ケ丘現在築25
  • 2024/12
    売出価格
    4,720万円〜5,120万円274〜298万円/坪
    • 53〜60
    • 3DK
    • 2階
    • 当時築29

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはグランツオーベル世田谷代田

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。

世田谷代田駅のマンション

世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。

その他の最寄り駅: