O・D・HOUSE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
O・D・HOUSE部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,973万円 | 価格を確認する | - | 4DK | 69.55m² | 南 |
| 201 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.07m² | 南 |
| 202 | 1,829万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.52m² | 南 |
| 203 | 1,812万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.34m² | 南 |
| 302 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.50m² | 南 |
| 304 | 1,869万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 西 |
| 401 | 3,637万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.46m² | 南 |
| 403 | 1,877万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.00m² | 南 |
- 参考相場価格
- 5,973万円
- 新築時価格
- -
- 4DK
- 69.55m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,829万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.52m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,812万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.34m²
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- 参考相場価格
- 1,830万円
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- 参考相場価格
- 3,637万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
- 参考相場価格
- 1,877万円
- 新築時価格
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- 21.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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O・D・HOUSE資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...O・D・HOUSE価格推移と将来予測
参考相場価格
5,973万円168万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 85.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 77.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...O・D・HOUSEマンションの口コミ・評判(221件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
世田谷代田
3地価は上昇傾向ですが、周辺エリアと比べると伸び率がやや控えめな印象もあります。
資産性
新代田
5新代田駅周辺の地価は2025年時点で坪単価287万円を超え、前年比で7％以上上昇しています。過去10年で地価が大きく上昇しており、資産性の高さがうかがえます。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
O・D・HOUSEマンション概要
このマンションは小田急小田原線世田谷代田駅から徒歩1分の距離にあり、駅から至近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間14分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築28年でRC造り、5階建てのマンションです。 近くには羽根木公園があります。軟式野球場やテニスコートなどのスポーツ施設に加え、茶室も設けられた公園です。子供たちの冒険遊び場プレーパークが併設されており、家族で楽しめます。園内の梅が有名で、梅まつりも毎年開催されています。
O・D・HOUSE詳細情報
基本情報
| 建物名 | O・D・HOUSE（オー・ディー・ハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区代田2丁目19-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.07㎡〜69.55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 284万円/坪〜297万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
O・D・HOUSE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 世田谷代田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.5m² | 1,830万円 | 1,826万円 |
| 1K | 20.52m² | 1,829万円 | 2,118万円 |
| 2DK | 40.46m² | 3,637万円 | 3,216万円 |
| 4DK | 69.55m² | 5,973万円 | 5,973万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 7,090万円〜7,490万円430〜454万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
アビテ梅ケ丘現在築26年 - 2025/03
- 売出価格
- 8,780万円〜9,280万円402〜424万円/坪
- 69〜77m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築29年
グランツオーベル世田谷代田現在築29年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,920万円〜5,320万円298〜323万円/坪
- 52〜58m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築25年
アビテ梅ケ丘現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1K
- 34.44m²
- 2階/3階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。
世田谷代田駅のマンション
世田谷代田駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。下北沢や新宿へのアクセスが非常に良いため、マンションや住宅地としても人気が高まっています。近くには環状七号線もありますが、緑に囲まれた代田八幡神社があったりと街は比較的静かで、暮らしやすい雰囲気です。小学校もありますので、小さなお子様のいるご家庭でも安心して暮せます。