ルーラル田園調布 外観
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ルーラル田園調布

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築35年

1,285万円〜8,720万円
坪単価177万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ルーラル田園調布

世田谷区・奥沢駅 徒歩6分・築35年

1,285万円〜8,720万円
177万円/坪〜246万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ルーラル田園調布部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階8,720万円価格を調べる-3LDK106.90-
2階2,858万円価格を調べる-1R37.00-
2階1,719万円価格を調べる-1R27.00-
2階1,285万円価格を調べる-1R22.00-
3階2,406万円価格を調べる-1R33.65
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
8,720万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 106.90
  • -
2階
参考相場価格
2,858万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 37.00
  • -
2階
参考相場価格
1,719万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.00
  • -
2階
参考相場価格
1,285万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 22.00
  • -
3階
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 33.65
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ルーラル田園調布価格推移と将来予測

参考相場価格

8,720万円302万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

ルーラル田園調布マンション概要

ルーラル田園調布は東急目黒線奥沢駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築35年でRC造り、3階建てのマンションです。

ルーラル田園調布詳細情報

基本情報

建物名ルーラル田園調布
住所東京都世田谷区東玉川2丁目40-3
アクセス
築年数築35年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積22㎡〜106.9㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1285万円〜(22m²〜)
  • 3LDK:8720万円〜(106m²〜)
参考相場価格の坪単価177万円/坪〜246万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40世田谷区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50世田谷区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00世田谷区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30世田谷区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園中尾信子 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区奥沢小学校
奥沢中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ルーラル田園調布間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比奥沢駅
平均
1R30.33m²2,062万円
36万円
2,022万円
3LDK106.9m²8,720万円
152万円
9,892万円

ルーラル田園調布売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

東玉川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ルーラル田園調布
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売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。
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フェルテシモ田園調布
3,300万
  • 1R
  • 51.41
  • 1階/4階

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世田谷区のマンション

セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。