885万円〜1,545万円
坪単価168万円/坪〜198万円/坪
最終更新2025年07月01日
日興パレス田園調布第2部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.42m² | 北西 |
| 103 | 885万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | 北西 |
| 104 | 938万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北西 |
| 201 | 993万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 西 |
| 202 | 972万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.00m² | 北西 |
| 203 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.36m² | - |
| 301 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | - |
| 304 | 1,068万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.63m² | 北東 |
| 3階 | 1,077万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.63m² | 北 |
| 403 | 1,019万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.36m² | 東 |
| 404 | 1,173万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.00m² | 北西 |
| 501 | 1,092万円 | 価格を確認する | - | 1R | 18.42m² | 北西 |
| 602 | 1,074万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.00m² | 西 |
| 603 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.75m² | 北 |
101
- 参考相場価格
- 943万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.42m²
- 北西
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103
- 参考相場価格
- 885万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- 北西
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104
- 参考相場価格
- 938万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 北西
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 993万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 972万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.00m²
- 北西
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203
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.36m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.42m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 1,068万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 18.63m²
- 北東
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3階
- 参考相場価格
- 1,077万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.63m²
- 北
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403
- 参考相場価格
- 1,019万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.36m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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日興パレス田園調布第2資産性スコア
3.24
日興パレス田園調布第2の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日興パレス田園調布第2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日興パレス田園調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
943万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 51.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 78.1万円/m2
想定売買価格
日興パレス田園調布第2101の現在の参考相場価格（㎡単価）は世田谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-26.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
日興パレス田園調布第2マンション概要
東急東横線田園調布駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築39年でRC造り、7階建てのマンションです。 スイーツのテーマパークとして人気を集める自由が丘スイーツフォレストに近いマンションです。魅力的なスイーツを提供するお店が多数存在しており、好きなスイーツを味わいながら贅沢な時間を過ごせます。また、スイーツやパンの材料や道具も販売しているので、自宅で作りたい場合に役立ちます。
日興パレス田園調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日興パレス田園調布第2（にっこうパレスでんえんちょうふだいに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川1丁目41-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築39年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.36㎡〜25.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 168万円/坪〜198万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日興パレス田園調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.42m² | 982万円 | 1,475万円 |
| 1K | 18.53m² | 1,075万円 | 1,914万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 563万円〜643万円137〜157万円/坪
- 13〜15m²
- 1R
- 1階
- 当時築40年
日興パレセゾン田園調布現在築40年 - 2024/01
- 売出価格
- 890万円〜970万円182〜198万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 4階
- 当時築39年
ユースフル田園調布現在築40年 - 2023/12
- 売出価格
- 708万円〜788万円159〜177万円/坪
- 14〜16m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
メゾン・ド・ポルトレー現在築39年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。