ハイシティ田園調布第2
世田谷区・田園調布駅 徒歩7分・築42年
2026年07月06日
ハイシティ田園調布第2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイシティ田園調布第2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 859万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1K | 14.54m² 南 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1R | 14.54m² 南西 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1R | 14.54m² - |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1R | 14.54m² 東 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1R | 14.54m² 南 |
| 1階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 6.7% | 1R | 14.54m² 南東 |
| 2階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1R | 14.54m² 東 |
| 2階 | 864万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.4% | 1R | 14.54m² - |
- 参考相場価格
- 859万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 14.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 14.54m²
- 南西
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 14.54m²
- -
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 14.54m²
- 東
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- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 14.54m²
- 南
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1R
- 14.54m²
- 南東
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 14.54m²
- 東
- 参考相場価格
- 864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 14.54m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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ハイシティ田園調布第2販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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ハイシティ田園調布第2売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/03
- 2019/09
- 2018/12
- 2017/06
- 2017/04
- 2009/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/12 | 成約850万円 | 58万円/m² | 2階 | 14.54m² | 1R | 築35年 |
| 2017/06 | 成約880万円 | 60万円/m² | 2階 | 14.54m² | 1R | 築33年 |
| 2017/04 | 成約860万円 | 59万円/m² | 4階 | 14.54m² | 1R | 築33年 |
| 2009/02 | 成約640万円 | 44万円/m² | 2階 | 14.54m² | 1R | 築25年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2024/01
- 2023/12
- オススメハイシティ田園調布第2の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/01
- 2022/10
- 2022/04
- 2022/02
- 2021/10
- 2021/05
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約500万円 | 36万円/m² | 1階 | 13.56m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築40年 |
| 2024/01 | 成約920万円 | 56万円/m² | 4階 | 16.22m² | 1R | ユースフル田園調布 | 築39年 |
| 2023/12 | 成約760万円 | 51万円/m² | 4階 | 14.75m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築37年 |
| オススメ | ハイシティ田園調布第2の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/01 | 成約750万円 | 45万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築36年 |
| 2022/10 | 成約645万円 | 42万円/m² | 2階 | 15.09m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築37年 |
| 2022/04 | 成約800万円 | 56万円/m² | 2階 | 14.11m² | 1R | 日興パレセゾン田園調布 | 築37年 |
| 2022/02 | 成約1,020万円 | 53万円/m² | 7階 | 19.24m² | 1R | 日興パレス田園調布第2 | 築35年 |
| 2021/10 | 成約840万円 | 50万円/m² | 4階 | 16.50m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築35年 |
| 2021/05 | 成約905万円 | 54万円/m² | 3階 | 16.53m² | 1R | メゾン・ド・ポルトレー | 築35年 |
| 2021/04 | 成約860万円 | 53万円/m² | 2階 | 16.22m² | 1R | ユースフル田園調布 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイシティ田園調布第2賃貸履歴
- 2026/01
- 5.1万円/月
- 14.54m²
- 1R
- 2階
- 当時築42年
- 2026/01
- 5万円/月
- 14.54m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/11
- 5.45万円/月
- 14.54m²
- 1R
- 4階
- 当時築42年
- 2025/01
- 4.9万円/月
- 14.54m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2025/01
- 4.9万円/月
- 13.54m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/12
- 5.1万円/月
- 13.54m²
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/09
- 6.2万円/月
- -
- 1R
- 3階
- 当時築41年
- 2024/08
- 5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築41年
- 2024/06
- 5.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
- 2024/03
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 4階
- 当時築40年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 5.1万円/月 | 2階 | 14.54m² | 1R | 築42年 |
| 2026/01 | 5万円/月 | 4階 | 14.54m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 5.45万円/月 | 4階 | 14.54m² | 1R | 築42年 |
| 2025/01 | 4.9万円/月 | 3階 | 14.54m² | 1R | 築41年 |
| 2025/01 | 4.9万円/月 | 3階 | 13.54m² | 1R | 築41年 |
| 2024/12 | 5.1万円/月 | 3階 | 13.54m² | 1R | 築41年 |
| 2024/09 | 6.2万円/月 | 3階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/08 | 5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築41年 |
| 2024/06 | 5.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
| 2024/03 | 4.5万円/月 | 4階 | - | 1R | 築40年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハイシティ田園調布第2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイシティ田園調布第2価格推移と将来予測
参考相場価格
859万円13万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイシティ田園調布第2マンションの口コミ・評判(351件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
5田園調布
田園調布駅周辺は医療機関が充実していて、子どもが急に体調を崩したときもすぐに受診できるので安心です。
住みやすさ
5奥沢
奥沢駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、子どもたちを安心して外で遊ばせることができるので、ファミリー層にもおすすめできる街だと感じています。
世田谷区の口コミ
地域コミュニティ
4近所には子育て世帯が多く、保育園や小学校のイベントで顔を合わせる機会が多いので、自然と地域のつながりが生まれやすいと感じます。自治会の活動も活発で、地域の防災訓練やお祭りなども定期的に開催さ...
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイシティ田園調布第2マンション概要
こちらのマンションは東急東横線田園調布駅より徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離のため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間16分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築42年でRC造り、4階建て総戸数30戸のマンションです。
ハイシティ田園調布第2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイシティ田園調布第2 |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区東玉川2丁目39-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 14.54㎡〜14.54㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜196万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ハイシティ田園調布第2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田園調布駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 14.54m² | 857万円 | 1,553万円 |
| 1K | 14.54m² | 859万円 | 2,050万円 |
周辺にあるマンション
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東玉川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 53.90m²
- 5階/8階建
ハイシティ田園調布第2の駅、市区町村、学区を知る
世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。