ウィンベルソロ梅島No.3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンベルソロ梅島No.3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 669万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.60m² | 西 |
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | - |
| 2階 | 673万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.37m² | 西 |
| 2階 | 680万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 西 |
| 2階 | 682万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 南西 |
| 3階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 西 |
| 3階 | 801万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.77m² | 東 |
| 3階 | 683万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.55m² | 西 |
| 3階 | 684万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.55m² | 西 |
- 参考相場価格
- 669万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- -
- 参考相場価格
- 682万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.60m²
- 西
- 参考相場価格
- 680万円
- 新築時価格
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- 1R
- 17.55m²
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- 参考相場価格
- 673万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.37m²
- 西
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- 参考相場価格
- 680万円
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- 684万円
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- -
- 1K
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 801万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.77m²
- 東
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- 683万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.55m²
- 西
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 17.55m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ウィンベルソロ梅島No.3販売中・賃貸の物件（0件）
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ウィンベルソロ梅島No.3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンベルソロ梅島No.3価格推移と将来予測
参考相場価格
669万円15万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 44.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンベルソロ梅島No.3マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
梅島
5梅島駅周辺の地価は2024年から2025年にかけて5％以上上昇していて、今後も資産価値の上昇が期待できるエリアです。
自然環境
西新井
2西新井駅周辺は公園面積率が区平均より低いので、もう少し子どもが遊べる広い公園が増えてほしいと感じます。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンベルソロ梅島No.3マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築36年でRC造り、5階建てのマンションです。
ウィンベルソロ梅島No.3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンベルソロ梅島No.3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田5丁目15-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17.37㎡〜20.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 126万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンベルソロ梅島No.3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.55m² | 680万円 | 989万円 |
| 1K | 17.55m² | 682万円 | 1,364万円 |
ウィンベルソロ梅島No.3売買履歴
- 2022/06
- 成約500万円28万円/m2
- 17.55m²
- 1K
- 3階
- 当時築33年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/06 | 成約500万円 | 28万円/m2 | 3階 | 17.55m² | 1K | 築33年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/03
- 2022/08
- 2020/10
- 2020/02
- 2018/11
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11 | 成約1,250万円 | 43万円/m2 | 4階 | 28.61m² | 1DK | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2024/02 | 成約1,170万円 | 63万円/m2 | 1階 | 18.34m² | 1K | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約1,560万円 | 34万円/m2 | 2階 | 45.22m² | 2DK | パペーテ千住新橋 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約1,815万円 | 29万円/m2 | 2階 | 61.62m² | 3DK | パシフィックパレス梅島 | 築35年 |
| 2022/08 | 成約2,390万円 | 50万円/m2 | 8階 | 46.88m² | 2LDK | SSKグリーンパーク梅島駅前 | 築31年 |
| 2020/10 | 成約600万円 | 29万円/m2 | 3階 | 20.09m² | 1K | エヴェナール梅島 | 築28年 |
| 2020/02 | 成約700万円 | 29万円/m2 | 4階 | 23.71m² | 1K | エヴェナール梅島 | 築28年 |
| 2018/11 | 成約700万円 | 31万円/m2 | 2階 | 22.13m² | 1R | エヴェナール梅島 | 築27年 |
| 2018/08 | 成約790万円 | 39万円/m2 | 4階 | 19.88m² | 1K | ライオンズマンション梅島第3 | 築30年 |
| 2018/05 | 成約1,000万円 | 19万円/m2 | 3階 | 50.08m² | 2LDK | クリオ五反野壱番館 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 16.60m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。