エヴェナール梅島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エヴェナール梅島部屋別の参考相場価格
11部屋 / 11部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 748万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 23.08m² 南西 |
| 201 | 732万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.13m² - |
| 202 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 22.26m² 南西 |
| 203 | 735万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.12m² - |
| 204 | 735万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 | 1K | 22.12m² 南西 |
| 205 | 787万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.71m² 南西 |
| 302 | 748万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 | 1K | 22.26m² 西 |
| 304 | 745万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 22.13m² - |
| 403 | 751万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 22.12m² - |
| 404 | 752万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 | 1K | 22.13m² 西 |
| 405 | 803万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 | 1K | 23.70m² - |
101
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 23.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 732万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 22.26m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 735万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 1K
- 22.12m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 1K
- 23.71m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 748万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 1K
- 22.26m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 22.13m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 751万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 22.12m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 752万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 1K
- 22.13m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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エヴェナール梅島販売中・賃貸の物件（0件）
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エヴェナール梅島売買履歴
- 2020/10
- 2020/02
- 2018/11
- 2017/01
- 2013/01
- 2012/06
- 2009/01
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/11 | 成約500万円 | 22万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1R | 築27年 |
| 2017/01 | 成約470万円 | 22万円/m² | 1階 | 20.58m² | 1K | 築25年 |
| 2013/01 | 成約450万円 | 20万円/m² | 2階 | 22.13m² | 1R | 築21年 |
| 2012/06 | 成約440万円 | 19万円/m² | -- | 22.13m² | 1R | 築20年 |
| 2009/01 | 成約560万円 | 24万円/m² | 1階 | 22.89m² | 1K | 築17年 |
| 2005/04 | 成約600万円 | 27万円/m² | 3階 | 22.13m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/08
- 2025/08
- オススメエヴェナール梅島の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/12
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約940万円 | 53万円/m² | 3階 | 17.55m² | 1K | ウィンベルソロ梅島No.3 | 築37年 |
| 2025/08 | 成約3,300万円 | 53万円/m² | 8階 | 61.62m² | 3LDK | ライオンズシティ梅島 | 築29年 |
| 2025/08 | 成約3,660万円 | 58万円/m² | 3階 | 62.84m² | 3LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
| オススメ | エヴェナール梅島の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/06 | 成約3,670万円 | 59万円/m² | 7階 | 61.62m² | 3LDK | ライオンズシティ梅島 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約2,150万円 | 39万円/m² | 2階 | 54.16m² | 2LDK | モナーク梅島 | 築30年 |
| 2024/11 | 成約1,250万円 | 43万円/m² | 4階 | 28.61m² | 1DK | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2024/04 | 成約3,460万円 | 53万円/m² | 4階 | 64.53m² | 3LDK | ライオンズシティ梅島 | 築28年 |
| 2024/02 | 成約1,170万円 | 63万円/m² | 1階 | 18.34m² | 1K | ライオンズマンション梅島第3 | 築36年 |
| 2023/12 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 1階 | 61.30m² | 3LDK | クリオ梅島壱番館 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約1,580万円 | 34万円/m² | 2階 | 45.22m² | 2DK | パペーテ千住新橋 | 築31年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...エヴェナール梅島賃貸履歴
- 2025/09
- 4万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/12
- 5万円/月
- 22.26m²
- 1K
- 4階
- 当時築33年
- 2024/06
- 6万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築32年
- 2022/01
- 4.7万円/月
- 22.12m²
- 1K
- 4階
- 当時築30年
- 2021/11
- 5.3万円/月
- 22.13m²
- 1K
- 2階
- 当時築30年
- 2021/09
- 4.5万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築29年
- 2021/04
- 5.3万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築29年
- 2019/12
- 4.5万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2019/11
- 5万円/月
- 23.62m²
- 1K
- 5階
- 当時築28年
- 2019/08
- 5.3万円/月
- 23.08m²
- 1K
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 4万円/月 | 5階 | 23.62m² | 1K | 築33年 |
| 2024/12 | 5万円/月 | 4階 | 22.26m² | 1K | 築33年 |
| 2024/06 | 6万円/月 | 3階 | - | 1K | 築32年 |
| 2022/01 | 4.7万円/月 | 4階 | 22.12m² | 1K | 築30年 |
| 2021/11 | 5.3万円/月 | 2階 | 22.13m² | 1K | 築30年 |
| 2021/09 | 4.5万円/月 | 5階 | 23.62m² | 1K | 築29年 |
| 2021/04 | 5.3万円/月 | 1階 | 23.08m² | 1K | 築29年 |
| 2019/12 | 4.5万円/月 | 5階 | 23.62m² | 1K | 築28年 |
| 2019/11 | 5万円/月 | 5階 | 23.62m² | 1K | 築28年 |
| 2019/08 | 5.3万円/月 | 1階 | 23.08m² | 1K | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エヴェナール梅島資産性スコア
3.18
エヴェナール梅島の資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エヴェナール梅島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エヴェナール梅島価格推移と将来予測
参考相場価格
748万円10万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 32.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 45.4万円/m²
想定売買価格
エヴェナール梅島101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エヴェナール梅島マンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4梅島
駅周辺は商店街や飲食店、スーパーが集まっていてとてもにぎやかですが、少し大通りから入ると静かに過ごせる場所もあり、落ち着いた生活ができます。
教育環境
3西新井
塾の先生は熱心で説明も丁寧ですが、カリキュラムが多すぎて消化しきれないことがありました。体育会系の雰囲気が苦手な子には合わないかもしれません。
足立区の口コミ
医療・福祉
5小児科の健診や予防接種は予約制で、診察時間と分けられているので小さな子どもでも安心して通院できます。先生も親切な方が多いです。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エヴェナール梅島マンション概要
東武伊勢崎線梅島駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近く朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築34年でRC造り、5階建てのマンションです。
エヴェナール梅島詳細情報
基本情報
| 建物名 | エヴェナール梅島（エヴェナールうめじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区梅田7丁目30-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.12㎡〜23.71㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.8万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エヴェナール梅島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.13m² | 748万円 | 1,418万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
トップ立石第二
760万円- 1R
- 15.58m²
エヴェナール梅島の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。