パークハイツK
世田谷区・下北沢駅 徒歩7分・築37年
2026年05月11日
パークハイツK資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークハイツK部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,820万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 1DK | 30.96m² 東 |
| 1階 | 5,907万円 | 価格を確認する | - | 13.5万円/月 | 3K | 57.97m² 南 |
| 1階 | 3,188万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 | 1LDK | 30.98m² 東 |
| 2階 | 3,613万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 | 1LDK | 33.46m² 東 |
| 2階 | 2,848万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 | 1DK | 30.98m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,820万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 1DK
- 30.96m²
- 東
- 参考相場価格
- 5,907万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 3K
- 57.97m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,188万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1LDK
- 30.98m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 1LDK
- 33.46m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,848万円
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- 2024/02
- 2023/08
- 2021/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約7,800万円 | 94万円/m² | 1階 | 82.16m² | 2LDK | ライオンズマンション東北沢 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約9,323万円 | 133万円/m² | 2階 | 69.96m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築39年 |
| 2025/10 | 成約1,000万円 | 69万円/m² | 1階 | 14.31m² | 1R | メゾン・ド・マルシェ | 築41年 |
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| 2025/07 | 成約1,940万円 | 72万円/m² | 2階 | 26.66m² | 1K | メゾン万里下北沢 | 築37年 |
| 2025/06 | 成約2,590万円 | 98万円/m² | 1階 | 26.28m² | 1R | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約3,380万円 | 97万円/m² | 1階 | 34.72m² | 1LDK | メゾン万里下北沢 | 築36年 |
| 2024/11 | 成約9,200万円 | 126万円/m² | 2階 | 72.95m² | 3LDK | 東北沢シティハウス | 築38年 |
| 2024/02 | 成約1億6,700万円 | 116万円/m² | 4階 | 143.43m² | 3SLDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
| 2023/08 | 成約1億4,900万円 | 109万円/m² | 2階 | 136.25m² | 3LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築35年 |
| 2021/05 | 成約1億3,980万円 | 97万円/m² | 1階 | 143.43m² | 2LDK | 東高ペアシティサガン東北沢 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークハイツK資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハイツK価格推移と将来予測
参考相場価格
2,820万円197万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 91.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 84.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハイツKマンションの口コミ・評判(356件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5下北沢
小田急線と井の頭線が使えるので新宿や渋谷へは乗り換えなしで行けて、都心へのアクセスがとても良いです。
資産性
2東北沢
駅周辺の地価はここ数年で上がってきているものの、駅前の商業施設が少ないため、資産価値の伸びが他の人気エリアほどではないと感じます。
世田谷区の口コミ
防災・安全性
2世田谷区は震度6強の揺れが広範囲に予想されていて、建物の倒壊や火災のリスクも高いと聞き、日頃からの備えが必要だと実感しています。特に木造住宅が多いエリアは注意が必要だと思います。
自然環境
5世田谷区は公園や緑道、お寺などが近くにあり、街を歩くだけで四季の移ろいを感じられるのが魅力です。子どもと一緒に自然を楽しめる場所が多く、休日は家族で散歩やピクニックをするのが定番になっていま...
口コミとは
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パークハイツKマンション概要
小田急小田原線下北沢駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
パークハイツK詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハイツK |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区北沢4丁目15-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 30.96㎡〜57.97㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜357万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜13.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハイツK間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 30.97m² | 2,834万円 | 2,743万円 |
| 1LDK | 32.22m² | 3,400万円 | 5,591万円 |
| 3K | 57.97m² | 5,907万円 | 4,387万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 36.55m²
- 6階/8階建
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