UR都市機構南千住七丁目ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
UR都市機構南千住七丁目ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 東 |
| 2階 | 3,649万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | - |
| 3階 | 3,591万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.00m² | 東 |
| 3階 | 2,809万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 東 |
| 4階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.00m² | 東 |
| 4階 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1R | 35.20m² | 東 |
| 4階 | 4,413万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.91m² | 南 |
| 5階 | 3,546万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 62.80m² | 南 |
| 5階 | 3,679万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 62.76m² | - |
| 5階 | 1,966万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.03m² | 東 |
- 参考相場価格
- 2,798万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,649万円
- 新築時価格
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- 2LDK
- 62.76m²
- -
- 参考相場価格
- 3,591万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,809万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 49.00m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,824万円
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- 1LDK
- 49.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,969万円
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- 35.20m²
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- 参考相場価格
- 4,413万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,546万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 62.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,679万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 62.76m²
- -
- 参考相場価格
- 1,966万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.03m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
UR都市機構南千住七丁目ハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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UR都市機構南千住七丁目ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...UR都市機構南千住七丁目ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,798万円5万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 56.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...UR都市機構南千住七丁目ハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南千住
4駅前の再開発後はララテラスなどの大型商業施設ができ、買い物などの利便性がアップしました。自転車で隣の北千住まで行けば、ルミネや丸井も利用できて便利です。
子育て環境
千住大橋
5千住大橋駅周辺は保育園や児童館が増えていて、駅前にも新しい保育園ができたので子育てしやすいと感じています。最近はファミリー世帯も増えていて、小さな子どもがいる家庭にはとても良い環境だと思いま...
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
UR都市機構南千住七丁目ハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅から徒歩6分の距離にあり、駅から近距離で友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、11階建て総戸数254戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
UR都市機構南千住七丁目ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | UR都市機構南千住七丁目ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目31-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（254部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.03㎡〜75.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜194万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
UR都市機構南千住七丁目ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.2m² | 1,969万円 | 1,887万円 |
| 1DK | 35.03m² | 1,966万円 | 2,046万円 |
| 1LDK | 49m² | 2,809万円 | 3,274万円 |
| 2LDK | 62.76m² | 3,649万円 | 4,434万円 |
| 3DK | 62.8m² | 3,546万円 | 2,833万円 |
| 3LDK | 75.91m² | 4,413万円 | 5,617万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約7,170万円 | 77万円/m2 | 12階 | 92.41m² | 3LDK | アクロシティDポート | 築34年 |
| 2025/09 | 成約3,670万円 | 56万円/m2 | 3階 | 65.11m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約7,340万円 | 60万円/m2 | 10階 | 121.03m² | 4LDK | アクロシティFポート | 築33年 |
| 2025/08 | 成約3,800万円 | 63万円/m2 | 4階 | 59.55m² | 2SLDK | ライオンズマンション南千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約4,100万円 | 53万円/m2 | 12階 | 76.81m² | 2SLDK | 東急ドエルアルス千住 | 築38年 |
| 2025/07 | 成約7,880万円 | 77万円/m2 | 17階 | 102.30m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
| 2025/05 | 成約2,960万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.27m² | 3K | けやき通り北八番館 | 築32年 |
| 2025/04 | 成約6,980万円 | 59万円/m2 | 8階 | 118.15m² | 4LDK | アクロシティEポート | 築33年 |
| 2025/04 | 成約2,880万円 | 47万円/m2 | 1階 | 60.28m² | 3LDK | メゾンエクレーレ南千住 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約4,400万円 | 53万円/m2 | 5階 | 82.13m² | 3LDK | アクロシティGポートアクロタワーズ | 築32年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 65.80m²
- 2階/14階建
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荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。