南千住スカイハイツ 外観

南千住スカイハイツ

荒川区・南千住駅 徒歩6分・築45年

2,704万円〜2,982万円
坪単価140万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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南千住スカイハイツ 外観

南千住スカイハイツ

荒川区・南千住駅 徒歩6分・築45年

2,704万円〜2,982万円
140万円/坪〜160万円/坪
最終更新日2024年03月19日

南千住スカイハイツ部屋別の参考相場価格

絞り込み
10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階2,739万円価格を調べる-3DK61.60
1階2,704万円価格を調べる-3LDK61.60-
2階2,798万円価格を調べる-3LDK66.00西
2階2,720万円価格を調べる-3LDK61.60-
3階2,870万円価格を調べる-3LDK61.60-
3階2,946万円価格を調べる-3LDK66.00西
4階2,982万円価格を調べる-2LDK61.60
4階2,885万円価格を調べる-3LDK61.60-
5階2,888万円価格を調べる-3LDK61.60-
9階2,945万円価格を調べる-3DK61.60
中立なプロが個別に算出
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1階
参考相場価格
2,739万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.60
1階
参考相場価格
2,704万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
2階
参考相場価格
2,798万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.00
  • 西
2階
参考相場価格
2,720万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
3階
参考相場価格
2,870万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
3階
参考相場価格
2,946万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 66.00
  • 西
4階
参考相場価格
2,982万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 61.60
4階
参考相場価格
2,885万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
5階
参考相場価格
2,888万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 61.60
  • -
9階
参考相場価格
2,945万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 61.60
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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南千住スカイハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

2,739万円162万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

南千住スカイハイツ販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

南千住スカイハイツマンション概要

東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にある南千住スカイハイツ、駅から大変近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスは抜群です。築45年でSRC造り、11階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

南千住スカイハイツ詳細情報

基本情報

建物名南千住スカイハイツ
住所東京都荒川区南千住7丁目24-24
アクセス
築年数築45年
階建(総戸数)11階建(338部屋)
建築構造SRC造
専有面積61.6㎡〜66㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:2982万円〜(61m²〜)
  • 3DK:2739万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:2704万円〜(61m²〜)
参考相場価格の坪単価140万円/坪〜160万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.30荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水1.50荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化3.50荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.50荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園ぽけっとランド南千住瑞光保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第三瑞光小学校
南千住第二中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

南千住スカイハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比南千住駅
平均
2LDK61.6m²2,982万円
153万円
4,395万円
3DK61.6m²2,842万円
146万円
2,691万円
3LDK61.6m²2,870万円
147万円
5,367万円

南千住スカイハイツ売買履歴

  • 2021/11
    売出価格
    3,568万円〜3,928万円192〜211万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築43
  • 2021/11
    売出価格
    3,230万円〜3,590万円174〜193万円/坪
    • 58〜65
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築43
  • 2022/02
    売出価格
    3,070万円〜3,430万円165〜184万円/坪
    • 57〜64
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築43

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    1,940万円〜2,300万円130〜154万円/坪
    • 47〜53
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築40
  • 2022/01
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円140〜161万円/坪
    • 34〜40
    • 2DK
    • 7階
    • 当時築40
  • 2020/10
    売出価格
    909万円〜1,109万円87〜106万円/坪
    • 31〜37
    • 1K
    • 9階
    • 当時築43
    メイゾン南千住現在築47

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

南千住の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

南千住スカイハイツ
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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。