南千住スカイハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
南千住スカイハイツ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,640万円 | 価格を確認する | - | 15.4万円/月 5.1% | 3DK | 61.60m² 東 |
| 1階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 61.60m² - |
| 2階 | 4,038万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.6% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 2階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.9% | 3LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 3,889万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.8% | 3LDK | 61.60m² - |
| 3階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.5% | 3LDK | 66.00m² 西 |
| 4階 | 3,967万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 4.5% | 2LDK | 61.60m² 南 |
| 4階 | 3,951万円 | 価格を確認する | - | 15.5万円/月 4.7% | 3LDK | 61.60m² - |
| 5階 | 4,014万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.7% | 3LDK | 61.60m² - |
| 9階 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 4.5% | 3DK | 61.60m² 東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3DK
- 61.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,782万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 3,889万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 66.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 3,967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 61.60m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
5階
- 参考相場価格
- 4,014万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 61.60m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3DK
- 61.60m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
南千住スカイハイツ販売中・賃貸の物件（0件）
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南千住スカイハイツ売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/07
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約4,180万円 | 67万円/m² | 9階 | 61.60m² | 3LDK | 築47年 |
| 2025/10 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 5階 | 61.60m² | 3DK | 築47年 |
| 2025/07 | 成約3,530万円 | 57万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築46年 |
| 2025/04 | 成約3,680万円 | 59万円/m² | 11階 | 61.60m² | 3DK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,480万円 | 56万円/m² | 2階 | 61.60m² | 3DK | 築46年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 58万円/m² | 6階 | 61.60m² | 3DK | 築46年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/04
- 2026/04
- オススメ南千住スカイハイツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,750万円 | 55万円/m² | 5階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築44年 |
| 2026/04 | 成約3,180万円 | 80万円/m² | 12階 | 39.70m² | 1LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2026/04 | 成約1,360万円 | 67万円/m² | 9階 | 20.26m² | 1R | リレント南千住望月ビル | 築45年 |
| オススメ | 南千住スカイハイツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1,740万円 | 55万円/m² | 5階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1,570万円 | 43万円/m² | 2階 | 36.45m² | 1LDK | 南千住ダイヤモンドマンション | 築48年 |
| 2026/01 | 成約2,280万円 | 57万円/m² | 12階 | 39.70m² | 2DK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約3,180万円 | 61万円/m² | 1階 | 51.50m² | 2LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/09 | 成約2,780万円 | 56万円/m² | 5階 | 49.05m² | 2LDK | パークサイドマンション | 築51年 |
| 2025/09 | 成約3,070万円 | 64万円/m² | 4階 | 47.28m² | 2LDK | グリーンキャピタル三ノ輪 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,290万円 | 72万円/m² | 2階 | 31.61m² | 1DK | ドミール三ノ輪 | 築43年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...南千住スカイハイツ販売履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/01
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 5,200万円 | 84万円/m² | 11階 | 61.6m² | 3LDK | 47年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 5,490万円 | 89万円/m² | 2階 | 61.6m² | 3LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 5,480万円 | 88万円/m² | 5階 | 61.6m² | 3LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 4,690万円 | 71万円/m² | 5階 | 66m² | 3DK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 3,990万円 | 60万円/m² | 5階 | 66m² | 3DK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,980万円 | 64万円/m² | 10階 | 61.6m² | 2DK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 3,980万円 | 64万円/m² | 10階 | 61.6m² | 2LDK | 47年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 3,800万円 | 61万円/m² | 2階 | 61.6m² | 3DK | 46年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...南千住スカイハイツ賃貸履歴
- 2025/06
- 17.5万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築46年
- 2025/04
- 16万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築46年
- 2021/05
- 13万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 8階
- 当時築42年
- 2018/12
- 12.5万円/月
- 57.75m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築40年
- 2018/09
- 12万円/月
- 61.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築40年
- 2018/08
- 12.8万円/月
- 61.6m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築39年
- 2017/09
- 12万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 1階
- 当時築39年
- 2017/08
- 11.5万円/月
- 61.6m²
- 3DK
- 9階
- 当時築38年
- 2017/05
- 12.5万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築38年
- 2017/04
- 12.5万円/月
- 61.6m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築38年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 17.5万円/月 | 1階 | 61.6m² | 3DK | 築46年 |
| 2025/04 | 16万円/月 | 6階 | 61.6m² | 3LDK | 築46年 |
| 2021/05 | 13万円/月 | 8階 | 61.6m² | 3DK | 築42年 |
| 2018/12 | 12.5万円/月 | 5階 | 57.75m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/09 | 12万円/月 | 4階 | 61.0m² | 3LDK | 築40年 |
| 2018/08 | 12.8万円/月 | 11階 | 61.6m² | 3LDK | 築39年 |
| 2017/09 | 12万円/月 | 1階 | 61.6m² | 3DK | 築39年 |
| 2017/08 | 11.5万円/月 | 9階 | 61.6m² | 3DK | 築38年 |
| 2017/05 | 12.5万円/月 | 4階 | 61.6m² | 2LDK | 築38年 |
| 2017/04 | 12.5万円/月 | 10階 | 61.6m² | 2LDK | 築38年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...南千住スカイハイツ資産性スコア
3.78
南千住スカイハイツの資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南千住スカイハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南千住スカイハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,640万円131万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 64.7万円/m²
想定売買価格
南千住スカイハイツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は荒川区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南千住スカイハイツマンションの口コミ・評判(279件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南千住
駅前は静かな環境で、少し歩けばスーパーや商業施設もあり、子育てしやすいと感じています。区民事務所に子育て広場もあり、利用しやすいです。
子育て環境
3千住大橋
駅周辺は再開発で新しいマンションや商業施設が増えていますが、ショッピングや外食の選択肢は北千住に比べるとやや少ないと感じます。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
教育環境
5荒川区の「ゆいの森あらかわ」は図書館、文学館、子どもひろばが一体となった施設で、子どもが本に親しんだり、文化的な体験ができるので、知的好奇心を育てるのにとても良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
南千住スカイハイツマンション概要
東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩6分の距離にある南千住スカイハイツ、駅チカでどこへ行くのにも便利です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築47年でSRC造り、11階建て総戸数338戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
南千住スカイハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南千住スカイハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住7丁目24-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（338部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.6㎡〜66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 196万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.6万円〜16.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
南千住スカイハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.6m² | 3,967万円 | 5,444万円 |
| 3DK | 61.6m² | 3,766万円 | 3,109万円 |
| 3LDK | 61.6m² | 3,951万円 | 6,521万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南千住の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレミアム三ノ輪
3,780万円- 1DK
- 30.20m²
- 6階/12階建
南千住スカイハイツの駅、市区町村、学区を知る
荒川区のマンション
日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。