ピア氷川台 外観

ピア氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩1分・築37年

3.44
液状化注意
1,197万円〜1,652万円
坪単価187万円/坪〜192万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ピア氷川台 外観

ピア氷川台

練馬区・氷川台駅 徒歩1分・築37年

1,197万円〜1,652万円
187万円/坪〜192万円/坪
3.44
最終更新
2025年10月06日
液状化注意

※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出

ピア氷川台部屋別の参考相場価格

2部屋 / 2部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2階1,197万円価格を確認する-1K20.60
2階1,652万円価格を確認する-2K29.16

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ピア氷川台資産性スコア

3.44
ピア氷川台の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ピア氷川台

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ピア氷川台居住エリアの評価

ピア氷川台

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ピア氷川台価格推移と将来予測

参考相場価格

1,197万円43万円前年比

2階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
練馬区・築20年以上の平均値
ピア氷川台2階の現在の参考相場価格(㎡単価)は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ピア氷川台マンションの口コミ・評判(334件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 子育て環境

    氷川台

    5

    氷川台駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世帯にはとても心強い環境だと感じます。練馬区は待機児童対策にも積極的で、2024年度は待機児童数が大幅に減ったと聞きました。保育園の入園決定率は23...

  • 住みやすさ

    新桜台

    2

    新桜台駅周辺にはまったく何もなく、スーパーや商店街を利用するには隣駅まで行く必要があり、コンビニも一軒しかありません。

練馬区の口コミ

  • 防災・安全性

    5

    練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ピア氷川台マンション概要

ピア氷川台 外観

このマンションは東京メトロ有楽町線氷川台駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離のため人通りも多いので夜道も安心です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。

ピア氷川台詳細情報

基本情報

建物名ピア氷川台
住所東京都練馬区桜台3丁目13-3
アクセス
築年数築37年
階建(総戸数)2階建(-部屋)
建築構造木造
専有面積20.6㎡〜29.16㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:1197万円〜(20m²〜)
  • 2K:1652万円〜(29m²〜)
参考相場価格の坪単価187万円/坪〜192万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園ピノキオ幼児舎氷川台園 (認証保育所)他
保育園を見る
学区開進第四小学校
開進第四中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ピア氷川台間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
氷川台駅
平均
1K20.6m²1,197万円1,754万円
2K29.16m²1,652万円2,198万円

ピア氷川台売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約4,020万68万円/m29階58.32m²3DK第5桜台ファミリーマンション西館築42年
2025/05成約2,400万59万円/m24階40.23m²2DKパブリックハイツ桜台築38年
2025/04成約6,100万75万円/m22階80.64m²3LDK桜台ハイム築40年
2025/03成約4,800万60万円/m25階78.82m²3LDK桜台ハイム築40年
2025/03成約1,890万64万円/m27階29.31m²1DKアクシルコート桜台築34年
2024/12成約1,720万77万円/m26階22.20m²1Rアクシルコート桜台築33年
2024/10成約1,130万57万円/m22階19.74m²1R日神パレス桜台築38年
2024/06成約4,160万71万円/m26階58.32m²3DK第5桜台ファミリーマンション西館築40年
2024/06成約1,360万62万円/m24階21.83m²1Rアクシルコート桜台築33年
2024/06成約4,000万52万円/m29階76.11m²1DKアクシルコート桜台築33年
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはピア氷川台

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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PR販売中の物件大成有楽不動産販売
TAK中台
1,360万
  • 1SLDK
  • 44.53

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

氷川台駅のマンション

氷川台駅は東京都練馬区にあり、有楽町線と副都心線が利用できます。池袋、渋谷、有楽町へのアクセスが良好なので、通勤や通学には大変便利なエリアです。駅周辺にはファーストフードのチェーン店やコンビニ、スーパーがあり、お買い物にも便利です。氷川駅周辺は緑が豊かなので、子育て世代や年配の方にも人気。また、一番大きな公園としては城北中央公園があります。マンションは大規模なものが数棟あるほか、比較的低層のものが多く、閑静な住宅街が広がります。

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