インペリアルハイアット壱番館
大田区・西馬込駅 徒歩3分・築29年
2026年04月20日
インペリアルハイアット壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
インペリアルハイアット壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 4,963万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 55.10m² 南東 |
| 501 | 5,670万円 | 価格を確認する | - | 18.6万円/月 | 3LDK | 59.48m² 南東 |
| 502 | 4,988万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 | 3DK | 55.18m² 南東 |
| 703 | 5,099万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3DK | 55.18m² 南東 |
| 801 | 5,809万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 | 3LDK | 59.48m² 南東 |
| 802 | 5,108万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 3DK | 55.18m² 南東 |
- 参考相場価格
- 4,963万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 55.10m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,670万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 3LDK
- 59.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,988万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 3DK
- 55.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,099万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17万円/月
- 3DK
- 55.18m²
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- 参考相場価格
- 5,809万円
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- 19万円/月
- 3LDK
- 59.48m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,108万円
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメインペリアルハイアット壱番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1,070万円 | 50万円/m² | 3階 | 21.40m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| 2026/03 | 成約990万円 | 53万円/m² | 3階 | 18.50m² | 1R | エクレール南馬込 | 築34年 |
| 2026/02 | 成約7,770万円 | 96万円/m² | 1階 | 80.45m² | 3LDK | ナイスヒルズコート山王台 | 築24年 |
| オススメ | インペリアルハイアット壱番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約4,050万円 | 73万円/m² | 1階 | 55.30m² | 2LDK | グランレーブ南馬込 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約7,460万円 | 109万円/m² | 4階 | 68.19m² | 3LDK | グランレーブ南馬込 | 築30年 |
| 2025/12 | 成約5,560万円 | 82万円/m² | 3階 | 67.61m² | 3LDK | グランシティ南馬込 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約1,240万円 | 62万円/m² | 5階 | 19.90m² | 1K | カテリーナ馬込 | 築26年 |
| 2025/11 | 成約5,100万円 | 75万円/m² | 4階 | 68.00m² | 3LDK | フローレンスパレス大森 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 84万円/m² | 3階 | 55.35m² | 1LDK | グランヴェール南馬込 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約4,970万円 | 90万円/m² | 2階 | 54.89m² | 2LDK | ドムール南馬込 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...インペリアルハイアット壱番館賃貸履歴
- 2014/01
- 13.8万円/月
- 55.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築17年
- 2014/01
- 16.4万円/月
- 59.48m²
- 3DK
- 10階
- 当時築17年
- 2013/06
- 13.8万円/月
- 55.18m²
- 3DK
- 3階
- 当時築16年
- 2013/05
- 16.6万円/月
- 62.99m²
- 3DK
- 8階
- 当時築16年
- 2013/01
- 14.9万円/月
- 59.48m²
- 3DK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/10
- 14万円/月
- 55.18m²
- 3DK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/09
- 14万円/月
- 55.18m²
- 3DK
- 5階
- 当時築15年
- 2012/08
- 14.2万円/月
- 55.18m²
- 3DK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/08
- 15万円/月
- 59.48m²
- 3DK
- 6階
- 当時築15年
- 2012/03
- 13.6万円/月
- 55.1m²
- 3DK
- 4階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014/01 | 13.8万円/月 | 3階 | 55.18m² | 3DK | 築17年 |
| 2014/01 | 16.4万円/月 | 10階 | 59.48m² | 3DK | 築17年 |
| 2013/06 | 13.8万円/月 | 3階 | 55.18m² | 3DK | 築16年 |
| 2013/05 | 16.6万円/月 | 8階 | 62.99m² | 3DK | 築16年 |
| 2013/01 | 14.9万円/月 | 4階 | 59.48m² | 3DK | 築16年 |
| 2012/10 | 14万円/月 | 5階 | 55.18m² | 3DK | 築15年 |
| 2012/09 | 14万円/月 | 5階 | 55.18m² | 3DK | 築15年 |
| 2012/08 | 14.2万円/月 | 6階 | 55.18m² | 3DK | 築15年 |
| 2012/08 | 15万円/月 | 6階 | 59.48m² | 3DK | 築15年 |
| 2012/03 | 13.6万円/月 | 4階 | 55.1m² | 3DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...インペリアルハイアット壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...インペリアルハイアット壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,963万円529万円前年比
- 402の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 90.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...インペリアルハイアット壱番館マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4西馬込
駅周辺は静かで、騒音レベルも昼間で55デシベル、夜間で45デシベル程度と、住宅地として適切な環境基準をクリアしています。交通騒音による影響も軽微です。
地域コミュニティ
5馬込
馬込駅周辺は商店街や町内会のイベントが盛んで、地元の人たちと自然に顔見知りになれる雰囲気があり、温かい地域コミュニティを感じます。
大田区の口コミ
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
インペリアルハイアット壱番館マンション概要
このマンションは都営浅草線西馬込駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でSRC造り、10階建てのマンションです。 日蓮宗の七大本山の一つである池上本門寺の近くにあるマンションです。本殿は戦後に再建されたもので、有名なプロレスラーがモデルと言われる仁王像も見どころです。境内には松涛園という庭園もあり、茶室で御茶会が行われることもあります。
インペリアルハイアット壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | インペリアルハイアット壱番館（インペリアルハイアットいちばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南馬込5丁目44-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.1㎡〜59.48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 298万円/坪〜323万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜19万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
インペリアルハイアット壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西馬込駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.18m² | 5,043万円 | 3,645万円 |
| 3LDK | 59.48m² | 5,739万円 | 6,662万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 61.63m²
- 5階/6階建
インペリアルハイアット壱番館の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。