1,594万円〜2,514万円
坪単価160万円/坪〜173万円/坪
最終更新2026年04月20日
メゾン多摩資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
メゾン多摩部屋別の参考相場価格
9部屋 / 9部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,380万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | - |
| 3階 | 1,594万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.85m² | 南 |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南 |
| 3階 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南西 |
| 4階 | 2,429万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | - |
| 5階 | 2,426万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南 |
| 6階 | 2,464万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | - |
| 6階 | 2,446万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | 南 |
| 7階 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.01m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,380万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 1,594万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 32.85m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.01m²
- 南西
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4階
- 参考相場価格
- 2,429万円
- 新築時価格
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- 2DK
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5階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,426万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南
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6階
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- 新築時価格
- -
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6階
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- 2,514万円
- 新築時価格
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- 48.01m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメメゾン多摩の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,090万円 | 58万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | グリーンヒル多摩川 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,800万円 | 43万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,700万円 | 37万円/m² | 1階 | 72.41m² | 4LDK | ファミネス調布 | 築41年 |
| オススメ | メゾン多摩の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約767万円 | 42万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| 2025/09 | 成約2,290万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.20m² | 2DK | コスモ調布多摩川 | 築39年 |
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...メゾン多摩資産性スコア
3.55
メゾン多摩の資産性スコアは3.55です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メゾン多摩の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン多摩価格推移と将来予測
参考相場価格
2,380万円134万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 49.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
メゾン多摩2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン多摩マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
2京王多摩川
駅周辺の地価は過去10年で31％下落した時期もあり、資産性の面で不安を感じることもあります。
住みやすさ
3京王稲田堤
駅周辺は生活に必要な施設が揃っていて便利ですが、京王線と南武線の駅が少し離れているので、乗り換えの際に歩く距離が気になることがあります。
調布市の口コミ
子育て環境
2夜は居酒屋が多いこともあり、酔っぱらいの騒音がうるさいことがあります。子育て世帯には少し気になる点です。
自然環境
5調布市は野川や多摩川が近く、植物園や天文台、スタジアムなど自然や文化、スポーツの施設が充実していて、休日も家族で楽しめる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾン多摩マンション概要
メゾン多摩は京王相模原線京王多摩川駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築38年でRC造り、7階建て総戸数2戸のマンションです。
メゾン多摩詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン多摩 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川4丁目32-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（2部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 32.85㎡〜48.01㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜173万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン多摩間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.85m² | 1,594万円 | 2,063万円 |
| 2DK | 48.01m² | 2,427万円 | 2,018万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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