コスモ調布多摩川
調布市・京王多摩川駅 徒歩3分・築40年
2026年07月06日
コスモ調布多摩川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は404のお部屋を基準に算出
コスモ調布多摩川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 404 | 2,598万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.3% | 2LDK | 54.36m² 西 |
| 502 | 2,245万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.9% | 2LDK | 48.28m² 北東 |
- 参考相場価格
- 2,598万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.36m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,245万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 2LDK
- 48.28m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
コスモ調布多摩川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コスモ調布多摩川売買履歴
- 2025/09
- 2022/09
- 2022/08
- 2018/03
- 2012/02
- 2009/08
- 2007/06
- 2007/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約1,404万円 | 29万円/m² | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 築36年 |
| 2018/03 | 成約1,300万円 | 23万円/m² | 3階 | 54.36m² | 2DK | 築31年 |
| 2012/02 | 成約1,690万円 | 33万円/m² | 4階 | 50.87m² | 2LDK | 築25年 |
| 2009/08 | 成約1,240万円 | 26万円/m² | 5階 | 46.80m² | 2LDK | 築23年 |
| 2007/06 | 成約1,340万円 | 24万円/m² | 5階 | 54.36m² | 2LDK | 築21年 |
| 2007/04 | 成約1,235万円 | 21万円/m² | 1階 | 57.16m² | 2DK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2026/02
- オススメコスモ調布多摩川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,070万円 | 57万円/m² | 2階 | 18.60m² | 1R | グリーンヒル多摩川 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,900万円 | 45万円/m² | 1階 | 64.25m² | 2LDK | ファミール調布 | 築36年 |
| 2026/02 | 成約2,600万円 | 35万円/m² | 1階 | 72.41m² | 4LDK | ファミネス調布 | 築41年 |
| オススメ | コスモ調布多摩川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約2,140万円 | 36万円/m² | 4階 | 59.40m² | 2LDK | ネオコーポ西調布 | 築42年 |
| 2025/12 | 成約777万円 | 43万円/m² | 4階 | 17.89m² | 1R | メインステージ多摩川駅前 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約2,090万円 | 34万円/m² | 1階 | 60.37m² | 2LDK | ライオンズマンション京王多摩川 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約2,920万円 | 46万円/m² | 2階 | 62.84m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約3,790万円 | 43万円/m² | 2階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,050万円 | 47万円/m² | 5階 | 64.21m² | 2LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
| 2025/03 | 成約3,288万円 | 38万円/m² | 5階 | 86.14m² | 3LDK | ライオンズガーデン調布第2 | 築35年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コスモ調布多摩川販売履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 販売 2,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.2m² | 2DK | 39年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,280万円 | 49万円/m² | 3階 | 46.2m² | 2DK | 39年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 2,680万円 | 55万円/m² | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 39年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 2,780万円 | 57万円/m² | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 39年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...コスモ調布多摩川賃貸履歴
- 2025/02
- 9.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2022/03
- 10.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築36年
- 2022/02
- 8.8万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
- 2021/10
- 10.5万円/月
- 46.2m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築35年
- 2020/07
- 8.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/06
- 8.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/03
- 9.7万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2020/02
- 8.9万円/月
- 48.28m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築33年
- 2020/01
- 10.3万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築33年
- 2020/01
- 10.5万円/月
- 57.16m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築33年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 9.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築38年 |
| 2022/03 | 10.5万円/月 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築36年 |
| 2022/02 | 8.8万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築35年 |
| 2021/10 | 10.5万円/月 | 3階 | 46.2m² | 2LDK | 築35年 |
| 2020/07 | 8.5万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/06 | 8.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/03 | 9.7万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築34年 |
| 2020/02 | 8.9万円/月 | 5階 | 48.28m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 10.3万円/月 | 4階 | 57.16m² | 2LDK | 築33年 |
| 2020/01 | 10.5万円/月 | 1階 | 57.16m² | 2LDK | 築33年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コスモ調布多摩川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ調布多摩川価格推移と将来予測
参考相場価格
2,598万円56万円前年比
- 404の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ調布多摩川マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
アクセス
2駅が新しくなり踏切待ちが不要になった
お部屋
3自転車を通れる場所がもう少し増えると嬉しい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5京王多摩川
多摩川の花火会場が近く、天気の良い日は富士山も見えるので、自然を感じながら暮らせるのが魅力です。
資産性
5京王稲田堤
京王稲田堤駅の土地価格は過去10年で+11.7%と上昇しており、資産性が高いエリアです。
調布市の口コミ
地域コミュニティ
5調布市は子育て世帯が多く、地域のイベントや交流の場が豊富に用意されているので、子どもを通じて自然と知り合いが増えていきました。保育園や小学校の行事も盛んで、親同士のつながりもできやすいと感じ...
教育環境
3小学校区によって教育環境に差があるので、引っ越し前にしっかり調べておく必要があると感じました。人気校区は競争が激しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コスモ調布多摩川マンション概要
京王相模原線京王多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間41分以内で憧れの街がすぐそこです。築40年でRC造り、5階建てのマンションです。 調布市内で最も人が集まる商業施設であり、調布のシンボルとも言える調布パルコに近い好立地のマンションです。パルコ内にはカフェや飲食店、洋服、家電まで、流行を捉えた様々なファッショナブルなテナントが入っており、近くて便利だしオシャレな買い物が毎日できます。
コスモ調布多摩川詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ調布多摩川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都調布市多摩川5丁目22-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 48.28㎡〜54.36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜158万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コスモ調布多摩川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 51.32m² | 2,421万円 | 4,112万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
多摩川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 59.89m²
- 1階/7階建