リバーウエストA館 外観

リバーウエストA館

江戸川区・押上駅 バス27分後 徒歩14分・築27年

3,701万円〜4,215万円
坪単価161万円/坪〜178万円/坪
最終更新日2024年03月19日
お気に入り
リバーウエストA館 外観

リバーウエストA館

江戸川区・押上駅 バス27分後 徒歩14分・築27年

3,701万円〜4,215万円
161万円/坪〜178万円/坪
最終更新日2024年03月19日

リバーウエストA館部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 12部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
4034,030万円価格を調べる-3LDK79.56南西
5103,851万円価格を調べる-2LDK75.96南西
6044,128万円価格を調べる-3LDK79.56南西
6083,839万円価格を調べる-2LDK75.96南西
6093,701万円価格を調べる-2LDK75.96南西
6103,839万円価格を調べる-2LDK75.96南西
7044,215万円価格を調べる-3LDK79.96南西
7083,908万円価格を調べる-2LDK75.96南西
7093,908万円価格を調べる-2LDK75.96南西
8034,183万円価格を調べる-3LDK79.96南西
8104,047万円価格を調べる-2LDK75.96-
54,097万円価格を調べる-3LDK75.96-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
403
参考相場価格
4,030万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.56
  • 南西
510
参考相場価格
3,851万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
604
参考相場価格
4,128万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.56
  • 南西
608
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
609
参考相場価格
3,701万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
610
参考相場価格
3,839万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
704
参考相場価格
4,215万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.96
  • 南西
708
参考相場価格
3,908万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
709
参考相場価格
3,908万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 75.96
  • 南西
803
参考相場価格
4,183万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.96
  • 南西
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

中立な立場だからできる
新しいアドバイザーサービス

「囲い込み」「高値取り」など9割のお客様が気付けない、売買の裏側。
私たちはお客様が知らずに損をする慣習を変えるための、中立のアドバイザーサービスです。
不動産売買を10年以上経験したプロが、45分のオンライン面談で売買のノウハウをお伝えします。

リバーウエストA館価格推移と将来予測

参考相場価格

4,030万円38万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

リバーウエストA館マンション概要

このマンションはJR総武線平井駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間18分以内で都心部へスマートに移動できます。築27年でSRC造り、11階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

リバーウエストA館詳細情報

基本情報

建物名リバーウエストA館(リバーウエストエーかん)
住所東京都江戸川区小松川3丁目9-1
アクセス
築年数築27年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積75.96㎡〜79.96㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3701万円〜(75m²〜)
  • 3LDK:4030万円〜(75m²〜)
参考相場価格の坪単価161万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化1.70江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小松川第三保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小松川第二小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

リバーウエストA館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比押上駅
平均
2LDK75.96m²3,851万円
107万円
5,653万円
3LDK79.56m²4,128万円
115万円
7,216万円

リバーウエストA館売買履歴

  • 2012/08
    売出価格
    2,350万円〜2,710万円98〜113万円/坪
    • 76〜84
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築15
  • 2013/07
    売出価格
    1,790万円〜2,030万円97〜110万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築16
  • 2019/09
    売出価格
    2,820万円〜3,180万円123〜139万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

小松川の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

リバーウエストA館
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。

リバーウエストA館の駅、市区町村、学区を知る

江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。