小松川チェリーガーデン3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
小松川チェリーガーデン3号棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 4,447万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 3.7% | 3LDK | 71.33m² - |
| 4階 | 6,107万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 3.6% | 4LDK | 99.98m² 南西 |
| 7階 | 6,220万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 3.5% | 4LDK | 99.13m² 南西 |
| 8階 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.33m² - |
| 9階 | 4,582万円 | 価格を確認する | - | 14.1万円/月 3.7% | 3LDK | 71.33m² - |
- 参考相場価格
- 4,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,107万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 4LDK
- 99.98m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 4LDK
- 99.13m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 71.33m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,582万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.1万円/月
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/07 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 3階 | 86.10m² | 3LDK | メゾン・リバーサイド1号棟 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...小松川チェリーガーデン3号棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...小松川チェリーガーデン3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,447万円481万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 62.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...小松川チェリーガーデン3号棟マンションの口コミ・評判(390件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5東大島
駅前に大きなダイエーがあって、スポーツジムやしまむら、西松屋、ダイソー、薬局などが入っているので日常の買い物がとても便利です。スーパーやコンビニも近くにあり、生活に困ることはありません。
治安
3平井
駅周辺は人通りが多くて安心ですが、住宅街の奥の方は夜になると静かで少し心細く感じることもあります。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
小松川チェリーガーデン3号棟マンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でSRC造り、12階建てのマンションです。
小松川チェリーガーデン3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 小松川チェリーガーデン3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川2丁目6-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 71.33㎡〜99.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.9万円〜18.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
小松川チェリーガーデン3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.33m² | 4,581万円 | 5,590万円 |
| 4LDK | 99.56m² | 6,163万円 | 6,664万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 76.24m²
- 4階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。