T’sガーデン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1401のお部屋を基準に算出
T’sガーデン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1401 | 5,518万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 93.50m² - |
| 1402 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 83.30m² - |
| 1403 | 4,909万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 83.30m² - |
| 1404 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 1405 | 4,551万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 77.28m² - |
| 1406 | 4,275万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.80m² - |
| 1407 | 4,309万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 73.36m² - |
| 1408 | 5,544万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 19.4万円/月 | 4LDK | 94.08m² - |
| 1409 | 4,259万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² - |
| 1410 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 1411 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.27m² - |
| 1412 | 4,919万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 17.8万円/月 | 4LDK | 84.27m² - |
| 1413 | 4,676万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 16.9万円/月 | 3LDK | 80.03m² - |
| 1414 | 4,250万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.54m² - |
| 1415 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 83.30m² - |
| 1416 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 17.6万円/月 | 4LDK | 83.30m² - |
| 1417 | 4,252万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1418 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1419 | 4,248万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 15.5万円/月 | 3LDK | 72.52m² - |
| 1420 | 3,898万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
| 1421 | 3,933万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 14.5万円/月 | 3LDK | 67.10m² - |
- 参考相場価格
- 5,518万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 4LDK
- 93.50m²
- -
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,909万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 想定賃料
- 17.6万円/月
- 4LDK
- 83.30m²
- -
- 参考相場価格
- 4,551万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 77.28m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,551万円
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- 16.4万円/月
- 3LDK
- 77.28m²
- -
- 参考相場価格
- 4,275万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.80m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,309万円
- 新築時価格
- 3,470万円
- 想定賃料
- 15.6万円/月
- 3LDK
- 73.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,544万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 19.4万円/月
- 4LDK
- 94.08m²
- -
- 参考相場価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- 3,220万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- -
- 参考相場価格
- 4,250万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 3LDK
- 72.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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T’sガーデン販売中・賃貸の物件（0件）
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T’sガーデン売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2024/02
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/07
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約4,300万円 | 59万円/m² | 6階 | 72.52m² | 2LDK | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 7階 | 84.27m² | 4LDK | 築22年 |
| 2023/01 | 成約5,280万円 | 63万円/m² | 6階 | 83.30m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/09 | 成約4,000万円 | 55万円/m² | 14階 | 72.52m² | 3LDK | 築21年 |
| 2022/07 | 成約4,580万円 | 54万円/m² | 14階 | 83.30m² | 4LDK | 築21年 |
| 2022/05 | 成約3,820万円 | 52万円/m² | 2階 | 72.70m² | 3LDK | 築21年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
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- 2025/09
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- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 4階 | 66.08m² | 2LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 3階 | 89.43m² | 4LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約5,500万円 | 74万円/m² | 11階 | 73.68m² | 3LDK | リバーウエストD館 | 築29年 |
| オススメ | T’sガーデンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約5,000万円 | 53万円/m² | 2階 | 92.94m² | 4LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 12階 | 64.19m² | 2LDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/07 | 成約5,500万円 | 72万円/m² | 7階 | 76.11m² | 3LDK | 東京インターマークス | 築20年 |
| 2025/04 | 成約5,300万円 | 59万円/m² | 8階 | 88.61m² | 3LDK | リバーウエストB館 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3DK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,470万円 | 63万円/m² | 8階 | 55.05m² | 2SDK | さくらマンション小松川 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約4,960万円 | 57万円/m² | 10階 | 85.97m² | 3LDK | 東京リバース・フォート | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...T’sガーデン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...T’sガーデン価格推移と将来予測
参考相場価格
5,518万円136万円前年比
- 1401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 54.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...T’sガーデンマンションの口コミ・評判(283件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5駅から近く、賃料もリーズナブルです。スーパーなど生活利便施設も充実しています。
共用部分
4ポーチが開放廊下に沿って全戸ついていて居室が廊下に直接面していないので心理的に良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2東大島
駅周辺の病院は予約が必要な場合もあり、急な体調不良の時は少し不便に感じることがあります。
資産性
5平井
平井駅周辺の土地価格は、東京都の平均変動率よりも高い上昇率を示しており、今後も資産価値の向上が期待できるエリアです。
江戸川区の口コミ
自然環境
5駅から近いのに周辺には大きな公園が点在していて、子どもがのびのび遊べる場所が多いのが魅力です。川沿いの遊歩道も気持ちよく散歩できます。
教育環境
4江戸川区は小学校や中学校の数が多く、学校選びの選択肢が豊富です。インターナショナルスクールもあり、子どもの教育環境としては恵まれていると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
T’sガーデンマンション概要
このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心へのお出かけも便利です。築25年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数286戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 徒歩圏内には大島小松川公園があります。テニスコート、野球場、サッカー場などの他にジョギングコースもあるので、運動不足の解消にはもってこいの施設です。また、自由の広場にはバーベキュー場やアスレチックも併設されているため、大人から子供まで楽しく遊ぶことができます。
T’sガーデン詳細情報
基本情報
| 建物名 | T’sガーデン（ティー’エスガーデン） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区小松川3丁目8-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（286部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 67.1㎡〜94.08㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜4710万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜215万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜19.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 200台 駐車費※1：12000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
T’sガーデン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.54m² | 4,582万円 | 5,538万円 |
| 4LDK | 83.3m² | 5,347万円 | 6,620万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 71.04m²
- 10階/13階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。