Brillia大島小松川公園 外観

Brillia大島小松川公園

江戸川区・東大島駅 徒歩10分・築15年

4,698万円〜7,820万円
坪単価228万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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Brillia大島小松川公園 外観

Brillia大島小松川公園

江戸川区・東大島駅 徒歩10分・築15年

4,698万円〜7,820万円
228万円/坪〜304万円/坪
最終更新日2024年03月19日

Brillia大島小松川公園部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 230部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
18015,612万円価格を調べる5,050万円3LDK73.03-
18025,517万円価格を調べる4,740万円3LDK70.62-
18035,523万円価格を調べる4,720万円3LDK70.59-
18045,475万円価格を調べる4,580万円3LDK68.11-
18055,525万円価格を調べる4,810万円3LDK71.64-
18065,560万円価格を調べる4,910万円3LDK73.35-
18075,560万円価格を調べる4,910万円3LDK73.40-
18085,486万円価格を調べる5,060万円3LDK76.15-
18097,563万円価格を調べる6,400万円4LDK85.07-
18105,565万円価格を調べる4,630万円3LDK70.17-
18115,473万円価格を調べる4,720万円3LDK71.11-
18126,274万円価格を調べる5,500万円4LDK82.56-
中立なプロが個別に算出
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1801
参考相場価格
5,612万円
新築時価格
5,050万円
  • 3LDK
  • 73.03
  • -
1802
参考相場価格
5,517万円
新築時価格
4,740万円
  • 3LDK
  • 70.62
  • -
1803
参考相場価格
5,523万円
新築時価格
4,720万円
  • 3LDK
  • 70.59
  • -
1804
参考相場価格
5,475万円
新築時価格
4,580万円
  • 3LDK
  • 68.11
  • -
1805
参考相場価格
5,525万円
新築時価格
4,810万円
  • 3LDK
  • 71.64
  • -
1806
参考相場価格
5,560万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 73.35
  • -
1807
参考相場価格
5,560万円
新築時価格
4,910万円
  • 3LDK
  • 73.40
  • -
1808
参考相場価格
5,486万円
新築時価格
5,060万円
  • 3LDK
  • 76.15
  • -
1809
参考相場価格
7,563万円
新築時価格
6,400万円
  • 4LDK
  • 85.07
  • -
1810
参考相場価格
5,565万円
新築時価格
4,630万円
  • 3LDK
  • 70.17
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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Brillia大島小松川公園価格推移と将来予測

参考相場価格

5,612万円579万円12ヶ月前

新築時価格5,050万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

Brillia大島小松川公園マンション概要

このマンションは都営新宿線東大島駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間23分以内で都心部へスマートに移動できます。築15年で比較的あたらしく、RC造り、20階建て総戸数230戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

Brillia大島小松川公園詳細情報

基本情報

建物名Brillia大島小松川公園(ブリリアおおじまこまつがわこうえん)
住所東京都江戸川区小松川2丁目2-1
アクセス
築年数築15年
階建(総戸数)20階建(230部屋)
建築構造RC造
専有面積68.11㎡〜85.07㎡
新築時価格3640万円〜6680万円
参考相場価格
  • 3LDK:4698万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:5963万円〜(82m²〜)
参考相場価格の坪単価228万円/坪〜304万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.90江戸川区の平均:2.5地震への安全性を見る
洪水2.00江戸川区の平均:2.4洪水への安全性を見る
液状化2.40江戸川区の平均:1.9液状化への安全性を見る
津波4.30江戸川区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園小松川第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区小松川第二小学校
小松川第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
  • ガーデン
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場156
駐車費※111000/月 ~ 14000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia大島小松川公園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比東大島駅
平均
3LDK71.64m²5,436万円
50万円
5,047万円
4LDK85.07m²6,185万円
57万円
6,047万円

Brillia大島小松川公園売買履歴

  • 2021/03
    売出価格
    4,150万円〜4,510万円187〜204万円/坪
    • 70〜78
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2022/03
    売出価格
    4,980万円〜5,380万円226〜244万円/坪
    • 68〜76
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築13
  • 2023/03
    売出価格
    4,990万円〜5,390万円234〜253万円/坪
    • 66〜74
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

Brillia大島小松川公園
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江戸川区のマンション

江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。

東大島駅のマンション

東大島駅は都営地下鉄新宿線の駅です。住所としては江東区ですが、江東区と江戸川区の区境にある河川橋上にホームを持つ、不思議な立地です。駅周辺には大島小松川公園、サッカー場やテニスコートがあり、スポーツ好きな方にはとても良い環境と言えるでしょう。荒川も近く、自然を満喫できる広々としたエリアになっています。周囲は住宅地としての機能も充実しており、江東区立東大島図書館なども便利に利用できます。本ページでは、そんな東大島のマンションについてご紹介します。

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