ラレース88資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ラレース88部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 1K | 18.14m² | 南 |
| 2階 | 1,182万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
| 2階 | 1,188万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.86m² | - |
| 3階 | 1,196万円 | 価格を確認する | - | 1K | 17.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 18.14m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,182万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.01m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,188万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.86m²
- -
- 参考相場価格
- 1,196万円
- 新築時価格
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- 1K
- 17.01m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ラレース88資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラレース88価格推移と将来予測
参考相場価格
1,249万円35万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 78.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラレース88マンションの口コミ・評判(412件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
面影橋
2面影橋駅は都電荒川線の停留所なので、電車の本数が少なく感じることがあります。特に夜遅い時間は待ち時間が長くなりがちです。
自然環境
学習院下
4公園や緑地が点在しているので、子どもが遊べる場所も多く、ファミリー層にもおすすめです。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
自然環境
5新宿区には新宿御苑や戸山公園など大きな公園があり、都心にいながら自然を感じられる場所が多いです。休日は家族連れやカップルで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ラレース88マンション概要
このマンションは都電荒川線面影橋駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で人通りも多いので、治安面でも安心です。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
ラレース88詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラレース88 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西早稲田3丁目25-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 16.86㎡〜18.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜233万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラレース88間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 面影橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 17.01m² | 1,192万円 | 2,048万円 |
ラレース88売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 売出価格
- 9,630万円〜1億130万円402〜423万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築40年
パシフィック西早稲田現在築40年 - 2025/09
- 売出価格
- 2,660万円〜3,020万円316〜358万円/坪
- 26〜30m²
- 2K
- 3階
- 当時築35年
東急ドエルアルス早稲田現在築35年 - 2025/09
- 売出価格
- 1,650万円〜1,890万円325〜373万円/坪
- 16〜19m²
- 1R
- 8階
- 当時築33年
アーバンヒルズマンション早大正門前現在築33年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
西早稲田の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 15.05m²
- 1階/6階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
面影橋駅のマンション
面影橋駅は東京都新宿区にあり、有名な「神田川」がすぐそばを流れています。日本有数の繁華街新宿区にありながら、周辺は閑静な住宅街となっており、住みやすさとアクセスの良さを兼ね備えたエリアとなっています。都電荒川線のみが乗り入れる停留所ですが、そもそもが新宿区ですので他の駅も利用しやすい環境です。マンション購入予定ならば、非常におすすめのエリアです。