ガウディ動坂
文京区・田端駅 徒歩11分・築29年
2026年05月11日
ガウディ動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ガウディ動坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,411万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 | 1DK | 26.87m² 北東 |
| 103 | 1,935万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 | 1K | 21.55m² - |
| 104 | 2,876万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 | 1DK | 30.47m² 北東 |
| 201 | 2,285万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 | 1DK | 24.97m² 南西 |
| 202 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 1DK | 26.87m² 北東 |
| 203 | 2,000万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 | 1K | 21.55m² 東 |
| 205 | 2,523万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 27.30m² 西 |
| 301 | 2,302万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 | 1DK | 24.97m² 西 |
| 305 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 | 1DK | 27.30m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 1DK
- 26.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 1K
- 21.55m²
- -
- 参考相場価格
- 2,876万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 1DK
- 30.47m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 1DK
- 24.97m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 2,492万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 1DK
- 26.87m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,000万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 8.2万円/月
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- 1DK
- 27.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,302万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 1DK
- 24.97m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 1DK
- 27.30m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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- 2026/04
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- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約2,590万円 | 143万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築29年 |
| 2026/03 | 成約7,100万円 | 141万円/m² | 3階 | 50.12m² | 1LDK | コスモ千駄木 | 築30年 |
| 2026/02 | 成約8,180万円 | 154万円/m² | 4階 | 52.92m² | 2LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
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| 2026/02 | 成約1,540万円 | 83万円/m² | 4階 | 18.42m² | 1K | ダイホープラザ千駄木 | 築28年 |
| 2026/01 | 成約1,720万円 | 107万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/11 | 成約2,250万円 | 88万円/m² | 9階 | 25.50m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ千駄木 | 築28年 |
| 2025/11 | 成約1,450万円 | 90万円/m² | 4階 | 16.00m² | 1R | クリオ千駄木壱番館 | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1億4,400万円 | 159万円/m² | 11階 | 90.15m² | 3LDK | グランドメゾン千駄木一番館 | 築31年 |
| 2025/10 | 成約7,490万円 | 132万円/m² | 11階 | 56.51m² | 2LDK | グランドステージ千駄木 | 築26年 |
| 2025/09 | 成約2,050万円 | 113万円/m² | 2階 | 18.00m² | 1K | アドリーム文京動坂 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ガウディ動坂資産性スコア
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参考相場価格
2,411万円295万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 89.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガウディ動坂マンションの口コミ・評判(383件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4田端
田端駅周辺には広めの公園があり、子どもが遊べる場所も多いです。駅前は緑が多く、散歩やジョギングにも適しています。都会の中でも自然を感じられる環境です。
子育て環境
4西日暮里
西日暮里駅周辺は下町情緒があり、地域の人たちが子育てを見守ってくれる雰囲気があって安心できます。
文京区の口コミ
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
自然環境
5文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガウディ動坂マンション概要
このマンションはＪＲ山手線田端駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 日本の彫塑界をリードした朝倉文夫のアトリエと住居だった建物「朝倉彫塑館」が近くにあるマンションです。館内では多くの著名人の彫塑が所蔵されています。また、イベントも定期的に開催されています。彫塑だけでなく、季節の花が館内の至る所に展示され、四季を感じられる空間となっています。
ガウディ動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガウディ動坂（ガウディどうざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千駄木4丁目8-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.55㎡〜30.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 297万円/坪〜312万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜10.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガウディ動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 田端駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.55m² | 1,967万円 | 2,183万円 |
| 1DK | 26.87m² | 2,492万円 | 2,568万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 18.53m²
- 6階/9階建
ガウディ動坂の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。