ハイム稲和資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハイム稲和部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,391万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.75m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 25.74m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイム稲和資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイム稲和価格推移と将来予測
参考相場価格
1,391万円59万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 70.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイム稲和マンションの口コミ・評判(343件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
新大塚
3新大塚駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、治安面で大きな不安はありませんが、駅から離れた住宅街は夜になると人通りが少なくなります。
買い物・生活利便性
大塚
2夜になるとキャッチの人や酔っ払いが多く、治安が気になることがあります。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイム稲和マンション概要
東京メトロ丸ノ内線新大塚駅より徒歩7分の距離にあるハイム稲和、駅からすぐのため帰宅時にも早めに休むことができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築37年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
ハイム稲和詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイム稲和 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南大塚2丁目2-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.75㎡〜25.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 193万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイム稲和間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25.74m² | 1,589万円 | 1,839万円 |
| 1K | 23.75m² | 1,391万円 | 2,019万円 |
ハイム稲和売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/03
- 売出価格
- 3,610万円〜3,970万円263〜290万円/坪
- 42〜48m²
- 2DK
- 9階
- 当時築34年
大塚台パークサイドビル現在築36年 - 2022/10
- 売出価格
- 2,580万円〜2,940万円215〜245万円/坪
- 37〜43m²
- 2DK
- 5階
- 当時築39年
パルムハウス南大塚現在築42年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,020万円〜1,220万円209〜250万円/坪
- 16〜19m²
- 1K
- 3階
- 当時築34年
ライオンズマンション南大塚一丁目現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
- 19.73m²
- 3階/6階建
ハイム稲和の駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。