ライオンズマンション御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築43年

4.33上位7%
1,885万円〜7,913万円
坪単価304万円/坪〜352万円/坪
最終更新2026年03月24日
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ライオンズマンション御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築43年

1,885万円〜7,913万円
304万円/坪〜352万円/坪
上位7%
4.33
最終更新
2026年03月24日

ライオンズマンション御苑前部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,885万円価格を確認する-1R20.52南西
3032,500万円価格を確認する-1R27.21
3092,797万円価格を確認する-1DK30.00
4011,981万円価格を確認する-1R21.31北東
4051,959万円価格を確認する-1R21.17南東
4061,959万円価格を確認する-1R21.17南東
4071,959万円価格を確認する-1R21.17
5094,121万円価格を確認する-2DK42.28
5階2,005万円価格を確認する-1K21.27
6032,607万円価格を確認する-1R27.21南東
6082,022万円価格を確認する-1K21.17
0077,913万円価格を確認する-2LDK74.24南東
7017,913万円価格を確認する-2LDK74.24南東
7052,059万円価格を確認する-1R21.17西
8062,069万円価格を確認する-1R21.17
8094,270万円価格を確認する-2DK42.00
9032,116万円価格を確認する-1R21.17
10042,156万円価格を確認する-1K21.17南東
11024,443万円価格を確認する-1DK42.29-
11054,421万円価格を確認する-2DK42.00
302
参考相場価格
1,885万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.52
  • 南西
303
参考相場価格
2,500万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.21
309
参考相場価格
2,797万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.00
401
参考相場価格
1,981万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.31
  • 北東
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405
参考相場価格
1,959万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
  • 南東
406
参考相場価格
1,959万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
  • 南東
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407
参考相場価格
1,959万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
509
参考相場価格
4,121万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.28
5階
参考相場価格
2,005万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.27
603
参考相場価格
2,607万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.21
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション御苑前販売中・賃貸の物件(1件)

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ライオンズマンション御苑前売買履歴

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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約1,640万78万円/m²2階20.98m²1Rライオンズマンション新宿第2築44年
2026/03成約5,489万115万円/m²9階47.39m²1LDK第32宮庭マンション築43年
2026/02成約3,150万83万円/m²6階37.79m²2DKリレント新宿築42年
オススメ
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2026/02成約8,680万171万円/m²3階50.52m²2LDKライオンズマンション新宿東公園築42年
2026/01成約6,900万107万円/m²5階64.28m²1LDKグランドメゾン戸山築42年
2026/01成約1,790万102万円/m²3階17.52m²1Rライオンズマンション新宿第2築44年
2025/12成約3,350万120万円/m²7階27.90m²1R藤和新宿番衆町コープ築42年
2025/12成約1,850万91万円/m²7階20.25m²1Rライオンズマンション新宿5丁目築41年
2025/12成約3,240万105万円/m²3階30.60m²2K第22宮庭マンション築45年
2025/11成約3,900万117万円/m²5階33.12m²1LDK藤和ハイタウン新宿築41年
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周辺マンションの売買履歴とは

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ライオンズマンション御苑前資産性スコア

4.33
上位7%
ライオンズマンション御苑前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション御苑前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション御苑前居住エリアの評価

ライオンズマンション御苑前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション御苑前新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築43年

新築時価格

---円----万円

ライオンズマンション御苑前 302 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズマンション御苑前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,885万円67万円前年比

302の参考相場価格
(m²単価)
2026/3
周辺の参考相場価格
(m²単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション御苑前302の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション御苑前マンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    2

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。

  • 自然環境

    4

    新宿三丁目

    新宿三丁目駅周辺には新宿中央公園もあり、芝生や噴水、野外ステージなどがあって、都心とは思えないほど緑が多いです。

新宿区の口コミ

  • 教育環境

    5

    新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。

  • 医療・福祉

    5

    新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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ライオンズマンション御苑前マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近いため天気の悪い日もストレスフリーです。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、11階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。暮らしをサポートする管理員の育成を徹底、マンションに住まう人の生活を支えるため配属後も定期的な研修を重ねるなど、安全・快適性を追求する姿勢を一貫しています。あの新宿御苑が徒歩圏内にあります。言わずと知れた新宿御苑ですが、都会の真ん中にある広大な緑にはじめは驚く方も多いです。木々も樹齢が高いものがほとんで、整備も行き届いており、落ち着いた贅沢な時間が過ごせます。年間パスも2000円で購入が可能なので、週末は自分の庭気分で毎週お出かけもいいと思います。

ライオンズマンション御苑前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション御苑前(ライオンズマンションぎょえんまえ)
住所東京都新宿区新宿2丁目3-16
アクセス
築年数築43年
階建(総戸数)11階建(103部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.52㎡〜74.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1885万円〜(20m²〜)
  • 1K:2005万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2797万円〜(30m²〜)
  • 2DK:4121万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:7913万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価304万円/坪〜352万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパラダイス新宿 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション御苑前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R21.17m²2,020万円2,758万円
1K21.17m²2,022万円3,174万円
1DK36.14m²3,620万円3,384万円
2DK42m²4,270万円4,334万円
2LDK74.24m²7,913万円1億2,292万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション御苑前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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  • 1SLDK
  • 61.12
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新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。