新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築43年
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 2,052万円 | 価格を確認する | - | 9.9万円/月 5.8% | 1R | 20.52m² 南西 |
| 303 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 5.7% | 1R | 27.21m² 東 |
| 309 | 3,047万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.7% | 1DK | 30.00m² 南 |
| 401 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 5.7% | 1R | 21.31m² 北東 |
| 405 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 1R | 21.17m² 南東 |
| 406 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 1R | 21.17m² 南東 |
| 407 | 2,126万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 5.7% | 1R | 21.17m² 東 |
| 509 | 4,481万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.7% | 2DK | 42.28m² 東 |
| 5階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 5.3% | 1K | 21.27m² 東 |
| 603 | 2,789万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 5.2% | 1R | 27.21m² 南東 |
| 608 | 2,175万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 5.0% | 1K | 21.17m² 東 |
| 007 | 8,403万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 4.9% | 2LDK | 74.24m² 南東 |
| 701 | 8,403万円 | 価格を確認する | - | 34.5万円/月 4.9% | 2LDK | 74.24m² 南東 |
| 705 | 2,189万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.9% | 1R | 21.17m² 西 |
| 806 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.9% | 1R | 21.17m² 東 |
| 809 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 4.4% | 2DK | 42.00m² 東 |
| 903 | 2,224万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.7% | 1R | 21.17m² 東 |
| 1004 | 2,229万円 | 価格を確認する | - | 8.8万円/月 4.8% | 1K | 21.17m² 南東 |
| 1102 | 4,630万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 5.2% | 1DK | 42.29m² - |
| 1105 | 4,610万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.6% | 2DK | 42.00m² 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 成約2,420万円 | 80万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | 築43年 |
| 2026/02 | 成約7,400万円 | 106万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2LDK | 築42年 |
| 2023/12 | 成約1,760万円 | 83万円/m² | 6階 | 21.17m² | 1K | 築40年 |
| 2020/01 | 成約1,580万円 | 74万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1R | 築36年 |
| 2019/08 | 成約2,050万円 | 64万円/m² | 5階 | 31.57m² | 1K | 築36年 |
| 2018/02 | 成約4,560万円 | 61万円/m² | 7階 | 74.24m² | 3LDK | 築35年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,600万円 | 94万円/m² | 8階 | 27.50m² | 1K | 藤和ハイタウン新宿 | 築42年 |
| 2026/07 | 成約2,050万円 | 91万円/m² | 9階 | 22.46m² | 1R | 新宿御苑ダイカンプラザ | 築41年 |
| 2026/07 | 成約2,260万円 | 99万円/m² | 4階 | 22.80m² | 1R | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| オススメ | ライオンズマンション御苑前の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約880万円 | 44万円/m² | 6階 | 19.79m² | 1R | レイフラット新宿 | 築45年 |
| 2026/05 | 成約5,790万円 | 131万円/m² | 4階 | 44.10m² | 1DK | ビューシティ新宿御苑 | 築42年 |
| 2026/05 | 成約1,990万円 | 124万円/m² | 9階 | 16.04m² | 1R | ルックハイツ新宿 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,560万円 | 157万円/m² | 4階 | 35.38m² | 1LDK | ライオンズマンション新宿東公園 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約6,980万円 | 111万円/m² | 5階 | 62.85m² | 2LDK | シャンボール新宿御苑前 | 築47年 |
| 2026/05 | 成約2,990万円 | 103万円/m² | 5階 | 28.83m² | 1DK | 中銀マーブルマンシオン新宿5丁目 | 築46年 |
| 2026/05 | 成約8,970万円 | 162万円/m² | 8階 | 55.08m² | 2SLDK | グローイン新宿御苑 | 築40年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 2,980万円 | 140万円/m² | 5階 | 21.17m² | 1R | 43年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 3,100万円 | 103万円/m² | 8階 | 30m² | 1DK | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,620万円 | 87万円/m² | 4階 | 30.06m² | 1R | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 2,680万円 | 89万円/m² | 5階 | 30.06m² | 1R | 43年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 115万円/m² | 7階 | 69.21m² | 2SLDK | 42年 | 北 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/01 | 販売 2,160万円 | 117万円/m² | 5階 | 18.4m² | 1R | 42年 | 北東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13万円/月 | 4階 | 30.06m² | 1R | 築42年 |
| 2025/11 | 8.5万円/月 | 3階 | 21.17m² | 1K | 築42年 |
| 2025/09 | 9.9万円/月 | 10階 | 21.17m² | 1R | 築42年 |
| 2025/07 | 17.5万円/月 | 9階 | 37.11m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/06 | 8.4万円/月 | 8階 | 21.31m² | 1R | 築42年 |
| 2025/05 | 8.7万円/月 | 8階 | 21.31m² | 1R | 築42年 |
| 2025/04 | 18.5万円/月 | 9階 | 37.11m² | 1LDK | 築42年 |
| 2025/04 | 8.9万円/月 | 8階 | 21.31m² | 1R | 築42年 |
| 2025/04 | 8.5万円/月 | 10階 | 18.68m² | 1R | 築42年 |
| 2025/03 | 8.5万円/月 | 9階 | 21.17m² | 1R | 築42年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
---%築43年新築時価格
---円----万円ライオンズマンション御苑前 302 の騰落率データはありません。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
2,052万円63万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...地域コミュニティ
新宿御苑前
新宿御苑前駅周辺は家賃がやや高めで、生活コストが気になることがあります。利便性や環境の良さを考えると仕方ない部分もありますが、もう少し手頃だと嬉しいです。
買い物・生活利便性
新宿三丁目
新宿三丁目駅周辺は便利ですが、駅構内や周辺の人通りが多く、混雑していることが多いので、落ち着いて買い物したい人には向かないかもしれません。
地域コミュニティ
新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
教育環境
新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション御苑前、駅からごく近く人通りも多いので賑やかな環境です。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築43年でSRC造り、11階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。このマンションは東京都にあり、周辺には新宿高島屋などの有名ビルが林立しています。この高島屋では季節ごとに多くのイベントを開催し、また各フロアにはレストランやキッズショップがあるため、子供を連れた家族から好評を得ています。
| 建物名 | ライオンズマンション御苑前(ライオンズマンションぎょえんまえ) |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区新宿2丁目3-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建(総戸数) | 11階建(103部屋) |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 20.52㎡〜74.24㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 330万円/坪〜374万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.7万円〜34.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 新宿御苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 21.17m² | 2,168万円 | 2,786万円 |
| 1K | 21.17m² | 2,178万円 | 3,214万円 |
| 1DK | 36.14m² | 3,838万円 | 3,430万円 |
| 2DK | 42m² | 4,539万円 | 4,529万円 |
| 2LDK | 74.24m² | 8,403万円 | 1億2,585万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。