ライオンズマンション御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築42年

4.34上位7%
1,599万円〜6,039万円
坪単価256万円/坪〜269万円/坪
最終更新2025年11月04日
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ライオンズマンション御苑前

新宿区・新宿御苑前駅 徒歩3分・築42年

1,599万円〜6,039万円
256万円/坪〜269万円/坪
上位7%
4.34
最終更新
2025年11月04日

※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出

ライオンズマンション御苑前部屋別の参考相場価格

20部屋 / 20部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3021,599万円価格を確認する-1R20.52南西
3032,106万円価格を確認する-1R27.21
3092,337万円価格を確認する-1DK30.00
4011,660万円価格を確認する-1R21.31北東
4051,656万円価格を確認する-1R21.17南東
4061,656万円価格を確認する-1R21.17南東
4071,649万円価格を確認する-1R21.17
5093,329万円価格を確認する-2DK42.28
5階1,665万円価格を確認する-1K21.27
6032,130万円価格を確認する-1R27.21南東
6081,662万円価格を確認する-1K21.17
0076,039万円価格を確認する-2LDK74.24南東
7016,039万円価格を確認する-2LDK74.24南東
7051,654万円価格を確認する-1R21.17西
8061,658万円価格を確認する-1R21.17
8093,318万円価格を確認する-2DK42.00
9031,656万円価格を確認する-1R21.17
10041,668万円価格を確認する-1K21.17南東
11023,284万円価格を確認する-1DK42.29-
11053,279万円価格を確認する-2DK42.00
302
参考相場価格
1,599万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 20.52
  • 南西
303
参考相場価格
2,106万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.21
309
参考相場価格
2,337万円
新築時価格
-
  • 1DK
  • 30.00
401
参考相場価格
1,660万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.31
  • 北東
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  • 中立相談
  • オンライン
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405
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
  • 南東
406
参考相場価格
1,656万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
  • 南東
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407
参考相場価格
1,649万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 21.17
509
参考相場価格
3,329万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 42.28
5階
参考相場価格
1,665万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 21.27
603
参考相場価格
2,130万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 27.21
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ライオンズマンション御苑前利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション御苑前販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

ライオンズマンション御苑前資産性スコア

4.34
上位7%
ライオンズマンション御苑前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
ライオンズマンション御苑前

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズマンション御苑前居住エリアの評価

ライオンズマンション御苑前

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズマンション御苑前価格推移と将来予測

参考相場価格

1,599万円23万円前年比

302の参考相場価格
(m2単価)
2025/11
周辺の参考相場価格
(m2単価)
新宿区・築20年以上の平均値
想定売買価格
ライオンズマンション御苑前302の現在の参考相場価格(㎡単価)は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズマンション御苑前マンションの口コミ・評判(452件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    5

    新宿御苑前

    新宿御苑前駅周辺は都心の便利さと自然の豊かさが両立していて、丸ノ内線1本で新宿や大手町、銀座方面へも行けるので、生活のバランスがとても良いです。

  • 防災・安全性

    3

    新宿三丁目

    新宿三丁目駅周辺は清掃が行き届いていて駅構内もきれいですが、週末やイベント時は人が多く、混雑やトラブルに巻き込まれないよう注意が必要です。

新宿区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。

  • 子育て環境

    5

    新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100%で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ライオンズマンション御苑前マンション概要

東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅より徒歩3分の距離にあるライオンズマンション御苑前、駅からすぐで忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築42年でSRC造り、11階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。このマンションの近くには、ルミネ新宿2があります。言わずと知れた、ファッションやインテリア・雑貨などを総合して買い物が楽しめる便利なスポットで、カフェも複数あるので、買い物がてら休憩もできます。新宿駅直結のため、周辺のショッピングエリアももちろん楽しめます。

ライオンズマンション御苑前詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション御苑前(ライオンズマンションぎょえんまえ)
住所東京都新宿区新宿2丁目3-16
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)11階建(103部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.52㎡〜74.24㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1599万円〜(20m²〜)
  • 1K:1662万円〜(21m²〜)
  • 1DK:2337万円〜(30m²〜)
  • 2DK:3279万円〜(42m²〜)
  • 2LDK:6039万円〜(74m²〜)
参考相場価格の坪単価256万円/坪〜269万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園キッズパラダイス新宿 (その他)他
保育園を見る
学区花園小学校
四谷中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • オートロック
共用部
  • エレベーター
構造
  • 耐震
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション御苑前間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新宿御苑前駅
平均
1R21.17m²1,656万円2,317万円
1K21.17m²1,665万円2,666万円
1DK36.14m²2,810万円2,804万円
2DK42m²3,318万円3,740万円
2LDK74.24m²6,039万円9,811万円

ライオンズマンション御苑前売買履歴

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ライオンズマンション御苑前
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/10成約2,200万74万円/m22階29.45m²1R藤和ハイタウン新宿築41年
2025/10成約6,415万97万円/m22階65.79m²2LDKシャンボール新宿御苑前築47年
2025/10成約2,100万75万円/m21階27.95m²1Rライオンズマンション新宿一丁目築43年
オススメ
ライオンズマンション御苑前
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2025/10成約4,309万169万円/m25階25.42m²1K新宿御苑前マンション築42年
2025/09成約2,170万80万円/m25階27.05m²1DKライオンズマンション新宿一丁目築43年
2025/09成約6,390万126万円/m23階50.52m²2LDKライオンズマンション新宿東公園築42年
2025/08成約2,370万104万円/m27階22.73m²1Kライオンズマンション新宿御苑前築44年
2025/08成約1,580万83万円/m211階19.00m²1R第32宮庭マンション築42年
2025/08成約2,040万98万円/m211階20.72m²1Rルックハイツ新宿築43年
2025/07成約2,900万91万円/m27階31.63m²2DKセザール東大久保築47年
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ライオンズマンション御苑前
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周辺マンションの売買履歴とは

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはライオンズマンション御苑前

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

ライオンズマンション御苑前利回り・空室率を診断します。

ライオンズマンション御苑前の駅、市区町村、学区を知る

新宿区のマンション

都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。