スターマンション新宿大久保資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
スターマンション新宿大久保部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,230万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.05m² | 北 |
| 2階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.75m² | - |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.45m² | 東 |
| 3階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1R | 17.45m² | 東 |
| 3階 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.50m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,230万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.05m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,149万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.75m²
- -
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.45m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 17.45m²
- 東
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スターマンション新宿大久保資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターマンション新宿大久保価格推移と将来予測
参考相場価格
1,230万円65万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 72.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターマンション新宿大久保マンションの口コミ・評判(450件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
新大久保
3新大久保駅周辺は地震時の安全性は都内全体で下位19.18%ですが、延焼などの火災リスクは低いとされています。
住みやすさ
西早稲田
5駅周辺には幼稚園や広い道があり、子育てもしやすいと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スターマンション新宿大久保マンション概要
このマンションはＪＲ山手線新大久保駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間2分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年でRC造り、3階建て総戸数1戸のマンションです。
スターマンション新宿大久保詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターマンション新宿大久保 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目33-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.5㎡〜17.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 234万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スターマンション新宿大久保間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 17.05m² | 1,230万円 | 1,896万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/07
- 2021/09
- 2021/09
- 2021/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約3,630万円 | 113万円/m2 | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,340万円 | 86万円/m2 | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/03 | 成約5,100万円 | 79万円/m2 | 2階 | 63.99m² | 2LDK | シルバープラザ新宿第2 | 築40年 |
| 2024/12 | 成約3,650万円 | 89万円/m2 | 6階 | 40.88m² | 2DK | モナークマンション大久保 | 築40年 |
| 2024/05 | 成約1,500万円 | 65万円/m2 | 4階 | 22.83m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2024/03 | 成約1,700万円 | 71万円/m2 | 5階 | 23.69m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築39年 |
| 2023/07 | 成約1,680万円 | 62万円/m2 | 2階 | 27.00m² | 1DK | マック大久保コート | 築38年 |
| 2021/09 | 成約3,988万円 | 97万円/m2 | 9階 | 41.10m² | 1LDK | シティプラザ新宿 | 築37年 |
| 2021/09 | 成約1,780万円 | 79万円/m2 | 10階 | 22.38m² | 1K | シルバープラザ新宿第2 | 築37年 |
| 2021/07 | 成約1,700万円 | 67万円/m2 | 3階 | 25.15m² | 1R | シルバープラザ新宿第2 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1R
- 14.36m²
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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。