1,516万円〜5,089万円
坪単価 217万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 10.1万円〜25.4万円/月
5.8%〜8.0%
最終更新2026年07月21日
マック大久保コート
新宿区・西早稲田駅 徒歩4分・築41年
1,516万円〜5,089万円
坪単価 217万円/坪〜244万円/坪
想定賃料 10.1万円〜25.4万円/月
5.8%〜8.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
マック大久保コート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
マック大久保コート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,516万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 8.0% | 1K | 23.00m² 北 |
| 103 | 1,774万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.9% | 1DK | 26.97m² 南 |
| 105 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.0% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 106 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 8.0% | 1DK | 27.00m² - |
| 204 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.5% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 205 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.5% | 1DK | 27.00m² 北東 |
| 301 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 7.8% | 1DK | 25.00m² 北東 |
| 304 | 1,801万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 7.5% | 1DK | 27.00m² 南 |
| 3 | 4,780万円 | 価格を確認する | - | 25.4万円/月 6.4% | 3DK | 68.42m² 南 |
| 4 | 5,089万円 | 価格を確認する | - | 24.7万円/月 5.8% | 2LDK | 68.31m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,516万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 23.00m²
- 北
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,774万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1DK
- 26.97m²
- 南
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105
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1DK
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.00m²
- 北東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 25.00m²
- 北東
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304
- 参考相場価格
- 1,801万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 27.00m²
- 南
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3
- 参考相場価格
- 4,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3DK
- 68.42m²
- 南
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4
- 参考相場価格
- 5,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2LDK
- 68.31m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マック大久保コート販売中・賃貸の物件（0件）
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マック大久保コート売買履歴
- 2023/07
- 2015/11
- 2010/09
- 2005/12
- 2004/09
- 1997/06
- 1996/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約1,130万円 | 41万円/m² | 2階 | 27.29m² | 1DK | 築25年 |
| 2005/12 | 成約840万円 | 31万円/m² | 3階 | 26.35m² | 1DK | 築20年 |
| 2004/09 | 成約1,000万円 | 37万円/m² | 2階 | 27.00m² | 1DK | 築19年 |
| 1997/06 | 成約1,380万円 | 51万円/m² | 1階 | 27.00m² | 1DK | 築12年 |
| 1996/11 | 成約2,300万円 | 48万円/m² | 2階 | 47.37m² | 3DK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/02
- 2026/02
- オススメマック大久保コートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/11
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,890万円 | 91万円/m² | 5階 | 53.70m² | 1LDK | ヴァリエ戸山 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約3,300万円 | 83万円/m² | 4階 | 39.32m² | 1DK | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| 2026/02 | 成約8,400万円 | 90万円/m² | 5階 | 93.00m² | 1K | グローリア初穂新宿3 | 築37年 |
| オススメ | マック大久保コートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,290万円 | 118万円/m² | 13階 | 53.04m² | 1LDK | ニュータウンオークボB棟 | 築44年 |
| 2025/12 | 成約6,200万円 | 104万円/m² | 7階 | 59.55m² | 3DK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/11 | 成約4,800万円 | 65万円/m² | 1階 | 72.95m² | 3LDK | 大久保シティハウス | 築43年 |
| 2025/11 | 成約1,200万円 | 77万円/m² | 2階 | 15.44m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約3,990万円 | 95万円/m² | 8階 | 41.69m² | 1LDK | シティハウス西大久保 | 築44年 |
| 2025/07 | 成約3,640万円 | 114万円/m² | 5階 | 31.87m² | 1DK | シティプラザ新宿 | 築40年 |
| 2025/06 | 成約1,360万円 | 88万円/m² | 1階 | 15.43m² | 1R | シティコア新宿 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...マック大久保コート販売履歴
- 2025/03
- 2025/02
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 販売 1,750万円 | 64万円/m² | 1階 | 27m² | 1DK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/02 | 販売 4,180万円 | 97万円/m² | 2階 | 42.66m² | 2LDK | 40年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/02 | 販売 1,980万円 | 73万円/m² | 2階 | 27m² | 1DK | 38年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...マック大久保コート賃貸履歴
- 2025/09
- 12.7万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2025/08
- 13万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 1階
- 当時築40年
- 2024/10
- 8.3万円/月
- 27.29m²
- 1DK
- 2階
- 当時築39年
- 2023/10
- 20万円/月
- -
- 3DK
- 4階
- 当時築38年
- 2022/07
- 8.5万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築37年
- 2021/12
- 8.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/07
- 9.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/05
- 7.5万円/月
- 27.0m²
- 1DK
- 3階
- 当時築36年
- 2021/04
- 7.5万円/月
- 26.97m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
- 2020/12
- 7.9万円/月
- 26.97m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 12.7万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1DK | 築40年 |
| 2025/08 | 13万円/月 | 1階 | 27.0m² | 1DK | 築40年 |
| 2024/10 | 8.3万円/月 | 2階 | 27.29m² | 1DK | 築39年 |
| 2023/10 | 20万円/月 | 4階 | - | 3DK | 築38年 |
| 2022/07 | 8.5万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築37年 |
| 2021/12 | 8.5万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2021/07 | 9.5万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2021/05 | 7.5万円/月 | 3階 | 27.0m² | 1DK | 築36年 |
| 2021/04 | 7.5万円/月 | 1階 | 26.97m² | 1DK | 築36年 |
| 2020/12 | 7.9万円/月 | 1階 | 26.97m² | 1DK | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...マック大久保コート資産性スコア
3.79
マック大久保コートの資産性スコアは3.79です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マック大久保コートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マック大久保コート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,516万円8万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 65.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.9万円/m²
想定売買価格
マック大久保コート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マック大久保コートマンションの口コミ・評判(489件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5西早稲田
西早稲田駅は副都心線が使えて池袋や渋谷などの主要駅まで乗り換えなしで行けるので、通勤や通学にとても便利です。
子育て環境
4東新宿
東新宿駅周辺は新宿の中心部に近いのに比較的静かで、子育て世帯にも落ち着いた雰囲気があると感じます。駅から徒歩圏内に保育園や児童館があり、日常生活に必要な施設が揃っているので、子どもと一緒に暮...
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
マック大久保コートマンション概要
このマンションは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く車に乗らない方も移動に困りません。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスは抜群です。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
マック大久保コート詳細情報
基本情報
| 建物名 | マック大久保コート（マックおおくぼコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区大久保2丁目10-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23㎡〜68.42㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 217万円/坪〜244万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.1万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
マック大久保コート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23m² | 1,516万円 | 2,488万円 |
| 1DK | 27m² | 1,776万円 | 2,771万円 |
| 2LDK | 68.31m² | 5,089万円 | 8,755万円 |
| 3DK | 68.42m² | 4,780万円 | 5,016万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス西大久保
3,998万円- 1DK
- 37.35m²
- 9階/14階建
マック大久保コートの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。