933万円〜958万円
坪単価200万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月21日
フラットコスモス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フラットコスモス部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 933万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | - |
| 2階 | 940万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.40m² | 東 |
| 2階 | 958万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.40m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 933万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 940万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.40m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 958万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.40m²
- -
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フラットコスモス資産性スコア
3.71
フラットコスモスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フラットコスモスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フラットコスモス価格推移と将来予測
参考相場価格
933万円73万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
フラットコスモス1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フラットコスモスマンションの口コミ・評判(330件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
高津
4高津駅周辺は防犯パトロールが行き届いているので治安が良いと感じます。ファミリー層が多く、夜も安心して歩けます。
地域コミュニティ
二子新地
5住んでいる方々が穏やかな方が多く、子育て世代も多いので子ども連れの人が多く安心して暮らせます。
川崎市高津区の口コミ
地域コミュニティ
5駅に近くて子育て世帯も多いので、近所で子ども同士が遊ぶ姿をよく見かけます。病院や学校、スーパーも揃っていて生活しやすいと感じています。
医療・福祉
4高津区の医療機関情報がガイドブックにまとめられていて、どこにどんな病院があるかすぐに分かるので、いざという時に役立ちます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フラットコスモスマンション概要
東急田園都市線高津駅より徒歩3分の距離にあるフラットコスモス、駅から近くストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間20分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築37年で木造り、2階建てのマンションです。
フラットコスモス詳細情報
基本情報
| 建物名 | フラットコスモス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市高津区二子4丁目8-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜15.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜205万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フラットコスモス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 高津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.4m² | 940万円 | 1,434万円 |
| 1K | 15.4m² | 945万円 | 1,621万円 |
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- 2023/03
- 2021/11
- 成約4,900万円70万円/m2
- 69.84m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築32年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/06
- 成約5,112万円76万円/m2
- 66.50m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- アルファステージ二子多摩川
- 2021/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,480万円 | 70万円/m2 | 5階 | 63.90m² | 3LDK | 藤和シティコープ高津 | 築38年 |
| 2025/03 | 成約3,220万円 | 60万円/m2 | 6階 | 53.50m² | 2LDK | ラッスルリバー二子 | 築32年 |
| 2025/01 | 成約3,060万円 | 40万円/m2 | 8階 | 75.16m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
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| 2024/11 | 成約4,100万円 | 55万円/m2 | 8階 | 73.87m² | 3LDK | キャッスル多摩川 | 築40年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 69万円/m2 | 6階 | 74.16m² | 3LDK | デュエット高津 | 築40年 |
| 2023/03 | 成約700万円 | 42万円/m2 | 5階 | 16.44m² | 1R | ラッスルリバー二子 | 築30年 |
| 2021/11 | 成約4,900万円 | 70万円/m2 | 3階 | 69.84m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築32年 |
| 2021/06 | 成約5,112万円 | 76万円/m2 | 3階 | 66.50m² | 2LDK | アルファステージ二子多摩川 | 築31年 |
| 2021/02 | 成約990万円 | 41万円/m2 | 9階 | 23.63m² | 1R | エヴェナール二子新地 | 築33年 |
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