エヴェナール茗荷谷

文京区・新大塚駅 徒歩9分・築29年

3.86
1,147万円〜1,458万円
坪単価223万円/坪〜249万円/坪
最終更新2025年07月01日
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エヴェナール茗荷谷

文京区・新大塚駅 徒歩9分・築29年

1,147万円〜1,458万円
223万円/坪〜249万円/坪
3.86
最終更新
2025年07月01日

エヴェナール茗荷谷部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1021,224万円価格を確認する-1K17.87-
1031,208万円価格を確認する-1K17.87
1041,217万円価格を確認する-1K17.87
1051,184万円価格を確認する-1R17.49
21,173万円価格を確認する-1K16.49
2011,384万円価格を確認する-1K19.58
2031,335万円価格を確認する-1K18.68
2051,268万円価格を確認する-1K17.87-
3011,424万円価格を確認する-1K19.58-
3021,305万円価格を確認する-1K17.90-
3051,267万円価格を確認する-1K17.49-
3071,292万円価格を確認する-1K17.87
3081,267万円価格を確認する-1K17.49-
4041,223万円価格を確認する-1K16.49
4051,246万円価格を確認する-1K16.91
4061,294万円価格を確認する-1K17.49-
4071,318万円価格を確認する-1K17.87
4081,294万円価格を確認する-1K17.49-
5011,312万円価格を確認する-1K17.49-
5031,405万円価格を確認する-1K18.68
5041,237万円価格を確認する-1K16.49-
5051,336万円価格を確認する-1K17.87
5061,336万円価格を確認する-1K17.87
5071,312万円価格を確認する-1K17.49-
5081,312万円価格を確認する-1K17.49-
6011,458万円価格を確認する-1K19.58-
6021,337万円価格を確認する-1K17.90-
6041,297万円価格を確認する-1K17.49-
6051,252万円価格を確認する-1K16.91-
6061,297万円価格を確認する-1K17.49-
6071,252万円価格を確認する-1K16.91-
6081,307万円価格を確認する-1K17.49-
7011,289万円価格を確認する-1K17.41
7021,389万円価格を確認する-1K18.76-
7031,147万円価格を確認する-1K15.22-
7061,306万円価格を確認する-1K17.49
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参考相場価格
1,224万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.87
  • -
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参考相場価格
1,208万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.87
104
参考相場価格
1,217万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.87
105
参考相場価格
1,184万円
新築時価格
-
  • 1R
  • 17.49
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2
参考相場価格
1,173万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 16.49
201
参考相場価格
1,384万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.58
203
参考相場価格
1,335万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 18.68
205
参考相場価格
1,268万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.87
  • -
301
参考相場価格
1,424万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 19.58
  • -
302
参考相場価格
1,305万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 17.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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エヴェナール茗荷谷資産性スコア

3.86
エヴェナール茗荷谷の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
エヴェナール茗荷谷

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

エヴェナール茗荷谷居住エリアの評価

エヴェナール茗荷谷

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

エヴェナール茗荷谷価格推移と将来予測

参考相場価格

1,224万円45万円前年比

102の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
エヴェナール茗荷谷102の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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エヴェナール茗荷谷マンション概要

このマンションは東京メトロ丸ノ内線新大塚駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築29年でRC造り、7階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。

エヴェナール茗荷谷詳細情報

基本情報

建物名エヴェナール茗荷谷(エヴェナールみょうがだに)
住所東京都文京区大塚3丁目8-12
アクセス
築年数築29年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積15.22㎡〜19.58㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1R:1184万円〜(17m²〜)
  • 1K:1147万円〜(15m²〜)
参考相場価格の坪単価223万円/坪〜249万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園テンダーラビング保育園茗荷谷 (認可)他
保育園を見る
学区窪町小学校
第一中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

エヴェナール茗荷谷間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新大塚駅
平均
1R17.49m²1,184万円1,904万円
1K17.49m²1,297万円2,065万円

エヴェナール茗荷谷売買履歴

  • 2012/09
    売出価格
    809万円〜889万円158〜174万円/坪
    • 16〜19
    • 1K
    • 6階
    • 当時築16
  • 2018/03
    売出価格
    1,090万円〜1,290万円226〜268万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 5階
    • 当時築21
  • 2019/03
    売出価格
    833万円〜913万円173〜190万円/坪
    • 14〜17
    • 1K
    • 1階
    • 当時築22

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

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    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

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    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはエヴェナール茗荷谷

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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1,380万
  • 1R
  • 16.09
  • 2階/5階建

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文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。

新大塚駅のマンション

新大塚駅は東京都文京区にあり、東京メトロ丸ノ内線が利用できます。駅周辺は多くの店舗がひしめいていて、小さな食料品店からマルエツ等の大きなスーパーまで、暮らしの不自由さはない地域と言えます。駅から少し離れると閑静な住宅街が広がっており、中層マンションも多く存在しているので、家族で暮らすのにおすすめの地域です。

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