1,811万円〜2,589万円
坪単価171万円/坪〜178万円/坪
最終更新2025年10月21日
ピアパレス登戸Ⅰ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ピアパレス登戸Ⅰ部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,838万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
| 1階 | 1,811万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | 南 |
| 2階 | 2,589万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 48.00m² | 南 |
| 2階 | 1,862万円 | 価格を確認する | - | 2K | 35.00m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,838万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 1,811万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,589万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 48.00m²
- 南
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,862万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 35.00m²
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ピアパレス登戸Ⅰ資産性スコア
3.78
ピアパレス登戸Ⅰの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ピアパレス登戸Ⅰの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ピアパレス登戸Ⅰ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,838万円27万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 55万円/m2
ピアパレス登戸Ⅰ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ピアパレス登戸Ⅰマンションの口コミ・評判(321件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
宿河原
3宿河原駅周辺は比較的治安が良いですが、駅前に人が少ない時間帯はやや寂しい雰囲気になることもあります。
防災・安全性
登戸
3登戸駅周辺は治安が良いと感じることが多いですが、駅から離れた暗い場所では不安になることもあります。
川崎市多摩区の口コミ
自然環境
5多摩川や生田緑地が近くにあり、週末は家族で自然に触れ合える場所が多いです。公園も点在していて、子どもと一緒に遊ぶのに困りません。
教育環境
2多摩区の教育施設は多いですが、人気のある園や学校は希望者が多く、入園・入学の競争が激しいと感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ピアパレス登戸Ⅰマンション概要
このマンションはＪＲ南武線宿河原駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間29分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築38年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数8戸のマンションです。
ピアパレス登戸Ⅰ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ピアパレス登戸Ⅰ（ピアパレスのぼりとⅠ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区宿河原1丁目7-30 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（8部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 35㎡〜48㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜178万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ピアパレス登戸Ⅰ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 宿河原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 35m² | 1,838万円 | 1,787万円 |
| 3DK | 48m² | 2,589万円 | 2,954万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 2025/02
- 成約1,700万円35万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築37年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/12
- 2024/08
- 成約2,765万円57万円/m2
- 48.18m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築36年
- サンコーポ向ヶ丘
- 2024/06
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約775万円 | 38万円/m2 | 3階 | 20.30m² | 1K | ライオンズマンション宿河原第2 | 築36年 |
| 2025/04 | 成約4,170万円 | 60万円/m2 | 4階 | 68.56m² | 2LDK | リノア多摩川コルテ | 築32年 |
| 2025/02 | 成約1,700万円 | 35万円/m2 | 4階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築37年 |
| 2024/12 | 成約3,690万円 | 65万円/m2 | 4階 | 56.46m² | 1LDK | ダイアパレス登戸第2 | 築42年 |
| 2024/08 | 成約2,765万円 | 57万円/m2 | 5階 | 48.18m² | 2LDK | サンコーポ向ヶ丘 | 築36年 |
| 2024/06 | 成約1,000万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.94m² | 1DK | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2024/05 | 成約3,990万円 | 56万円/m2 | 3階 | 71.00m² | 3LDK | リノア多摩川コルテ | 築31年 |
| 2024/04 | 成約470万円 | 27万円/m2 | 1階 | 16.80m² | 1R | セザール久地 | 築34年 |
| 2024/02 | 成約760万円 | 30万円/m2 | 4階 | 24.94m² | 2K | 日興パレス登戸 | 築37年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 44万円/m2 | 1階 | 72.42m² | 3LDK | ライオンズマンション登戸第5 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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