ハイライフ五岳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイライフ五岳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,482万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.65m² | 南西 |
| 102 | 3,084万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南西 |
| 104 | 3,173万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.12m² | 南西 |
| 201 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 1R | 40.65m² | 南西 |
| 202 | 3,186万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南 |
| 203 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南西 |
| 204 | 3,215万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南西 |
| 206 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.12m² | 南 |
| 207 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.08m² | 南東 |
| 302 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南 |
| 304 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 36.19m² | 南 |
| 306 | 2,570万円 | 価格を確認する | - | 1R | 30.12m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,482万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.65m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,084万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.19m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,173万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,456万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 40.65m²
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- 参考相場価格
- 3,186万円
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- 新築時価格
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- 南西
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- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 30.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,577万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.08m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 36.19m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイライフ五岳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイライフ五岳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,482万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 85.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 71.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイライフ五岳マンションの口コミ・評判(305件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4池袋
池袋駅周辺は飲食店やショッピング施設が多くて、生活に困ることがありません。最近は新しい建物も増えてきて、街全体がきれいになってきたと感じます。
住みやすさ
2目白
駅周辺は静かで治安も良いですが、飲食店や買い物できる店が少ないので、日常の利便性はやや低いと感じます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ハイライフ五岳マンション概要
ＪＲ山手線池袋駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅チカで天気が悪い日もさほど気になりません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 利便性がよく、近年ファミリーが住みたい街として名高い池袋東口に位置するWacca池袋に近いマンションです。バラエティ豊かなレストランに多様なショップ、季節ごとに様々なイベントも開催され、平日のディナーも週末のお出かけにも困らないスポットになっています。
ハイライフ五岳詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイライフ五岳（ハイライフごがく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西池袋3丁目6-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.08㎡〜40.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 280万円/坪〜294万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイライフ五岳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 30.12m² | 2,570万円 | 1,873万円 |
| 1K | 30.08m² | 2,577万円 | 2,214万円 |
| 1LDK | 36.19m² | 3,206万円 | 4,963万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 2DK
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- パレステージ西池袋
- 2025/07
- 成約6,000万円117万円/m²
- 51.18m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- ライオンズシティ椎名町
- 2025/04
- 成約3,800万円119万円/m²
- 31.89m²
- 1R
- 11階
- 当時築28年
- パレステージ西池袋
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
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- 2025/03
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- 当時築27年
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,900万円 | 142万円/m² | 11階 | 41.54m² | 2DK | パレステージ西池袋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,000万円 | 117万円/m² | 2階 | 51.18m² | 2LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,800万円 | 119万円/m² | 11階 | 31.89m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
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| 2025/04 | 成約4,840万円 | 112万円/m² | 11階 | 43.20m² | 1R | パレステージ西池袋 | 築28年 |
| 2025/03 | 成約9,980万円 | 153万円/m² | 11階 | 64.82m² | 2LDK | シーアイマンション立教前 | 築30年 |
| 2024/07 | 成約2,540万円 | 111万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約5,970万円 | 112万円/m² | 2階 | 52.90m² | 1LDK | コンポーゼ池袋 | 築24年 |
| 2024/04 | 成約6,389万円 | 112万円/m² | 5階 | 56.83m² | 2LDK | 藤和シティホームズ池袋立教通り | 築24年 |
| 2024/03 | 成約2,009万円 | 88万円/m² | 2階 | 22.77m² | 1K | 菱和パレス立教大前 | 築26年 |
| 2024/02 | 成約1億340万円 | 81万円/m² | 9階 | 126.80m² | 5LDK | ライオンズシティ椎名町 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1K
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。