ハイツ東大井資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ東大井部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,819万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南東 |
| 102 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 103 | 3,764万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 201 | 4,005万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南東 |
| 202 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 203 | 3,959万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.40m² | 南西 |
| 301 | 4,025万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 48.76m² | 南東 |
| 302 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.88m² | 南西 |
| 303 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 47.88m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,819万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.76m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
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- 48.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 48.40m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,005万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 3,959万円
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- 参考相場価格
- 3,940万円
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- 3,940万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ハイツ東大井販売中・賃貸の物件（0件）
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ハイツ東大井資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ東大井価格推移と将来予測
参考相場価格
3,819万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 78.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ東大井マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大井町
2大井町駅は交通アクセスが良いですが、朝の通勤ラッシュ時はどの路線もかなり混雑していて、座れないことも多いです。
自然環境
鮫洲
4鮫洲駅周辺は静かな住宅街で、夜も静かに過ごせます。大きな商業施設はありませんが、日常的な買い物には困らず、落ち着いた雰囲気が気に入っています。
品川区の口コミ
子育て環境
4大井町周辺には子供が好きな公園がたくさんあり、支援も十分で子育てしやすいです。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ東大井マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線大井町駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築29年でRC造り、3階建てのマンションです。 レストランにスーパーなど暮らしに便利なお店が揃っているアトレ大井町に近い好立地のマンションです。テイクアウトができるレストランが充実していて手作りでき立てのメニューを買うのに便利で、施設内はベビーカー貸出サービスなどもあります。
ハイツ東大井詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ東大井（ハイツひがしおおい） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区東大井5丁目25-14 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.88㎡〜48.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 257万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ東大井間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大井町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.4m² | 3,940万円 | 3,228万円 |
ハイツ東大井売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円411〜448万円/坪
- 29〜35m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築24年
デュオ・スカーラ品川大井町現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,100万円〜6,500万円351〜374万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築27年
モリス大井町南現在築28年 - 2025/08
- 売出価格
- 6,270万円〜6,670万円388〜413万円/坪
- 50〜56m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築26年
ナイスアーバン東大井現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 48.88m²
- 4階/6階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。