ウィスタリア代々木
渋谷区・南新宿駅 徒歩5分・築30年
2026年04月20日
ウィスタリア代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
ウィスタリア代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 8,867万円 | 価格を確認する | - | 21.6万円/月 | 2LDK | 58.26m² 南東 |
| 201 | 8,821万円 | 価格を確認する | - | 22.7万円/月 | 2LDK | 56.42m² 南東 |
| 202 | 9,657万円 | 価格を確認する | - | 23.4万円/月 | 2LDK | 61.27m² - |
| 203 | 9,260万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 | 2LDK | 58.83m² 南西 |
| 302 | 9,528万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 | 1LDK | 61.27m² 南東 |
| 401 | 8,288万円 | 価格を確認する | - | 19.8万円/月 | 1SLDK | 54.53m² 南 |
| 402 | 7,987万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 52.83m² 南西 |
| 403 | 8,008万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 | 2LDK | 52.83m² - |
- 参考相場価格
- 8,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 2LDK
- 58.26m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,821万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 2LDK
- 56.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,657万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 2LDK
- 61.27m²
- -
- 参考相場価格
- 9,260万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 2LDK
- 58.83m²
- 南西
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- 参考相場価格
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- 1LDK
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- 南東
- 参考相場価格
- 8,288万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1SLDK
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- 7,987万円
- 新築時価格
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- 20.5万円/月
- 2LDK
- 52.83m²
- 南西
- 参考相場価格
- 8,008万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
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- 2025/05
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億3,600万円 | 236万円/m² | 6階 | 57.49m² | 2LDK | アクシア代々木 | 築26年 |
| 2026/02 | 成約8,999万円 | 162万円/m² | 1階 | 55.40m² | 2LDK | マンションアクロス代々木 | 築30年 |
| 2026/01 | 成約1億4,000万円 | 197万円/m² | 2階 | 70.80m² | 3LDK | アールヴェール代々木 | 築27年 |
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| 2025/11 | 成約1億2,000万円 | 176万円/m² | 7階 | 67.80m² | 1LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/08 | 成約8,990万円 | 168万円/m² | 5階 | 53.28m² | 1LDK | エレガンス代々木 | 築26年 |
| 2025/08 | 成約1億3,970万円 | 173万円/m² | 3階 | 80.59m² | 3LDK | 代々木パークガーデン | 築25年 |
| 2025/06 | 成約7,250万円 | 142万円/m² | 1階 | 50.83m² | 2LDK | ザ・パームス代々木 | 築28年 |
| 2025/06 | 成約4,270万円 | 138万円/m² | 4階 | 30.76m² | 1DK | マンションアクロス代々木 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約1億4,370万円 | 204万円/m² | 3階 | 70.34m² | 2LDK | シティコート代々木 | 築32年 |
| 2025/05 | 成約1億4,400万円 | 210万円/m² | 5階 | 68.52m² | 2LDK | プリンスハイツ代々木 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィスタリア代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィスタリア代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
8,867万円1029万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 152.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィスタリア代々木マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5南新宿
新宿駅まで電車で2分という近さなのに、夜はとても静かで落ち着いた雰囲気が気に入っています。主要駅へのアクセスが良く、休日も気軽に出かけられるので一人暮らしには最適だと感じます。
医療・福祉
4代々木
代々木駅周辺は病院も近くにあり、医療機関へのアクセスが良いので、急な体調不良の時も安心できます。
渋谷区の口コミ
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィスタリア代々木マンション概要
小田急小田原線南新宿駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近く歩いても疲れません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間3分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築30年でRC造り、5階建てのマンションです。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
ウィスタリア代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィスタリア代々木（ウィスタリアよよぎ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木1丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.83㎡〜61.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 500万円/坪〜521万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.8万円〜24.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィスタリア代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南新宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.27m² | 9,528万円 | 6,822万円 |
| 1SLDK | 54.53m² | 8,288万円 | 7,157万円 |
| 2LDK | 57.34m² | 8,844万円 | 1億714万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 42.95m²
ウィスタリア代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
南新宿駅のマンション
南新宿駅は東京都渋谷区にあり、繁華街である新宿駅周辺に位置しています。この周辺にマンションを購入することで生活の便と住みやすさを両立させることができるため、まさに憧れのエリアとなっています。乗り入れ路線は小田急電鉄小田原線で、駅の周辺には小田急サザンタワーをはじめとする高層ビルが立ち並んでいます。通勤、買い物などにおいて、不便さを感じさせない人気のエリアです。