五反田南ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は504のお部屋を基準に算出
五反田南ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 504 | 2,897万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 33.25m² | 南 |
| 903 | 6,676万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南 |
| 1002 | 6,695万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.50m² | 南 |
| 1302 | 6,653万円 | 価格を確認する | - | 1SLDK | 66.50m² | 南西 |
| 1401 | 5,906万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 59.06m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,897万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 33.25m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,676万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,695万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 66.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,653万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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五反田南ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...五反田南ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,897万円1万円前年比
- 504の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 87.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 76.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...五反田南ハイツマンションの口コミ・評判(335件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
大崎広小路
5五反田駅まで徒歩で行けるので、山手線で遅い時間に帰ってきても安心して帰宅できます。大崎駅も徒歩圏内なので、複数の路線を使い分けられて便利です。
治安
五反田
3五反田駅周辺は夜でも明るく、駅から家までの道も人通りが多いので、女性の一人暮らしでも安心できると思いますが、歓楽街の雰囲気が苦手な人には向かないかもしれません。
品川区の口コミ
自然環境
3駅周辺はビルが多くて緑が少ないと感じることもありますが、少し歩けば静かな公園や緑道があり、リフレッシュできます。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどよい距離感で、干渉しすぎず、困ったときには助け合える雰囲気が気に入っています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
五反田南ハイツマンション概要
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東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築43年でSRC造り、14階建てのマンションです。 ゲートシティ大崎を臨む立地にあるマンション。レストランが豊富でランチに最適、緑豊かな日本庭園もあり安らぎを感じることができるスポットです。お散歩ついでに寄れる銀行やクリニックもある利便性の高さも魅力の一つです。
五反田南ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 五反田南ハイツ（ごたんだみなみハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎5丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 33.25㎡〜66.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 288万円/坪〜333万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
五反田南ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.25m² | 2,897万円 | 3,047万円 |
| 1SLDK | 66.5m² | 6,653万円 | 4,886万円 |
| 3LDK | 66.5m² | 6,676万円 | 1億4,034万円 |
五反田南ハイツ売買履歴
- 1999/04
- 売出価格
- 2,840万円〜3,200万円141〜159万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築16年
- 1999/09
- 売出価格
- 2,870万円〜3,230万円137〜154万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築17年
- 2012/12
- 売出価格
- 3,220万円〜3,580万円154〜171万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 売出価格
- 7,840万円〜8,240万円387〜407万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築41年
グリーンプラザ五反田第2現在築41年 - 2024/12
- 売出価格
- 5,560万円〜5,960万円372〜399万円/坪
- 47〜53m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築40年
グリーンプラザ五反田第2現在築41年 - 2024/10
- 売出価格
- 6,550万円〜6,950万円361〜383万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築40年
グリーンプラザ五反田第2現在築41年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 49.89m²
- 2階/7階建
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品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。