第2サンライズ五反田
品川区・大崎広小路駅 徒歩4分・築43年
2026年07月01日
第2サンライズ五反田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
第2サンライズ五反田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.00m² - |
| 1階 | 6,089万円 | 価格を確認する | - | 19.3万円/月 3.8% | 2LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 6,104万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.00m² - |
| 2階 | 6,104万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 55.00m² - |
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,089万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
- 参考相場価格
- 6,104万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 55.00m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
第2サンライズ五反田販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
第2サンライズ五反田売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/11
- 2021/07
- 2021/05
- 2020/06
- 2010/03
- 2008/11
- 2002/12
- 2002/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/05 | 成約4,990万円 | 90万円/m² | 5階 | 55.00m² | 2LDK | 築38年 |
| 2020/06 | 成約6,500万円 | 89万円/m² | 5階 | 72.88m² | 3LDK | 築37年 |
| 2010/03 | 成約2,400万円 | 44万円/m² | 1階 | 54.28m² | 2LDK | 築27年 |
| 2008/11 | 成約2,940万円 | 51万円/m² | 4階 | 57.23m² | 2LDK | 築25年 |
| 2002/12 | 成約3,100万円 | 45万円/m² | 4階 | 68.73m² | 3LDK | 築19年 |
| 2002/02 | 成約2,600万円 | 47万円/m² | 4階 | 55.00m² | 2LDK | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/01
- オススメ第2サンライズ五反田の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/04
- 2023/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約5,980万円 | 102万円/m² | 2階 | 58.60m² | 3DK | ブリリアンス五反田 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約6,220万円 | 116万円/m² | 4階 | 53.35m² | 2LDK | 五反田スカイマンション | 築44年 |
| 2026/01 | 成約8,580万円 | 129万円/m² | 6階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築43年 |
| オススメ | 第2サンライズ五反田の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約7,990万円 | 119万円/m² | 13階 | 67.00m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築41年 |
| 2025/02 | 成約7,630万円 | 114万円/m² | 10階 | 66.50m² | 3LDK | 五反田南ハイツ | 築42年 |
| 2024/12 | 成約5,680万円 | 114万円/m² | 11階 | 49.44m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/10 | 成約6,700万円 | 111万円/m² | 10階 | 60.03m² | 3LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築40年 |
| 2024/07 | 成約3,490万円 | 97万円/m² | 7階 | 35.79m² | 1DK | 五反田スカイマンション | 築43年 |
| 2023/04 | 成約5,990万円 | 113万円/m² | 13階 | 52.64m² | 2LDK | グリーンプラザ五反田第2 | 築39年 |
| 2023/04 | 成約4,180万円 | 90万円/m² | 9階 | 46.21m² | 2DK | 五反田ロイヤルハイツ | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第2サンライズ五反田販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2025/10
- 2023/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,130万円 | 129万円/m² | 2階 | 55m² | 2LDK | 43年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/10 | 販売 7,980万円 | 114万円/m² | 3階 | 69.57m² | 3LDK | 42年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/10 | 販売 5,000万円 | 92万円/m² | 1階 | 54.28m² | 2SLDK | 40年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...第2サンライズ五反田賃貸履歴
- 2025/12
- 17.2万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築42年
- 2022/01
- 13.9万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2021/01
- 15万円/月
- 57.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
- 2019/10
- 14万円/月
- 40.19m²
- 1LDK
- 1階
- 当時築36年
- 2017/09
- 15万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築34年
- 2015/10
- 13.4万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築32年
- 2015/02
- 14.8万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 2013/02
- 14万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築30年
- 2012/03
- 15万円/月
- 57.23m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築29年
- 2010/12
- 15万円/月
- 55.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築27年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 17.2万円/月 | 2階 | 55.0m² | 2LDK | 築42年 |
| 2022/01 | 13.9万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築38年 |
| 2021/01 | 15万円/月 | 2階 | 57.23m² | 2LDK | 築37年 |
| 2019/10 | 14万円/月 | 1階 | 40.19m² | 1LDK | 築36年 |
| 2017/09 | 15万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築34年 |
| 2015/10 | 13.4万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2015/02 | 14.8万円/月 | 4階 | 55.0m² | 2LDK | 築32年 |
| 2013/02 | 14万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築30年 |
| 2012/03 | 15万円/月 | 2階 | 57.23m² | 2LDK | 築29年 |
| 2010/12 | 15万円/月 | 1階 | 55.0m² | 2LDK | 築27年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第2サンライズ五反田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第2サンライズ五反田価格推移と将来予測
参考相場価格
6,089万円266万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 110.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 96.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第2サンライズ五反田マンションの口コミ・評判(350件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3家賃に対して部屋が広く、使い勝手が良いです。
アクセス
5五反田駅から近く、大崎駅も利用可能で非常に便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
4大崎広小路
女性専用や外国人歓迎のシェアハウスもあり、海外から来た人でも安心して暮らせる雰囲気があります。
買い物・生活利便性
5大崎
大崎駅の駅ナカにはコンビニが複数あり、ちょっとした買い物には困りません。飲食店も年々増えていて、バリエーションが豊富なので外食派にも便利です。駅周辺は綺麗に整備されていて、治安も良い印象です...
品川区の口コミ
自然環境
5品川区内には大きな公園が点在していて、休日は家族連れでにぎわっています。緑が多く、子どもがのびのびと遊べる環境が整っているのがうれしいです。
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...第2サンライズ五反田QAで解説！マンション購入ガイド
第2サンライズ五反田マンション概要
東急池上線大崎広小路駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、交通の要所となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間10分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築43年でRC造り、5階建て総戸数53戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
第2サンライズ五反田詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第2サンライズ五反田（だいにサンライズごたんだ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区大崎5丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築43年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 366万円/坪〜367万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.1万円〜19.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第2サンライズ五反田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎広小路駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55m² | 6,096万円 | 1億2,986万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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大崎の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 40.68m²
- 11階/11階建
第2サンライズ五反田の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。