スパイラルコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
スパイラルコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,261万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南 |
| 302 | 3,252万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | 東 |
| 3階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 3階 | 3,291万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 4 | 3,267万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 東 |
| 401 | 3,385万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南東 |
| 402 | 3,376万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南西 |
| 4階 | 3,344万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 7 | 3,319万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 東 |
| 5 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.27m² | 東 |
| 501 | 3,414万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南東 |
| 502 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.45m² | 南 |
| 5階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 5階 | 3,372万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 602 | 2,113万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.09m² | 西 |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
| 6階 | 3,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.00m² | - |
- 参考相場価格
- 3,261万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.45m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,291万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,267万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.45m²
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- 参考相場価格
- 3,376万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.45m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,344万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.00m²
- -
- 参考相場価格
- 3,319万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.27m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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スパイラルコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパイラルコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,261万円55万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江戸川区・築20年以上の平均値 - 52.4万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパイラルコートマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
葛西
5葛西駅周辺は家賃が安い割に治安も悪くなく、コストパフォーマンスがかなり良いと感じています。
教育環境
西葛西
4西葛西駅周辺には小学校や中学校が複数あり、教育施設が充実しているので子供の通学も安心です。
江戸川区の口コミ
医療・福祉
4江戸川区は町医者が多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに診てもらえるので安心です。大きな病院も近くにあり、医療体制が整っていると感じます。
子育て環境
5江戸川区は保育園や幼稚園の数がとても多く、子どもに合った施設を選びやすいので、共働き家庭でも安心して子育てができると感じています。待機児童もゼロが続いていて、保育施設の増設や定員拡大の努力が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
スパイラルコートマンション概要
東京メトロ東西線葛西駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間27分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築29年でRC造り、6階建てのマンションです。 地下鉄に関する理解を深められる地下鉄博物館に近いマンションです。地下鉄の歴史をはじめとした様々な知識が得られるコーナーの他、シミュレーターなどの体験コーナーも充実しており、子供から大人までの幅広い世代が楽しめます。そのため、充実した休日を過ごしたい場合に最適な施設です。
スパイラルコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパイラルコート（すぱいらるこーと） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江戸川区中葛西3丁目32-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 35.09㎡〜54.45㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スパイラルコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 葛西駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 35.09m² | 2,113万円 | 1,864万円 |
| 2LDK | 54.14m² | 3,346万円 | 3,542万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/08
- 成約4,920万円56万円/m2
- 86.32m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築27年
- ダイアパレス葛西2
- 2024/07
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/04
- 2023/03
- 成約4,100万円57万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- THEパームス西葛西
- 2022/12
- 2021/11
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,680万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築27年 |
| 2024/08 | 成約4,920万円 | 56万円/m2 | 8階 | 86.32m² | 3LDK | ダイアパレス葛西2 | 築27年 |
| 2024/07 | 成約3,440万円 | 48万円/m2 | 3階 | 71.19m² | 3LDK | バームステージ葛西 | 築26年 |
| 2024/05 | 成約2,600万円 | 47万円/m2 | 3階 | 55.04m² | 2LDK | アルファグランデ葛西 | 築26年 |
| 2024/03 | 成約3,980万円 | 54万円/m2 | 8階 | 72.94m² | 3LDK | ガーデンハイツ葛西 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,280万円 | 54万円/m2 | 7階 | 60.48m² | 3DK | 三生エンゼルハイム中葛西 | 築27年 |
| 2023/03 | 成約4,100万円 | 57万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | THEパームス西葛西 | 築24年 |
| 2022/12 | 成約4,800万円 | 63万円/m2 | 5階 | 75.36m² | 2LDK | アルファコート中葛西 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,630万円 | 41万円/m2 | 2階 | 63.92m² | 3LDK | GraceCourtKASAI | 築29年 |
| 2021/09 | 成約3,690万円 | 52万円/m2 | 9階 | 70.38m² | 3LDK | バームステージ西葛西 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.35m²
- 4階/7階建
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江戸川区のマンション
江戸川区のマンションはファミリー層が多く、全体的に区の平均年齢が若い傾向にあります。23区の中で子育て世帯への補助金制度がとても充実しています。また、子育て支援以外にも、物価が安いという特徴もあるため、家計にやさしい地域だといえるでしょう。ただし、住む場所によっては買い物に車移動が欠かせない場所もあるため、交通アクセス面でデメリットを感じる方もいるかもしれません。区内は川辺や海辺が豊富で、葛西臨海公園など、広々としたレジャースポットが多い地域となっており、週末はファミリーで自然を楽しむ姿が見られます。