GSプラザ新宿資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
GSプラザ新宿部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1,002万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 969万円
- 新築時価格
- -
- 1R
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GSプラザ新宿売買履歴
- 2014/03
- 2013/06
- 2003/04
- 2002/10
- 2001/10
- 2001/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/04 | 成約1,070万円 | 48万円/m² | 4階 | 21.90m² | 1R | 築21年 |
| 2002/10 | 成約920万円 | 45万円/m² | 5階 | 20.10m² | 1R | 築20年 |
| 2001/10 | 成約600万円 | 43万円/m² | 4階 | 13.80m² | 1R | 築19年 |
| 2001/04 | 成約575万円 | 41万円/m² | 8階 | 13.80m² | 1R | 築19年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- オススメGSプラザ新宿の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1,430万円 | 94万円/m² | 13階 | 15.11m² | 1R | 西新宿ダイヤモンドパレス | 築44年 |
| 2026/03 | 成約1,600万円 | 78万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第5 | 築44年 |
| 2026/03 | 成約2,100万円 | 102万円/m² | 9階 | 20.53m² | 1R | 陽輪台西新宿林屋ビル | 築41年 |
| オススメ | GSプラザ新宿の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,280万円 | 93万円/m² | 7階 | 45.86m² | 1LDK | クレベール西新宿 | 築41年 |
| 2026/02 | 成約5,100万円 | 94万円/m² | 6階 | 54.14m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,000万円 | 94万円/m² | 4階 | 42.25m² | 1LDK | サンパレス新宿 | 築45年 |
| 2026/02 | 成約4,380万円 | 126万円/m² | 7階 | 34.67m² | 1DK | ハイネスロフティ | 築47年 |
| 2026/02 | 成約9,800万円 | 134万円/m² | 9階 | 72.60m² | 3LDK | 東建ニューハイツ西新宿 | 築45年 |
| 2026/01 | 成約1,530万円 | 80万円/m² | 7階 | 18.92m² | 1R | ライオンズマンション西新宿第7 | 築40年 |
| 2026/01 | 成約5,600万円 | 96万円/m² | 5階 | 58.05m² | 2LDK | シェモア新宿 | 築47年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...GSプラザ新宿賃貸履歴
- 2025/12
- 7.7万円/月
- 13.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築44年
- 2023/03
- 6.5万円/月
- -
- 1R
- 5階
- 当時築41年
- 2021/07
- 9.5万円/月
- 14.38m²
- --
- 地下1階
- 当時築39年
- 2021/05
- 6.7万円/月
- 14.11m²
- 1R
- 8階
- 当時築39年
- 2020/09
- 6.7万円/月
- 14.11m²
- 1R
- 8階
- 当時築38年
- 2020/06
- 8.03万円/月
- 21.9m²
- --
- 4階
- 当時築38年
- 2019/11
- 7.02万円/月
- 14.58m²
- 1R
- 5階
- 当時築37年
- 2019/10
- 6.7万円/月
- 14.11m²
- 1R
- 8階
- 当時築37年
- 2016/03
- 6.4万円/月
- 13.77m²
- 1R
- 8階
- 当時築34年
- 2016/02
- 5.94万円/月
- 13.8m²
- 1R
- 7階
- 当時築34年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 7.7万円/月 | 7階 | 13.8m² | 1R | 築44年 |
| 2023/03 | 6.5万円/月 | 5階 | - | 1R | 築41年 |
| 2021/07 | 9.5万円/月 | 地下1階 | 14.38m² | -- | 築39年 |
| 2021/05 | 6.7万円/月 | 8階 | 14.11m² | 1R | 築39年 |
| 2020/09 | 6.7万円/月 | 8階 | 14.11m² | 1R | 築38年 |
| 2020/06 | 8.03万円/月 | 4階 | 21.9m² | -- | 築38年 |
| 2019/11 | 7.02万円/月 | 5階 | 14.58m² | 1R | 築37年 |
| 2019/10 | 6.7万円/月 | 8階 | 14.11m² | 1R | 築37年 |
| 2016/03 | 6.4万円/月 | 8階 | 13.77m² | 1R | 築34年 |
| 2016/02 | 5.94万円/月 | 7階 | 13.8m² | 1R | 築34年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...GSプラザ新宿資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...GSプラザ新宿価格推移と将来予測
参考相場価格
1,002万円20万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 63.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...GSプラザ新宿マンションの口コミ・評判(476件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5大久保
大久保駅周辺には小中学校や保育園、幼稚園などが適度に配置されており、行政による子育て支援制度も年々充実してきています。都心部へのアクセスが良いことから、名門校や大手予備校、音楽・美術の専門教...
地域コミュニティ
4西武新宿
西武新宿駅周辺は昼と夜で雰囲気が大きく変わり、昼間は治安も良く住みやすいと感じます。
新宿区の口コミ
教育環境
5新宿区は大学や学校が多く、学習塾や習い事の施設も豊富なので、子どもの教育の選択肢が広いのが魅力です。
子育て環境
5新宿区は4年連続で待機児童ゼロを達成していて、保育園の入園に関して安心感があります。延長保育の実施率も100％で、夜間や休日保育も利用できるので、共働き家庭にはとても助かる環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
GSプラザ新宿マンション概要
ＪＲ中央線大久保駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の通勤通学にも便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で憧れの街がすぐそこです。築44年でSRC造り、10階建てのマンションです。 こちらは韓国グルメや韓国グッズをいつでも楽しめる新大久保コリアンタウン近くにあるマンションです。辛い料理大好き、韓国大好きな人にとっては夢のような物件です。また、韓国グルメだけではなく実は各国の料理屋が多くあり、まるでどこかアジアの国に住んでいるような雰囲気の楽しい土地です。
GSプラザ新宿詳細情報
基本情報
| 建物名 | GSプラザ新宿（ジーエスプラザしんじゅく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区西新宿7丁目7-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築44年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 15.4㎡〜15.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 208万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
GSプラザ新宿間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大久保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.6m² | 985万円 | 2,359万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.50m²
GSプラザ新宿の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。